Оперативная юридическая помощь

Про консультации.(наследство доли квартиры)

Не вступили в наследство в доле квартиры,прошло больше 6 месяцев.Какие действия предпринимать?

Если вы на момент смерти наследодателя были зарегистрированы с ним по одному адресу, то для нотариуса это есть факт фактического принятия вами наследства. В этом случаи обращаетесь в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Если на момент смерти наследодателя не было совместного с ним проживания. То право собственности в порядке принятия наследства на долю квартиры решается в судебном порядке по месту нахождения имущества.

Можно признать через суд пропуск срока уважительным или признать фактическое принятие наследства.

У мужа есть сестра, которая живет в России, а мы в Украине. Им с моим мужем досталась квартира по наследству Она никогда не была прописана, приватизирована квартира была на мужа и родителей (умерших). Какая часть ей полагается по закону и можно ли продать квартиру без нее? Она категорически против продажи, хочет раз в год приезжать отдохнуть в Крым

У сестры есть доля в этой квартире. Принимайте наследство и предложите ей выкупить вашу долю. Она будет решать месяц, а потом можете другому продавать.

Такие вещи решаются только через суд...

Если квартира была приватизирована в равных долях, то сестре вашего мужа после принятия ей наследства должна принадлежать 1/3 доли квартиры ! :) Продать квартиру нельзя, ваш муж может продать только принадлежащую ему долю квартиры !

Как я понимаю, квартира приватизирована на 3 доли. После смерти родителей их доли делятся на наследников в равных частях.

Нельзя без нее продать. Полагается ей половина доли родителей

Можно ли оспорить наследство на долю квартиры?

если у него уважительных причин на восстановление сроков для принятия наследства нет, а также он не пользовался квартирой в течении 6 мес со дня смерти деда, то оснований для пересмотра долей вы наследстве нет

все можно оспорить. ну по крайней мере попытаца оспорить

Если наследник не заявил о себе в течение 6 месяцев - далее только в судебном порядке, далее по усмотрению суда с учетом обстоятельств конкретного дела, если брат ухаживал за бабушкой, оказывал помощь в любом виде, то возможность оспорить есть.

Вы сказали ПО ЗАВЕЩАНИЮ.... если оно было. то его никто не может оспорить....

Нет, дарение не оспаривается третьими лицами

оспорить можно.

Договор дарения может отменить только сам даритель, третьим лицам этого не дано. Если было завещание на долю, то сын к ней никакого отношения не имеет.

брат мог бы оспорить завещание, если только он на момент смерти деда являлся недееспособным, то есть имел обязательную долю.

Как правильно принять наследство на долю в квартире без завещания и дарения?

После смерти владельца квартиры до истечения 6 месяцев (лучше пораньше) идете к нотариусу и он вам подробно все объясняет. Зависит от того кто будет собирать все документы, если вы то сразу понадобится свидетельство о смерти, ваши документы, документы устанавливающие ваше родство, правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, если один из других наследников, то только ваши документы. За 3 года дважды пришлось оформлять наследство, так что знакома со всем не по наслышке. Выражаю вам свои соболезнования. Понимаю вас очень хорошо. Сама оформляла 2 года назад наследство после мамочки.

Наследование бывает по закону и по завещанию. Дарение - это совсем другая тема. К наследованию она никакого отношения не имеет

К натариусу идите, он всё оформит.

До истечения 6-ти месяцев со дня смерти, обратиться в нотариальную контору (по месту прописки умершей) , подать заявление о принятии наследства по закону. При себе иметь свой паспорт, желательно иметь свидетельство о смерти мамы+ ксерокопия, а также справку с последнего места жительства умершей. Если Вы проживали и были зарегистрированы с умершей по одному адресу на день ее смерти, Вы можете обратиться к нотариусу и по истечении 6-ти месячного срока, т. к. Вы фактически приняли наследство. Остальные Ваши действия объяснит нотариус

Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Принятие наследства по закону на долю в квартире и выдача свидетельство о праве на наследство..?что лучше?в чем разница?

Нотариусу пишите заявление о ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА Через 6 мес. получаете свидетельство О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО. Для оформления права на наследуемое имущество необходимы оба документа. Получив свидетельство о праве на наследство в Росреестре регистрируете свое право и получаете свидетельство О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на долю в квартире. С этого дня у Вас все права собственника по распоряжению своей собственностью (ст 209 ГК РФ)

Как это что лучше? Если вы примите наследство но не получите свидетельство о собственности то квартира вам принадлежать не будет юридически. То же самое если не получите квартиру по наследству вам на нее никто свидетельство не даст. Да блин нотариус не выдает свидетельство о собственности, это делает Росреестр. Нотариус выдаст вам только свидетельство о принятии наследства. Об этом его в заявлении и просите.

Свидетельсто о праве на наследство, выдается по заявлению, только через 6 мес. после смерти наследователя, без него не будет юридической силы

Никакой разницы. Если Вы действительно имеете право на долю в квартире, то свидетельство об этом выдадут и без Ваших уточнений

Сначала у нотариуса подаете заявление о принятии наследства, В конце всего процесса получаете свидетельство о праве на наследство. Ничего не лучше и не хуже. Это -последовательные звенья одной цепи.

Никакое из перечисленных вами. Наследник пишит у нотариуса заявление о принятии наследства.

Вступили в наследство, как теперь оформить долю на квартиру? куда обращаться и какие документы нужны?

Обычно после выдачи свидетельства, нотариус пишет дополнительно какие документы надо оформлять Для оформления доли квартиры в собственность нужно оформить кадастровый и технический паспорт на квартируЕсли до этого его не оформляли (оформляется в БТИ по вашему месту жительства. После со свидетельством, паспортами на квартиру, оплачиваете госпошлину едите в Росреестр по месту жительства. Сдаете документы, после проверки вам назанчать число когда придти за свидетельством о собственности на долю в квартире.

нотариус должен был выдать вам свидетельство о праве на наследство, которое вы должны регистрировать в росреестре

А идти теперь в территориальное управление Росреестра. готовить соответствующие заявление, документы и подавать на регистрацию.

В ходе наследства получил долю квартиры (в собственность), имею ли я право проживать на этой доле?

Да.

Имеете. Мы тоже получали долю, а жильцы, которые проживали в квартире на тот момент, препятствовали вселению. Обратились в суд, в результате иска было получено решение о вселении. Если бы жильцы продолжали препятствовать при предъявлении этого решения, можно было бы вселяться в сопровождении приставов. Нашим жильцам хватило ума не доводить до этого...

можно. однако очень часто это не лучший выход. можно договориться с жильцами о какой-то компенсации. может они захотят выкупить твою долю.

Жить то можно, но нужно ли?

Однозначно - ДА ! Более того - вы имеете право пользоваться ВСЕЙ квартирой - ввозить мебель , приглашать друзей и домашних животных и т.п. Эти моменты позволят Вам выгодно продать свою долю совладельцам и сделают их значительно сговорчивее при обсуждении цены...

Да, имеете.

можно проживать, если доля больше 7-8м....

Я в наследство получаю долю квартиры. Нотариус сказала, что долю лучше продавать после 3х лет, с тем что налог меньше.

Еесли продаваемая недвижимость у Вас в собственности менее 3 лет, Вам придется заплатить налог 13%. Если больше 3 лет, то налогом не облагается.

Если вы являетесь собственником доли квартиры более 3-х лет, то при её продаже НДФЛ вообще не уплачивается ! :)

Если квартира в собственности более 3 лет - налог вообще платить не придется. Если хотите сечас продать и не платить налоги, то в договоре надо указать сумму в 1 млн. рублей.

После 3 лет налог совсем не платится. Если 3 лет нет, налог взыскивается с суммы выше 1 млн руб.

Вам уже ответили. Единственное, что могу добавить, что сейчас рассматривается вопрос о том, чтобы в будущем любую продажу недвижимости (вне зависимости от срока вступления в собственность) облагать 13 процентным налогом. Так что не исключено, что пока вы будете ждать три года, закон примут и вы все равно попадете на налог. Кстати, если цена вашей доли не превышает 1 миллион рублей, то налог платить не придется, им облагается только то, что превышает этот миллион.

Вопрос деления наследства Я уже задавала вопрос но тут есть другие факты. Помогите разобраться пожалуйста. После смерти папы я получила завещание на наследство его квартиры. Я прописана в этой квартире где и был папа. У папы есть взрослый сын ( на него составила завещание мама, она жива, живет и имеет квартиру в другом городе) . На словах чтобы избежать ссор мы решили с братом- ему квартира мамы, мне отца. Теперь же брат претендует на долю папиной квартиры. да еще и приехал в день похорон и увез папин автомобиль себе ( на авто завещания небыло ).Если он обязан иметь долю значит я могу претендовать на долю маминой квартиры тоже?  Можно ли составить письменно отказ от наследства матери чтобы брат не претендовал теперь на наследство отца. Самое важное- мой брат имеет  проблему с речью, на этом основании получил инвалидность III группы .Он работоспособный, имеет водит права. Но наша мама в пользу сына заявила что брат получит и ее квартиру и теперь отца долю .  Какие мои права? 

Брату положена обязательная доля в квартире отца независимо от завещания, так как он инвалид и по закону считается нетрудоспособным. Фактически, вам нечего беспокоиться, завещание на вас есть, вас никто не выселит, просто если вы соберетесь продавать квартиру, без его согласия не сможете. Если на день смерти матери вы будете пенсионером или нетрудоспособной, вам так же будет положена обязательная доля, если не будет дарственной на сына.

Запутаная история. Только СУД!

понял! если брат является дееспособным и не является иждивенцем - то хер ему а не машина и не квартира! вступайте в наследство и подавайте в суд на брата, мах. что он получит 1/2 авто, если родители в разводе..

Так как завещания отца не было, вы имейте права претендовать на часть всего имущества, которое было у вашего отца. Если соберетесь писать отказ от маминой квартиры, то пусть ваш брат напишетотказ от папиной, в противном случае ничего не пишите и отспаривайте свою долю наследства.

А что завещание на наследство уже ничего не значит

Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя. Брат у вас работоспособный, и права на обязательную долю у него нет. Пусть подаёт в суд. Автомобиль - на двоих (либо по договорённости, либо через суд) . Никаких письменных отказов не подписывайте.

Вступив в наследство на долю мужа в квартире. Могу ли я получить возврат 13% с покупкм квартиры и на его долю то же.

вот почему нельзя женщин прописывать в свои квартиры

Не поняла!! ! Какой возврат? Это же наследство! Или наследство с долгами по ипотеке одновременно?

Нет, не сможете. Это не покупка, это наследство.

брррр.. . Бландинка чтоли? возврат ( ИНВ) предоставляют 1 раз в жизни при ПОКУПКЕ жилья. когда вы купили квартиру и когда приняли наследство ?

Всё в одну кучу... полная каша.. . Вы купили квартиру в энном году, потом вступили в наследство, а теперь хотите получить налоговый вычет.. . Можете только на себя, а мужа.. . оставьте уж в покое...

Его долю Вы не покупали, а получили безвозмездно. И потом, возврат 13% при покупке- это возврат подоходного налога с зарплаты, а не просто какая то вертуальная сумма.

когда начать оформлять наследство (доля в приватизации квартиры, сберкнижка) сейчас или когда пол года пройдут?

В течение полугода вам нужно подать в органы нотариата соответствующие документы и заявление. По прошествии полугода вам выдадут официальное свидетельство о праве наследования.

В течении 6 месяцев.

В течение 6 месяцев со дня открытия наследства ( смерти наследодателя ) необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство

Когда пройдут пол года, будет уже поздно

подавайте заявку уже сейчас а после истечения 6-ти месяцев вступайте в наследство

Сейчас. Через полгода будет поздно.

главное заявление написать у нотариуса до истечения шести месяцев.

По наследству получил 1/3 доли квартиры ( 800 т. р) облагаеться ли эта сумма налогом?

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: 5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти; (в ред. Федерального \"закона\" от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

При наследовании НДФЛ не платите. При продаже платите, подаете налоговую декларацию, если доля в собственности менее 3-х лет, однако можно применить имущественный налоговый вычет в размере 330 тыс. руб. (1/3 от 1 млн. руб.)

здравствуйте. по наследству мне досталось 3\\4 доли квартиры. 1\\4 досталось женщине у которой моя умершая бабушка эту долю

все очень рады за тебя

Эту 1/4 долю Вам придётся выкупать. Другой альтернативы нет.

Наследство Наследовалась 1/2 доли приватизированной квартиры оформленной на умершую мать (1/2 на мать и 1/2 на сына-наследника). При оформлении наследства нотариус сказал мне следующее:
— А отец мой должен писать отказ от доли от 1/2 квартиры?
— Нет не надо писать. Я его не видел.

Таким образом я вступил в наследство и мне принадлежит квартира.

Может ли сейчас отец претендовать на какую-то долю квартиры (свидетельство о собственности мне уже выдано) и не повлечет ли отсутствие отказа от наследования каких-либо проблем (недействительности свидетельства и т.д.)?

И еще раз спрошу про брак - любое имущество, кот. у меня было до брака не подлежит разделу? А если я супругу зарегистрирую в собственной квартире? (по ТВ слышал мол если супруга была зарегистрированна в квартире более года - она имеет право на долю).

Наследники первой очереди: дети умершего его родители и его супруг. Так что Ваша супруга никакого отношения к наследству не имеет. Если она проживала в данной квартире, но не зарегистрирована,то она приобретает только право пользавания, как член семьи, при этом не являясь собственником и тем более прав наследования данного имущества, поскольку прямой родственницей вашего отца не является. Если Ваша супруга даже зарегистрирована в этой квартире, то всеравно ее притязания на долю наследства бессмыслены Удачи

Странно ответил вам нотариус. Наследниками маминой доли являлись вы, ваш отец (если он состоял с мамой в законном браке), другие мамины дети от всех браков (если таковые существуют) и мамины родители (если они к тому моменту ещё были живы). Все в равных долях. Это при отсутствии завещания. Но, даже если завещание было, существует так называемая обязательная доля в наследстве, которую получают те наследники, которые достигли пенсионного возраста, или являются инвалидами. Теперь, когда сроки вступления в наследство уже прошли, наследники могут претендовать на свои доли в судебном порядке, если смогут объяснить - почему не заявляли о своих правах в установленные сроки (ну, например, не знали о смерти мамы, или были больны). Что касается жены , то вам уже всё написали - прав не имеет. Удачи.

отец ваш в любое время может заявить, что не знал об открывшемся наследстве, а так как он - законный муж вашей матери, то явлется наследником первой руки, как и вы, к тому же - есть-ли у вас братья сестры? родители матери - они такие же наследники и если вы заведомо зная об их праве на наследство - вступили в права наследования на чужое имущество то следственный комитет может усмотреть в ваших действиях состав преступления..

квартира- наследство в долях на троих .при продаже квартиры будут ли долевики платить 13% государству?

делайте разными договорами по времени и стоимости. Стоимость доли указывайте менее миллиона, тогда налог платить не придется

13% - это налог на доходы физических лиц. Если квартира в собственности более з-х лет, то дохода не возникает от продажи и налоги платить не надо. Если квартира менее 3-х лет в собственности, то тогда возникает доход, с которого собственники обязаны заплатить налог в размере 13%. Какая у вас ситуация по документам?

Наследство на троих, значит и договора купли продажи должно быть 3 и каждый продает свою долю и если стоимость доли менее 1 млн, то никто ничего платить не будет если в собственности менее 3 лет. Сделку проводить одновременно, так, как покупатель получает целую квартиру

Доходы при продаже у каждого свои, пропорционально долям, налоги - тоже. А) Недвижимость находилась в Вашей собственности более 3 лет (с момента приватизации, покупки, дарения и т. д. ) Предоставляется имущественный налоговый вычет в полном размере, при подаче налоговой декларации уменьшаете на данную сумму свои доходы, подлежащие обложению подоходным налогом. Иными словами, если недвижимость находилась в Вашей собственности более 3 лет, подоходный налог при продаже недвижимости не уплачивается. Б) Недвижимость находилась в Вашей собственности менее 3 лет (с момента приватизации, покупки, дарения и т. д. ) Размер налога определяется следующим образом: из суммы, полученной при продаже квартиры, отнимается 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет – Налоговый Кодекс, ст. 220), с оставшейся суммы уплачивается налог – 13%.

По наследству получили доли в квартире в 2003 году,госрегитрацию собственности до сих пор не проводили - права потеряли?

Нет. Вы собственники квартиры с момента смерти наследодателя независимо от момента государственной регистрации права.

ни в коем случае хоть право собственности и возникает с момента государственной регистрации, но прав наследника вас никто не лишал

...Вы подали заявление о принятии наследства..получили от нотариуса нужные бумаги ?..Тогда можете смело оформлять наследство..Советую подойти врегпалату--там дают бесплатные консультации--какие именно бумаги вам нужно будет принести для оформления своих прав....Удачи...)

если вы вступили в наследство то права не потеряли, но если вы до сих пор не зарегистрировали их то кто-то другой может сейчас претендовать, вы конечно это потом оспорите но потеряете кучу нервов времени и денег на представителя в суде

Я, моя сестра и мой отец имеем свидетельство о праве на наследство доли квартиры. Отец и сестра будут дарить мне свои до

Хорошо,пускай дарят,противопоказаний нет

Бог им в помощь....

Если вы уже имеете три свидетельства о наследстве, то отказаться уже нельзя, это можно было сделать сразу при написании заявления о принятии наследства. Теперь нужно зарегистрировать доли, а потом дарить.

можно оформить дарение на основании полученных нотариальных свидетельство на наследтсов без регистрации их в Росреестре. Регистрировать доли на вас троих и переход права собственности в порядке дарения с отца и сестры на вас будут одновременно. обратитесь в Росреестр за консультацией

Уже поздно отказываться. Свидетельства о праве на наследство выданы. Придется заключить договоры дарения долей.

Имею по наследству 1/3 доли от квартиры(2 ком).Можно ли получить свою часть не продавая квартиры?

Деньгами не хотите? можно выделить в натуре, обменять можете на что-нибудь

вы сами то поняли что спросили? Переход права в любом случае только посредством заключения сделки.

Да можно, в том числе и в судебном порядке обязать выкупить Вашу долю.

можно, если взять чемодан, и въехать туда, или просто там прописаться, или продать ее тому, кто там проживает

не продавая никак

этой долей вы можете распорядиться посвоему усмотрению,кроме сдачи в найм,если у вас общая долевая собственность. вы можете проживать там,можете продать,подарить. вот пожалуй и все,что вы можете сделать со своей долей.

Можно. Обменяйте ее. на деньги.

Вступая в наследство на долю в квартире при регистрации права собственности, должны ли приходить собственники

Не должны приходить. Вы регистрируете свою долю на основании имеющегося Свидетельства о праве на наследство. Это не покупка ,ни договор дарения , где сделки являются двух.сторонними и все стороны сделки должны присутствовать на ее регистрации.

Должны. А как же получите свидетельство о государственной регистрации права на наследуемое имущество?

В органы регистрации должны приходить лишь наследники, которые регистрируют свое право на доли и потом получают свидетельства гос. регистрации на свои доли, а причем тут сособственники, они уже свои доли зарегистрировали и свидетельства получили давно.

Мне в наследство досталось 7/36 долей от квартиры.общая плпщадь квартиры составляет46,9 жилая 30,4кв.м.(7/36 долей это с

Вам в наследство досталось не 7/36 от квартиры, а 7/36 в праве собственности на квартиру. Эти 7/36 не выражаются никакими кв.м, они виртуальны.

Общая площадь квартиры, не жилая. Продайте тому, у кого большая доля.

образование в другом разделе.

имеет ли право дочь на наследство (доли квартиры) ? если погиб один из её родителей?

да, конечно. Дочь - наследница 1й очереди. Если имущество куплено в браке, то половина - наследство отца, и нет разницы, на кого супругов что оформлено. Делится между матерью, детьми и родителями мужа поровну. Другая половина принадлежит маме.

Да, если имущество не было завещано не дочери.

Конечно, дочь - одна из наследников первой очереди.

имеет если конечно завещание не написано на кого то

Имеет, если оно не завещано кому-либо. Но если оно завещано, а дочь несовершеннолетняя, то она будет иметь в наследстве обязательную долю.

нет собственности - нет прав, тут даже обсуждать нечего. а вот если был собственником, то ребенок, равно как и родители и супруг умершего, наследники первой очереди, которые делят имущество между собой. если есть завещание и дочь там не фигурирует, то она не может претендовать на долю. но есть исключение. если дочь является несовершеннолетней или нетрудоспособной, то ей положена обязательная доля вне зависимости от завещания.

Дочь наследница первой очереди, так же как и родители и супруг (а) наледодателя

получил в наследство долю в квартире деда, теперь развожусь, может ли жена претендовать на квартиру? детей нет

Нет, не может, ведь вы её не покупали вместе, а дед её оставил лично вам.

Нет не может. Ибо это собственность не является \"совместно нажитой\".

Наследство неделимо при разводе.

Нет, не может. Разделу подлежит только совместно-нажитое. А полученное как наследство или по договору дарения разделу не подлежит

однозначно нет

Нет, не может, в Ст.36 СК РФ -имущество полученное одним из супругов во время совместного брака в дар или в наследство является только его имуществом и другой супруг прав на данное имущество не имеет,

По наследству досталась 1/2 доля в 2комнатной квартире. Хозяин второй доли дядя. Как разделить? ни на что не соглашается

Вамдействительно необходимо предложить дяде выкупить вашу долю, т.к. он обладет преимущественным правом покупки данной доли. Предложение направить заказным письмом с уведомлением или вручить под роспись, чтобы у вас осталось на руках доказательство предложения. Если в разумный срок ваш дядя не выскажет согласия на покупку или откажется от нее, то вы вправе продать имущество на сторону. Как тут правильно подметили, вьетнамцы и цыгане с удовольствием станут соседями вашему дядюшке.

Подари долю цыганам. Они уговорят.

Придётся ждать....

если жилье приватизированное - просто продать свою долю без его согласия. если нет - приватизировать

1. Продать свою долю. 2. Определить порядок пользования (если комнаты изолированные) и вселить по договору за маленькие деньги людей, которые будут ему мешать спокойно жить и согласиться на продажу всей квартиры. 3. Попытаться смириться и помириться

в письменном виде через нотариуса направить писмо дяде на право выкупа, если в течении 10 дней он не сможет, то вы вы можете делать все что угодно, только письмо должно быть заказным, лично в руки

заплати 3000 руб. юристу на консультации, он тебе хотя бы не соврет и будет за слова отвечатЬ, а шутов здесь куча, так что не будь посмешишем в реальности!

идти к нотариусу, там составлять письмо с предложением покупки данной доли, нотариус его отправляет, дядя, увидев не вашу фамилию, а нотариуса, обязательно письмо возьмет. После этого - продавать долю по цене не ниже той, которую предложили дяде. Ему разъяснить этот порядок, пусть учит таджикские песни к новоселью)

Да, сособственники общей долевой собственности часто портят кровь! И даже суд невправе заставить сособственника совершить сделку купли-продажи. У Вас два выхода. Через нотариуса предложить дяде воспользоваться его правом преимущественной покупки Вашей доли. Если вернется назад подписанное им уведомление о получении такого письма, то через 30 дней Вы сможете продать свою долю третьему лицу. Покупатель при этом должен понимать, что покупает конфликт с дядей, поэтому доля стоит значительно дешевле, чем при нормальной продаже. Но при этом еще и продать свою долю третьему лицу Вы должны за деньги, не ниже указанных в нотариальном запросе. Можно сделать \"продажу доли через дарение\", тогда не надо дядю уведомлять о продаже. Но конфликт остается по-прежнему, возможно и оспаривание в суде.

Обратись к грамотному риелтеру и он всё сделает. И цыган подгонит и долю продаст.

Вы можете распоряжаться вашей долей как угодно, а дядя своей. Заставить его продать свою или купить вашу вы не можете.

как оформить наследство на 1\\2 долю в квартире?

Идите к нотариусу по месту открытия наследства и пишите заявление о принятиии наследства, по украинскому законодательству на это дается срок 6 месяцев. После окончания 6 месяцев со дня открытия наследства нотариус выдает свидетельство. С этим свидетельством вы идете в БТИ и регистрируете 1/2 квартиры, только после этого возникает право собственности. Но это только если вам завещана именно 1/2, поскольку принимать наследство частично нельзя. можно либо принять либо нет

наследство или доля от квартиры моя дочь прописана в квартире своей бабушки (матери моего бывшего мужа) . Квартира в собственности у нее. Сейчас она решила ее продать, чтобы отдать деньги моему бывшему мужу на покупку другой квартиры. Имеет ли моя дочь (ее внучка) какое то право на долю в этой квартире? может ли она при продаже требовать свою долю (она не собственник, собственник только бабка) . Мне сказал юрист, что она просто продает ее и автоматом ребенка выписывают ко мне на квартиру. Это так?

да, так

Вам необходимо плностью узнать у юристов Права наследования . Там много обьяснять но увы юрист права. .

Именно, так! Вам никто ничего не должен. Нечего зариться на имущество несчастной бабушки.

Ваш ребенок является только НАСЛЕДНИКОМ, не более. Никакой доли в имуществе бабушки на данный момент внучка не имеет.

у Вашей дочери нет никахих долей в этой квартире. Бабушка давным-давно могла ее снять с рег. учета (\"выписать\"), как только отец выписался из этой квартиры. Так что кажите ей Спасибо за то, что Ваша дочь не была выписана до сих пор по месту своего фактического проживания. И долей в каком-либо имуществе ( кроме прав наследования) у нее тоже нет. Дети не имеют прав на имущество родителей, тем более бабушек-дедушек (даже после их смерти, если живы дети бабущек и дедушек, которые являются прямыми наследниками 1-й очереди)

Никакой доли в квартире бабушки ваша дочь не имеет, при продаже квартиры собственницей ваша дочь снимается с регистрационного учёта, на другую квартиру приобретённую на имя бывшего мужа, отца ребёнка, ребёнок имеет только наследственное право после смерти своего отца и никакой доли в квартире при его жизни

Дети не имеют права на имущество родителей и тем паче, бабушек. Обеспечивать детей жильем. - обязанность родителей

Ваш ребенок может претендовать только на наследство.. . никаких прав на доли в чужих квартирах он не имеет

имею по наследству 2/3 доли однокомнатной квартиры. Состаю в браке.Хочу что бы всё что имею досталось моим дочерям.

оформите на них дарственную

Подарите им эти 2/3 доли, пока живы. Вот они только им и достанутся.

пишите завещание или дарственную

так в чем проблема? пишите завещание

Если имущество получено по наследству, то оно принадлежит только Вам и Вы можете составить на него завещание.

Так подарите им эти 2/3!

Ну и в чем проблема? Напишите на них дарственную

Может ли прабабушка отписать в наследство свою долю квартиры(50%) правнуку, проживающему с родителями в другой квартире?

Завещание может быть составлено на любое лицо в любой стране,в любом городе.Различие только в оплате налога на наследство.

может хоть кому,это ее личное дело.

Может. своей Собственностью собственник вправе разпоряжаться по своему желанию

Конечно может. Хоть 1/3.

может

Прабабушка, имея в собственности имущество, может его завещать кому угодно и в каких угодно долях.

Имеет право.

Вопрос: дедушка умер, оставив в наследство свою долю квартиры, прошло пол года и надо уже вступать, а бабуля требует отк отказаться от доли в её пользу, потому что боится, что я что-нибудь захочу с ней сделать ( с долей) . Можно ли составить у нотариуса договор о том, что пока бабушка жива я ничего не смогу сделать с квартирой Просто не хочется ссориться с бабушкой, но и от наследства отказываться не вариант... бабуля чудит!

Много непонятного в вопросе. Во-первых, почему наследники вы и бабушка? Завещание? Или вы наследница по представлению вместо умершего папы или мамы? Во-вторых вступать (а вернее \"принимать\") наследство нужно было не через полгода, а до истечения полугода с момента смерти дедушки. В-третьих, естественно никакого договора о том что и как вы будете делать или не делать с квартирой у нотариуса составить нельзя.

Думаю возможно, ведь все переходит к тебе. А если что, можно её приврать и когда она откинется попросить прощение у могилы (В случае того, если ты правда с ними ничего не сделаешь) . Простите за такие слова, конечно.

Лучше посоветоваться с нотариусом. Отказываться в её пользу не стоит - потом может передумать завещать вам. квартиру.

Посоветуйтесь лучше с адвокатом.

Вы здесь при чем? Что дедушка оставил завещание на Вас и на бабушку? Если завещания нет, то наследование по закону. Наследники первой очереди - родители, супруг и дети. А вы- внук или внучка, раз дедушкой называете. Вы можете в этом случае наследовать только по праву представления, вместо вашего умершего ранее дедушки отца или матери, который (ая) умершему сыном или дочерью приходились. И не \"вступают\", а принимают наследство. И не через полгода. Срок для принятия нследства- в течение 6 мес. с даты открытия наследства (даты смерти наследодателя) , так что если прошло уже полгода и наследники не обращ. к нотариусу, то они пропустили срок для принятия наследства. Теперь можно только тому наследнику, кто факт. проживал и был зареген в одной квартире с умершим до его смерти, и потом, принял меры к сохранению наследств. имущества, взял его личные вещи, оплатил долги- заявить о факт. принятии наследства нотариусу и просить выдать свид. о праве на наследство. Если доказательств фактич. принятия наследства недостаточно нотариусу, то он отправит в суд - устанавливать юридич. факт фактического принятия наследства. --------- И правильно боится бабушка, но заставить Вас отказаться она не может. Это Вы сами решаете, если действительно наследник наряду с бабушкой. Любое Ваше обязательство, о кот. вы размышляете, ограничивающее ваше право собственника свободно распоряжаться имуществом- ничтожно, и ни один нотариус такую байду не заверит. ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав 1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

прошло полгода - уже поздно от чего-то отказываться внуки не являются наследниками, если живы их родители

От наследства если откажетесь. то все ...обратного хода не будет... придется бабулю убедить своим поведением. что ничего такого со своей долей вы делать не собираетесь. что вы не враг себе. что недвижимость в наше время - хорошее вложение денег и так далее и тому подобное...

Можно ли претендовать на наследство, если доля отца в приватизированной квартире была продана после его смерти?

вы являлись наследником первой очереди, вам нужно писать заявление в прокуратуру о мошенничестве

Если была продана, значит её кто-то уже наследовал. Обращайтесь в суд....

уже нельзя. все надо делать во время.

первой наследницей является жена вашего отца, ваша мать. если они на тот момент были разведены значит наследница вы. после смерти вашего отца у вас был срок в 6 месяцев чтобы подать заявление о вступлении в наследство. значит по истечении 6 месячного срока в наследство вступили его родители. тем самым скрыв факт вашего существования и поэтому вы пишите заявление получается на бабушку с дедушкой по факту мошейничества, как вам советуют в ответе выше.

навряд ли что то получится. ваша мать должна была действовать в ваших интересах после смерти отца, но не сделала этого

Претендовать можно. Получить -нет. Вашей маме надо было шевелиться вовремя и в ваших интересах. Никогда не докажете, что мама не знала о смерти отца дочери.. . Даже если напишите заявление в прокуратуру и (о, чудо! ) кто-то ним заинтересуется так, что дело до суда дойдет и вашим престарелым родственникам суд постановит выплатить вам какую-то долю (не то чтобы меня угнетали сомнения, просто даже не представляю такого варианта) , то выплачивать они будут со своей пенсии по тысяче до своей смерти.. . Может проще наладить отношения с родней и получить возможность получить недвижимость после их кончины?

если по наследству выделена 1/10 доля в квартире,обязаны ли предоставить ключи? Документы от нотариуса не получены, доля выделяется через суд и решение еще не вынесено.

ждите документов на квартиру, тогда требуйте ключи в противном случае имеете право взламывать дверь

Получишь документы, можешь требовать ключи.

Мне нужно принять наследство в виде доли в квартире. сколько это будет стоить оформление вместе с налогом? Благодарю

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина - 0,3 % от инвентаризационной ( кадастровой ) стоимости квартиры - для близких родственников, 0,6 % - для других наследников, + тех. работа нотариуса! Если на момент смерти наследодателя вы проживали в данной квартире - госпошлина не уплачивается! За выдачу свидетельства о гос. регистрации права собственности в Росреестре уплачивается госпошлина - 1000 руб. !

Размеры госпошлины исчисляются в ПРОЦЕНТНОМ отношении от стоимости наследуемого имущества

Зависит от стоимости квартиры по оценке БТИ. Приблизительная стоимость принятия наследства за небольшую двушку в Москве с учетом уплаты всех пошлин и стоимости справок БТИ и оплаты за регистрацию - около 8000 рублей. Налог за наследство не платится.

Должна я и дети 16 лет платить за вступление в наследство 1/4 доли квартиры и машины, если мы с мужем проживали вместе

С 1 января 2006 г. наследники любой очереди освобождаются от уплаты налога с наследуемого имущества. п.18 ст.217 НК РФ. Вы оплачиваете за документы которые собираете.

Да, должны. Вы освобождены только от госпошлины, а техправ работу придется оплатить по полной стоимости. Пишите на почту, может. смогу что-то подсказать.

Естессно должны. Вы осовобождены от уплаты налога на имущество переходящее в порядке наследования А расходы на нотариат, техработы, регистрацию права никто не отменял

В соответствии с п.18 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке наследования (в данном случае часть квартиры) относятка к доходам, не облагаемые НДФЛ, т.е. налог Вы не должны платить.

То, что считается гос.пошлиной, Вы не оплачиваете, но необходимо оплатить тех.работу нотариусу. Если Вы будете получать документ один на всех, то выйдет гораздо дешевле (но на каждый вид имущества).

сколько стоит оформление наследства на долю в квартире.

0.3% от инвентаризационной стоимости имущества (если по завещанию и вы не являетесь наследником первой очереди, то 0.6%) + 2000 тех работа (в СПб) в другом регионе тех. работа может отличаться, т. к. устанавливается Нот. палатой своего региона. Если квартира вам завещана и вы вместе были прописаны в этой квартире и продолжаете там проживать, то освобождаетесь от тарифа в ноль-три процента. (только не забудьте об этом сказать нотариуса, а то далеко не все это любят вспоминать)

При выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина - 0,3 % от инвентаризационной стоимости доли квартиры для наследников - близких родственников наследодателя, 0,6 % - для других наследников + тех. работа! Если наследник на момент смерти наследодателя проживал в данном жилом помещении и продолжает в нём проживать, то госпошлина не уплачивается ! За государственную регистрацию перехода права собственности на долю квартиры в Росреестре уплачивается госпошлина - 1000 руб. !

как вступить в наследство на долю в квартире? Тетя моего отца оставила завещание, родственники нам о нем не говорят. Мать отца просит его паспорт для завещательных дел. Что делать в такой ситуации как вступить в наследство, если мы живем в Москве, а квартира в Ижевске.

идти к нотариусу

Родственники эти и сами могут не знать о содержании завещания. Зачем вам паспорт умершего? Идете к нотариусу со свидетельством о смерти и подаете заявление на принятие наследства.

Если мать Вашего отца просит его паспорт, то вероятно ему было завещано имущество. При этом не понятно, за чем понадобился паспорт Вашего отца, потому как требуется личное участие. В случае, если с этим проблемы, то у нотариуса можно оформить соответствующую доверенность, которой уполномочить лицо, которому доверяете принять наследство за Вашего отца.

Через ближайшего к Вам нотариуса подайте заявление о вступлении в наследство и поручите нотариуса перенаправить его по месту3 жительства наследодателя

Как оформить наследство на 1/2 доли квартиры по закону?
Мои родители (мать и отец) обратились с Иркутский суд с требованием о признании права собственности в порядке приватизации. Обоснованием заявленных требований указали, что в связи с трудовыми отношениями учебное хозяйство в 1995 году предоставило моей матери В. с семьёй из 3 человек квартиру. В 2002 году по договору передачи жилых помещений в собственность граждан учхоз передал в долевую собственность истцам по 1/4 доли каждому указанную квартиру. Договор приватизации был зарегистрирован в БТИ Иркутского района и сдан на регистрацию в УФРС по Иркутской области, но зарегистрировать права собственности родителям не удалось, так как учебное хозяйство на тот момент было уже ликвидировано на основании определения арбитражного суда.

После обращения моих родителей в суд, было принято решение от 20.04.2009 г. исковое заявление удовлетворить и признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру.Но 23.04.2009 г. мой отец умер,не успев зарегистрировать свои права в УФРС по ИО.Так как запись о праве каждого участника долевой собственности идентифицируется одним номером государственной регистрации, матери не предоставляется возможным регистрация права как содольщика.Родители незадолго до смерти отца развелись, мать не имеет права унаследовать его долю. Сестра не претендует на наследство отцовской доли. Хочу самостоятельно составить исковое заявление в районный суд на признание права на наследство по закону.Какие нужно приложить документы к заявлению В каком размере оплачивается госпошлина?

Спасибо.

Имея некоторый опыт ( к сожалению) в таких вопросах, уверена, что самому Вам не удастся правильно составить исковое заявление и собрать ВСЕ необходимые документы( Вы попросту, что то упустите из виду,), поэтому Вам необходимо обратиться к адвокату, который изучит Вашу проблему, подскажет, какие документы необходимы и составит исковаое заявление, конечно, это стоит денег. Во всяком случае Вам необходимо будет 100%: копия свидетельства о смерти Вашего папы, копия решения суда, тех. паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру, справка о стоимости квартиры на момент обращения в суд. Исходя из стоимости квартиры, платится госпошлина за обращение в суд.Ещё понадобятся заявления Вашей сестры, что она согласна с иском или судом будет истребовано наследственное дело Вашего отца из нотариальной конторы. Многие люди занимаются такими вопросами ГОДАМИ,Успехов Вам!

Вам нужно будет приложить документы на квартиру, свидететельство о смерти и ваше свидетельство о рождении, чтобы подтвердить ваше право на наследство. акж нужно буде плучить в БТИ справку для суда о стоимости квартиры. Пошлина оплачивается всоотвествии с НК РФ в зависимости от стоимости доли, которую вы хотите унаследовать.

200 рублей

получили в наследство 3.4 доли квартиры. мы в ней живем. что может сделать наследник 1.4 доли? интересует, может ли он п наследство

В суд никто не должен подавать, закон к этому не обязывает. Подавать иск о вселении, об определении порядка пользования он будет только в случае, если Вы не будете пускать его в квартиру. Наследник 1/4 доли по Закону имеет право вселиться, а также продать свою долю. При этом он, согласно нормам ст.250 ГК РФ, должен уведомить Вас за месяц, в случае отказа от покупки имеет право продать любому лицу.Любители таких покупок есть. Поэтому, пока никаких телодвижений не совершайте, если этот наследник не рвется к вам вселяться. Готовтесь к худшему варианту - продаже им доли. Зарегистрироваться сам он может, кого-то другого - только с Вашего согласия. Ребенка может и без Вашего согласия зарегистрировать.

Для начала определите порядок пользования. Иначе 1/4 доли фактически, сможет пользоваться всей квартирой.

наследник хоть 1/1000000 может сделать всё, что угодно. А что Ваш сособственник - сказать не возможно, окончание вопроса-то где?

может, кто ему помешает? Вам лучше выкупить его долю.

Если его доля изолирована,а не является частью одного помещения - то да.

я собственник по наследству 1/2 доли квартиры как мне попасть туда если не пускают и имею ли право?

право имеете. попасть по решению суда, если добровольно не пускают.

естественно имеете. через суд только туда попасть. вы по любому его выиграете!!

не только попасть, но и продать свою долю

По решению суда туда попадайте, а вот продает долю можно тольКо в установленном законом порядке ( с обязательным уведомлением других дольщиков)

Вы, как наследник 1/2 доли квартиры, обязаны закрепить за собой право собственности (произвести гос. регистрацию недвижимости). Вы, как собственник 1/2 доли квартиры можете распоряжаться квартирой по соглашению со вторым собственником, по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом (при продаже своей доли обязаны предложить второму собственнику выкупить Вашу долю). Вы, как собственник 1/2 доли квартиры обязаны оплачивать коммунальные услуги в размере 1/2 части. Вы, как собственник 1/2 доли квартиры можете владеть и пользоваться 1/2 долей всей квартиры, включая места общего пользования, по соглашению со вторым собственником при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

участкового ловите и со свидетельством гоу

Я получила в наследство от отца долю квартиры в2011 г квартира приватизирована больше з-х лет надо ли платить налог 13%

Федеральный закон от 1 июля 2005 года № 78-ФЗ отменил налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения для близких родственников. После отмены налога у граждан появилась возможность сэкономить весьма ощутимую сумму, вступая в наследство. При этом надо иметь ввиду, что если наследство открылось до 1 января 2006 года, но свидетельство о праве на наследство не получено, наследник от уплаты налогов освобожден. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ от обложения НДФЛ освобождены доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц только в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

налога на наследство нет когда будете продавать квартиру, тогда и вопрос о налоге поднимите

Подоходный налог в 13% с близких родственников не берется. Декларацию вам сдавать не надо. Т. е. вообще ничего не надо - живите спокойно )

Какие сроки для вступления в наследство, при наследовании доли квартиры Какие сроки для вступления в наследство, при наследовании доли квартиры, если я уже являюсь собственником одной из долей в этой квартире (нотариус сказал, что сособственникам можно заявлять о наследстве бесконечно).

Если Вы проживали с наследодателем совместно и на день его смерти были зарегистрированы по одному адресу - Вы считаетесь фактически принявшим наследство, но не оформившим наследственных прав. В этом случае срок принятия наследства не ограничивается 6-ти месячным сроком (поскольку Вы уже приняли наследство) - ст. 1153 ГК РФ, Так что нотариус абсолютно прав. Удачи!

в течении полугода со дня открытия наследства надо подать документы на вступление в наследство

В принципе можно, т.к. фактически Вы приняли наследство, проживая в той же квартире. Но если не хотите возможных осложнений (разные бывают ситуации), то лучше соблюдать все сроки - 6 мес. для заявления своих прав. Оформить доли на себя также не помешает.

Это правда, только если во-время не принять наследство (6 мес.) в противном случае придется обращаться в суд для восстановления срока принятия наследства. Вам это надо?

Гражданский кодекс. Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

В течении полугода после принятия наследства

Если вы были прописаны с умершим по одному и тому же адресу, то для вас срока не существует. А если отдельно, то соответственно 6 месяцев

Срок для заявлении своих прав на наследство -6 месяцев со дня смерти

нужно ли мне втупать в наследство? Я со своим мужем и детьми прописана в квартире свекрови, и там проживаем. Квартира приватизирована свекровью, но ана проживает в другой квартире. Муж умер. Имею ли я и мои дети какие либо права на эту квартиру. У мужа нет никакого имущества, нужно ли мне вступать в наследство?

нет

Не имеете - ни вы, ни ваши дети ! :)

Принять наследство (а не вступить в него! ) могут только наследники по закону или по завещанию. Завещания, насколько я понимаю, никакого нет, а наследником по закону сноха никогда не являлась

Если доли мужа в квартире, в которой вы проживаете нет, то нет у вас и наследственных прав. Они могут возникнуть, если: свекровь умрет и при этом: 1. у нее не будет завещания на третьих лиц, 2. после нее не останется наследников первой очереди 1-я очередь - супруг, дети, родители; 2-я очередь - братья и сестры, дедушка и бабушка; 3-я очередь - дяди и тети; 4-я очередь - прадедушки и прабабушки; 5-я очередь - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки; 6-я очередь - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети; 7-я очередь - пасынки и падчерицы, отчим и мачеха; 8-я очередь - нетрудоспособные иждивенцы. Вот тогда квартира достанется вам, как супруге ее умершего сына.

Не нужно.

вы можете там только проживать....

Никуда Вы вступить не можете, потому что вступать некуда - наследства нет. Квартира, в которой проживаете, принадлежит Вашей свекрови на праве собственности. Наследовать ее могут только Ваши дети при определенных условиях, в случае смерти бабушки. Рекомендуюне ссориться со свекровью, \\ а то может выселить в любой момент.

заявление об установлении факта принятия наследства (доля в квартире)

или обои клеили

Вносили коммуналку??? Вот вам и подтверждение принятия!!!!и суд в этом случае не нужен

а может лучше признания вас вступившим в наледство

у меня 3/4 доли квартиры, 1/4 отняла свекровь по наследству, предложила мне выкупить, я согласна. теперь новая цен что делат

Можно по торговаться. Если цена очень завышена, не факт, что за нее у свекрови купит кто-то другой. Как показывает практика, третьи лица никогда не давали много за долю в квартире.

взять кредит и выкупить, ей в старости тоже на что-то жить надо

Выкупать, другого выхода у вас нет.

Цену назначает продавец! Если цена вас не устраивает можете отказаться от покупки доли ! :)

Пусть предлагает вам выкупать по новой цене. Всё сначала по ст. 250 ГК РФ. Проверка была, а сможете ли заплатить. Смогли. Тогда давай ещё выше.

Почему свекровь \"отняла\"? раз наследство - значит сына похоронила. И потеряла значительно больше, чем получила.

Выкупайте, если не хотите коммуналку.

есть возможность - выкупайте нет возможности - живите в квартире с долевой собственностью, вам от этого ни жарко ни холодно

Согласная с Софией, выкупайте. Выхода нет. Дожидаться ее смерти бесполезно, т. к. есть другие наследники на ее имущество. И где гарантия, что они тоже не захотят побольше денежек срубить?

Имеет ли право на наследство муж на долю в квартире,если доля подарена жене её братом

Муж может наследовать за женой все. что не завещано другим лицам.

Все, что унаследовано одним из супругов или подарено ему лично - только его собственность. После смерти жены муж может претендовать на эту долю, а при разводе - нет.

Прошло Три года после смерти мамы. Могу ли я вступить вправа наследства за ее долю в квартире?

Если вы пользовались квартирой после смерти в течении 6 мес со лня смерти, хотя бы один день, либо приняли иное наследство, то можно через суд доказать либо фактическое принятие наследства, либо по 1152

Вы должны были это сделать по прошествии полугода.

Есть два варианта вступления в наследства - подача заявления и фактическое принятие и управление наследственным имуществом. Если вы произвели одно из действий в течении 6 мес. - (не после 6мес. ) после смерти наследодателя - то получите наследство.

а о чём три года думали? идите к нотариусу. хорошо если вы живёте в этой же квартире. а то может и в суд направить

Мой отец умер в 2001 году, я не вступала в права наследства и доля квартиры перешла моей матери, в 2003 году она завещала всю квартиру своей внучке (моей племяннице). Могу ли сейчас я вступить в права наследства отцовской доли?

В любом случае борьба за папино наследство будет в суде. Ваша задача - восстановить для себя срок принятия наследства, вариантов 2: - доказать в судебном порядке, что о смерти отца Вы ранее не знали (это не Ваш случай); - доказать факт фактического вступления в наследство (принятия наследства) отца в течение полугода со дня его смерти. Например, папой был при жизни приобретен телевизор (или иное имущество), Вы им благополучно пользуетесь и есть свидетели (друзья, родственники), которые подтвердят этот факт, а также то, что Вы производили за свой счет расходы на содержание фактически принятого в наследство имущества (ст. 1153 ГК РФ). Это называется неформальным способом принятия наследства. При признании Вас наследником принявшим наследство, суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника (то есть Вас) на получение причитающейся Вам доли наследства (ст.1155 ГК РФ). Рискните - настоятельно Вам советую, наймите адвоката,специализирующегося на вопросах наследственного права, и идите в суд - четверть квартиры того стоят:))

Наверное нет

по-моему, нет...

можете,через суд. Если докажите что узнали об смерти только-что...

Сложно однозначно ответить....наверное ваша мама обратилась в установленный срок за открытием наследства (6 мес), если вы своевременно не обратились, но фактически вступили в наследство можно попытаться оспорить факт оформления наследства в суде...

Нет Удачи

поконкретнее-бы...если вы прописаны были вместе, то упущенного срока нет. Если нет-то через суд можно всего добиться....

К сожалению нет!Вы должны были в течениии 6 мес после смерти отца вступить в наследство,вы этого не сделали

его наследство должно было делится между вами поровну, т.к. вы оба являетесь наследниками первой очереди, так что половина того, что она завещала-твое, найми хорошего адвоката, самой без юр. образования вряд ли получится, но это только в том случае, если с твоей стороны не было нотариально оформленного отказа.

какие нужны документы на вступление в наследство на долю квартиры и сколько это будет стоить

Надо идти к нотариусу вместе с остальными наследниками, для открытия дела о наследовании. . Он вам назовёт все необходимые документы. . Далее в течении полугода подносите ему всё, что необходимо и через полгода получаете свидетельство о праве наследования. . С этим свидетельством оформляете на себя право собственности на долю..

Нотариус запросит у вас выписку из ЕГРП на недвижимое имущество, от даты после открытия наследства (смерти наследодателя) . Оплатите государственную пошлину, за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (п. 22 ст. 333.24. НК РФ) , за принятие мер по охране наследства - 600 рублей, это уже на ваше усмотрение, принимать, не принимать, меры по охране наследства. Плюс техническая работа нотариуса.

Прежде всего, наследство необходимо принять, подав нотариусу в установленный шестимесячный срок заявление о принятии наследства. Нужны - паспорт, свидетельство о смерти наследодателя и документ, подтверждающий ваше с ним родство. Для получения свидетельства о праве на наследство на долю квартиры необходимы - правоустанавливающий документ, кадастровый и технический паспорт ( план ), свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры. За выдачу свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина - 0,3% от инвентаризационной ( кадастровой ) стоимости доли квартиры - для наследников - близких родственников, 0,6% - для других наследников. За получение свидетельства о гос. регистрации права собственности на долю квартиры уплачивается госпошлина - 1000 руб.

Мы оформляем наследство на долю мамы в квартире, проживали всей семьей совместно, нотариус дал перечень документов, которые надо взять в БТИ. Нужно ли для получения документов в БТИ брать у нотариуса запросы или, если мы жили вместе с мамой нам это не надо. Спасибо

У Вас оценка квартиры должна быть на момент смерти наследодателя.Для БТИ для оформления тех.паспорта на квартируу для оформления наследства в Вашей ситуации достаточно свидетельства о смерти. матери.Запрос нотариуса нужен был бы тогда,когда Вы зарегистрированы были бы в другом месте и не было бы завещания.Удачи.

никаких запосов не надо просто идете и говорите: надо то то и то то..обязаны выдать

Никакие запросы брать не надо, ведь надо оформить только право собственности на маму по свидетельству о наследстве. И это должно быть зарегистрировано.

Документы в БТИ берутся как раз для оформления наследства, главное для нотариуса - стоимость для исчисления налога на наследство, который должен быть выплачен до получения наследства. Принцип простой: \"Деньги вперед!\", но т.к. вы там жили и,видимо, имеете долю, то бумаги все дадут.

Жена получила после смерти родителей квартиру. В каких долях получат наследство после ее смерти муж и двое детей?

В равных (каждый по 1/3). Муж получит не половину, а 1/3. Это не совместно нажитая квартира.

в равных... все родственники первой линии родства при отсутствии завещания делят имущество по соглашению сторон или в равных долях

муж - половину, каждый ребенок - по четверти

Нормуль)))) ) Она получить не успела, а уже дележка))) ) Если не будет ни каких притязаний в завещание и тд, то сначала всю квартиру муж, как наследник первой очереди. Потом после смерти мужа дети, в равных долях.

ст 1142 ГК РФ Наследники первой очереди. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. То есть, все имущество, которое будет принадлежать жене ко дню ее смерти, в том числе квартира (если не распорядиться ею при жизни) будет делиться в РАВНЫХ долях между всеми наследниками первой очереди. .

если на момент смерти жены муж не будет с ней в разводе-то поделится на 3 равные части -муж и оба ребенка

В равных долях.

что делать с 1\\6 долей квартиры наследства ?

продать долю другому наследнику))

Вступить в наследство, а затем продать или подарить.

Как правильно оформить наследство на долю в квартире? Прошло пол года с момента смерти матери. Мать успела написать завещание на свою долю в квартире (жилплощадь поделена на три равных доли, моя, доля сестры, и доля матери.) . В квартире прописаны я с ребёнком, и сестра с ребёнком. Какие документы необходимо предоставить нотариусу. Нужно ли мне присутствовать у нотариуса вместе с сестрой для оформления наследства, или можно придти позже, через месяц допустим.

вы не написали на кого оформлено завещание, но в любом случае подавать документы нотариусу на наследство нужно до истечения полугодового срока. Скорее всего понадобятся завещание, свидетельства о рождении, документы об изменении фамилии (свидетельство о браке) , заявление, свидетельство о смерти матери, документы на квартиру. Если вы по каким либо причинам пропустили полугодовой срок после открытия наследства, то нужно в суде доказывать о фактически вступлении в наследство, т. к. вы там проживаете и пользуетесь квартирой, или указать веские причины почему пропустили срок подачи заявления

Для вступления в наследство необходимо до истечения полугода прийти к нотариусу, для открытия наследственного дела. При себе нужны документы о смерти родственника, документы подтверждающие родство, документы на наследуемое имущество. Если наследников несколько - лучше идти всем вместе. Собственно само оформление документов (свидетельства о праве на наследство) будет по истечении срока в полгода, но заявление и наследственное дело открывать обязательно нужно до его окончания. Если срок в полгода уже истек - то вступить в наследство можно будет только через суд.

Вы срок пропустили. теперь только в судебном порядке. Могу дать подробную консультацию, если Вы в Москве

у нотариуса, по идее, должны быть все документы. а все ( в данном случае) - это наследственное дело. приходите к нотариусу, берёте копии документов, пишете заявление. . в Вашем случае даже можно и заявления не писать - человек, проживающий совместно с наследодателем вступает в наследство автоматически по истечении 6 месяцев с даты открытия наследства

Иидите с сестрой к нотариусу и просите свид. о праве на наследство вам выдать. ибо вы - оба нслденика приняли уже факт. наследство - проживали и проживаете там же где умершая. и ее доля..

принятие наследства у наследователя двое сыновей Сергей, Дмитрий и дочка Татьяна, было составлено завещание в котором указано что 1/2 квартиры и все имущество переходит дочке Татьяне, и указано что Сергей участвовал в приватизации квартиры. Он с этой квартиры потом выписался при получении муниципального жилья. после открытия наследства умирает через месяц Сергей, а Дмитрий не указанный в завещании хочет претендовать на долю. кому какая доля положена???

Не очень понятно: 1) В завещании так и указано, что Сергей участвовал в приватизации квартиры? 2) Кто, помимо наследодателя являлся собственником квартиры и в каких долях? 3) Живы ли родители и супруг (а) наследодателя?

1/2 доля квартиры Сергея переходит его наследникам 1 очереди (супруга, дети, мама) . Дмитрий является наследником 2 очереди в отношении наследования за Сергеем. Дмитрий является наследником 1 очереди в отношении наследования за отцом. Доля Дмитрию м. б. выделена по решению суда (1/2 от доли по закону) , если он несовершенолетний или находился на иждевении у наследодателя.

Брат взял кредит под залог 1\\3 части дома, доставшегося нам по наследству. 2 года назад брат взял кредит под залог своей части наследства, то есть 1\\3 части дома. Он никогда не работал и конечно не собирался его выплачивать. Через год он сел в тюрьму на 10 лет, а в доме живёт мой сын со снохой. Им постоянно приходят письма о задолженности по кредиту, хотя они и сообщили что заёмщик сидит в тюрьме. Теперь пришло извищение о визите суд. приставов для описания имущества, но никакого имущества брата там нет, кроме этой доли дома. Что нам делать?

Никакого залога 1/3 доли квартиры в вашем случае нет! Приставы могут прийти, но определить принадлежность имущества именно должнику крайне сложно.

Для начала вытащить оттуда свои вещи и искать деньги, что бы выкупить эту часть жилья...

эта 1/3 выделена? отдельным помещением? Да ничего вам особо и не сделать. Банк рисковал - теперь будет пытаться обратить залог в возмещение. Обязан будет предложить вам, как сособственникам приобрести эту долю. ( прикиньте сколько долг и сколько ориентировочно может стоить доля) . От этого и пляшите... либо копите бабки... либо готовьтесь к появлению нового сособственника.. . а Судебные приставы ..ну поныкайте ( если есть ) - предметы роскоши.... на всякий случай.. . Но настаивайте что родственничек ваш был пьяница и никакого его имущества в доме нет.... ну предложите фуфайку и труселя погрязнее....

Здравствуйте! Вопрос такой, есть две внучки и дедушка им оставил квартиру. Вопрос такой, есть две внучки и дедушка им оставил квартиру по полам в наследство, но одна из внучек прописанная там с малолетним ребенком. какие есть варианты при разделение квартиры, у внучки что прописанная с ребенком? если есть какой то шанс что та что прописанная с ребенком получит больше чем другая? а другая там не прописанна, просто в наследство ей досталась часть квартиры.

внучки получат наследство в равных долях, если иное не было указано в завещании.. . нуу если при разделе ребенок не будет ущемлен в кв метрах, если так, то дальше уже не знаю как там будут делить...

наследство оспаривают только если человек был невменяем. так что половина законно её

Если есть НАСЛЕДСТВЕННАЯ эти два ребёнка получат квартиру пополам!! ! И не важно что у кого есть, или нет!!!

наследство пополам. у кого кто есть, значения не имеет

Если будет суд, то та которая прописана, фактически уже приняла наследство и может предложить выкупить часть сестры. Если та откажется, то надо будет оценивать доли и разделять. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе о выделении доли наследства одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Раздел осуществляется в соответствии со ст. 252 ГК РФ. Это значит, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации. При этом выплата участнику долевой собственности компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается только с его согласия. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник получает только право на компенсацию стоимости его доли другими участниками долевой собственности. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

все решает завещание как в нем написано и не важно где кто прописан и какая у него семья. Если в завещании написано пополам так и будет

Если дед завещал квартиру внучкам в равных долях, то так оно и будет после государственной регистрации права - у каждой 1/2 собственности. Сколько они при этом нарожают, вообще не важно, доли при этом не изменятся.

не \"прописки\" не \"дети\" на размер доли неповлияют ...совет договорится нормально - квартиру продать деньги поделить пополам ...недоговоритесь \"непрописанная\" подарит свою долю цыганам ( чёрным риэлторам) и \"прописанная\" тож жить там несможет - только продать за копейки....

Нужно внучкам встречатся и разговаривать. Теперь это их имущество и они решают, кому что нужно. Как варианты: продать и деньги поделить выкупить долю выкупить в рассрочку или с ипотекой жить вместе платить аренду При желании всегда можно найти общий язык.

нет таких шансов. не надо спекулировать ребёнком, он вообще ни при чём. и прописка никакой роли не играет. завещали пополам, вот и получат пополам.

имеют ли право на долю в наследстве те, кто прописан в квартире умершего по договору дарения, дядя является наследником, но он умер и не оставил завещания, в квартире прописана сестра дяди с семьей, в ней он не проживал, но у него осталась семья, жена и трое детей

наследниками являются жена и трое детей. а сестра дяди и ее семья ничего.

По договору дарения дядя является не наследником, а собственником. После его смерти наследниками первой очереди являются его родители, супруга и дети. Кто зарегистрирован или нет в квартире не имеет значения.

Наследниками являются жена и дети

Юрий ответил в полной мере!

Первую фразу я вообще не поняла! ! Думаю, как и все. Наследниками дяди являются его жена и дети (ну и родители, если они живы) . Сестра - не наследница, не имеет значеия кто где прописан и кто где проживает.

юрий бессолов написал правильно/ собственниками будут семья дяди/ НО! выписать сестру из квартиры с детьми не так просто/ а где зарегистрирован-там имеешь право находиться/ уточните- но на сколько я помню они смогут жить пожизненно/ продать и распоряжаться не могут, а жить могут/ и даже коммуналку платить не нужно/ платить должен собственник)))) )

Вне зависимости кто прописан в наследуемой квартире будет производится наследование по закону, то есть жена и дети.

только его семья имеет право

Возможно ли оформить наследство на долю квартиры, имея по квартплате долг? Наследование той же квартиры, в которой прописана.

вообще говоря, деятельность нотариата жкх не подотчетна. Он заниматся совсем другим. Безусловно, что вы принимая наследство должны понимать, что вы \"наследуете\" также и долги усопшего и это обстоятельство известно нотариусу. Извещать о чем либо жкх не входит в его компетенцию.

Собственность и ЖКХ - это разные понятия. Если возникнут проблемы с оформлением собственности из-за наличия долга - это противозаконно.

А после кого наследство? При открытии наследственного дела нотариус потребует подтверждение отсутствия долга по квартплате.

НДФЛ с квартиры (доля по наследству) Здравствуйте. Ответьте пожалуйста. В 2008 г купили квартиру: Я - 1/3, Мама -1/3, Папа 1/3 доли (ипотека) . В 2009 мама умерла, я наследник её части. Свидетельство на мои теперь уже 2/3 оформил в 2011 году. Сейчас хочу продать квартиру. Квартира стоит 2,5 млн. Какой налог мне нужно будет платить с продажи квартиры?? ? Доли на сейчас я 2/3 и папа 1/3. Спасибо.

никакой не надо вы собственник своей доли более 3-х лет. собственник маминой доли - меньше 3-х лет, но она стоит меньше 1 млн. А вы уже рассчитались с банком? ипотека погашена ? Свидетельства переоформлены ?

вы с 1/3 суммы за вычетом миллиона налог 13% уплатите...

Никакой. Вы собственник более 3-х лет. Изменение размера доли не влияет на налогообложение.

У вас все доли по отдельности стоимостью меньше миллиона!!!

Платить налог Вы не будете. И то, что свидетельство на 2/3 собственности Вы получили менее 3-х лет назад на необходимость уплачивать налог не влияет. Дело вот в чем. Квартира. о которой идет речь была в общей долевой собственности Вашей семьи. И произошло это радостное событие (оформление права собственности) в 2008 году, т. е. более трех лет назад. Именно от даты первоначальной регистрации права собственности и отсчитывается срок владения данной квартирой. То, что в 2009 году Ваша доля изменилась, никак не повлияло на основное: как была в общей долевой собственности квартира, так и осталась - изменился только состав собственников. Таким образом, изменение размера доли в общей долевой собственности не играет роли при определении срока владения такой собственностью. Для Вас этот срок - более 3-х лет. Следовательно, при продаже этой квартиры Ваш доход не облагается налогом. Декларацию также представлять не надо. На эту тему есть разъяснения Минфина, весьма свежие - например, письмо от 17.02.2012 № 03-04-05/6-189.

Правы все, точнее все точки зрения имеют место быть. Чтобы не попасть в нехорошую ситуацию, обратитесь в свою налоговую инспекцию.

Абсолютно прав Александр Харченко. Срок владения второй Вашей долей, которую Вы получили в 2011 году теперь приравнивается к первоначальному сроку первой доли от 2008 года. -то есть более 3 лет Не переживайте-срок владения всей кварирой и Вами и Вашим папой -более трех лет-поэтому безболезненно можете продавать хоть за 100 миллионов-налог не положен. Такие изменения в законах уже существуют более года-Писем Минфина на эту тему предостаточно И кстати, для некоторых ответчиков, которые тут пишут про стоимость доли меньше миллиона-полная глупость, потому что налоговый вычет в размере 1 млн руб для квартир, которые находятся в собственности менее трех лет дается на ВСЮ квартиру, а не на каждого собственника и каждую его долю Вас это не касается вообще-так как у Вас-более трех лет

и на будущее- налог платится с квартиры, не важно сколько долей. сама в налоговой в этом году спорила. кв-ра была менее 3 лет. оформлена пополам с мужем. продали-налог сказали налагается на кв-ру а не на человека

Брат с сестрой получили наследство по закону-квартиру в равных долях.

Можно \"припугнуть\", что продаете свою долю (и реально это можно сделать, но это крайне не выгодно, а иногда опасно) , но сыграть на этом можно, если изучить вопрос...

И далее...?

Рада за них.

сормулируй вопрос нормально не будь дурой

Обязать продать невозможно. Можно затруднить сдачу в аренду.

Внаем или аренду жилое помещение, в кот. не единств. собственник, только с согласия всех сособственников, соотв. и договора найма, аренды у нанимателя будет с двумя сособственниками. И доход от сдачи в наем поровну сособственникам. Вселение в квартиру по любым основаниям только с согласия всех сособственников, если речь не идет о вселении несоверш. в квартиру, в кот. на законных основаниях уже проживают его родители, один из родителей. Обязат. по ГК РФ письм. форма договора найма или аренды. Сдает сособственник сестра незаконно, если без вашего согласия, можете выселять жильцов решением суда. Сособственник может продать свою долю кому угодно с соблюдением права преимуществ. выкупа сособственником по ст. 250 ГК РФ.

брат может продавать свою долю. В первую очередь обязан предлодить сестре купить ее

Нет. Никто не может заставить собственника продать его собственность. Но и сдавать квартиру без согласия брата она не имеет права.

Обязать продать-нет, а вот договориться полюбовно делить доход от сдачи попалам-да. Либо пусть пригразит налоговыми органами.

Какой временной промежуток учитывается в выписке из лицевого счета РЭУ для оформления наследства (доли в квартире)?

Во-первых, для формления наследства не требуется копия финансово-лицевого счета. Если Вы имеете в виду выписку из домовой книги, то она также не требуется (обычно срок действия такой выписки - 30 дней). Для подачи заявления о принятии наследства необходима СПРАВКА о том, по какому адресу был зарегистрирован умерший и совместно с кем он проживал НА ДЕНЬ СМЕРТИ. Сроков у этой справки нет. такая справка необходима для того, чтобы определить место открытия наследства. Удачи!

вот это вы намудрили, попроще можете сформулировать вопрос?

Вв предъявите свидетельство о смерти, и вам выдадут документы по состоянию на дату смерти.

А у меня никаких выписок с лицевых счетов не требовали. И в перечне документов его не было (на стенке у натариуса). Так что вы лучше у своего нотариуса уточните

Она вечная по моему....ведь дается на момент смерти... и факт удостоверенный на определеную дату поменятся не может....

Нужна консультация по поводу распределения долей в квартире по наследству. Кто готов помочь, напишите на почту 89551415@mail.ru

вообще то тут вопросы задают и ответы-получают)) и исправляют- когда не в тихушку-это видно)

вы свой вопрос задайте, а мы уж подумаем что да как.

Хорошо....

здесь хорошие специалисты отвечают, но спрашивайте открыто, просто подумайте как кратко сформулировать вопрос и описать ситуацию Но есть и спец юрид сайты, так что это Ваш выбор.

помощь нужна вам, а вы условия ставите

Можно ли оформить наследство (долю в квартире) с задолженностью по кварплате?

Формальных препятствий нет. Но в силу того, что наследование носит характер универсально правоприемств, к наследнику переходят не только права наследодателя (покойного) (например, право собственности на недвижимое имущество или доля в праве на недвижимость, деньги), но и обязанности (имущественные обязательства) наследодателя (покойного). Таким образом, вступив в наследство, наследник как правоприемник должен нести и денежные обязательства, неисполненные покойным. Вот выдержки из нормативно-правового акта, регулирующего указанно правоотношение: Гражданский кодекс РФ (часть третья) Статья 1110. Наследование 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Статья 1112. Наследство В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Статья 1152. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Можно. но прийдется выплатить долг

Если вы хотите получить долю в этой квартире - документы так или иначе собирать нужно, причём их надо сдать в течение 6-ти мес. со дня смерти. Другое дело, в ЖЭКе могут не дать выписку из домовой книги, могут сказать, что была задолженность... Тогда наверное придётся погасить.

можно ли отсудить свою долю наследства, н-р-квартиры,? Что может на это повлиять? отец завещал квартиру сестре .Есть ли у меня шансы получить свою долю или часть доли? Какие доводы тут помогут.?

Оспорить завещание можно только в судебном порядке, для этого надо подать иск о признании завещания недействительным по статье 177 ГК РФ. Почитайте http://www.gk-rf.ru/statia177

какие ещё доводы? Против завещания не попрёшь. Его может изменить только завещатель.(Папа). Вашу долю наследства он определил.

Только если вы нетрудоспособны и были у отца на иждивении.

можно побороться, 1/4 получите...

наверно вы были хреноватенькой сестрой...

Отец сделал выбор и о каких СВОИХ долях может идти речь? Это его квартира и он распорядился ею по своему усмотрению... В поиске набери -Обязательная доля наследства

Кто имеет обязательную долю в наследстве на квартиру.

К нетрудоспособным в указанных случаях относятся: а) несовершеннолетние лица; граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости вне зависимости от назначения им пенсии по старости. Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, к нетрудоспособным НЕ ОТНОСЯТСЯ; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности); б) обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если: день наступления его совершеннолетия совпадает с днем открытия наследства или определяется более поздней календарной датой; день его рождения, с которым связывается достижение возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, определяется датой, более ранней, чем день открытия наследства; инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты; в) находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного. г) нетрудоспособные иждивенцы наследодателя из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 1142 ГК РФ, наследующих по праву представления, которые не призываются к наследованию в составе соответствующей очереди (внуки наследодателя и их потомки при жизни своих родителей - наследников по закону первой очереди), наследуют на основании пункта 1 статьи 6 и пункта 1 статьи 1148 ГК РФ, то есть независимо от совместного проживания с наследодателем. Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти является условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в пункте 2 статьи 1148 ГК РФ (из числа граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ); д) самостоятельное наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя в качестве наследников восьмой очереди осуществляется, помимо случаев отсутствия других наследников по закону, также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследств), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 32. При разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее: а) право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины; б) к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР; в) право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права

Несовершеннолетние дети, а так же нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждевенцы наследодателя.

точно вам подскажет даже помощник нотариуса по вашему округу, т. к. в данном вопросе очередность

В первую очередь прямыми наследниками является супруг (а) и дети, если таковые имеются. Потом родители и братя с сестрами...

В собственности отца квартира, который скоропостижно скончался апрель2013.Какова моя доля наследства? Перед смертью отец успел прописать и зарегистрировать брак с другой женщиной

Квартира куплена до брака отца с этой женщиной? Тогда, если нет завещания, то все наследники первой очереди получают равные доли. Наследники первой очереди - это жена, родители и дети. Прописка вообще никакого значения не имеет. Сколько детей у папы? Вы одна? Родители отца умерли? Тогда квартиру поделят на двоих: вас и его жену, каждой достанется 1/2. Если есть ещё наследники, тогда делите на три, четыре и т. д.

1/2 ведь супружеская доля еще не успела образоваться.

Много нюансов, сколько времени он в браке с ней? Жила ли ты в этой квартире? Нужен Юрист а не интернет

Наследники 1 очереди: дети, супруг/супруга, родители. Всем поровну. Супружеской доли у вдовы в данном случае нет.

Наследники - жена, все дети и родители отца, если они живы.

родственик получив по наследству долю. в нашей двухкомнатной квартире продал свою долю и нам остаёться жи в нашей двухкомнатной квартире продал свою долю и нам остаёться жить с сестрой (6 лет) и с Мамой, Папой на 10 кв. м? Без нашего соглашения. К нам приходят незнакомые люди и говорят что они собственики.

У Вас есть два варианта. 1) Согласиться с этим положением. 2) Нанять адвоката, и оспорить право выкупа доли.

ну и родственники у вас

какая положена доля в квартире по наследству. Квартира была приватизирована на двоих родителей: мать и отца, 18 лет назад. ( 3 сына были несовершеннолетними на тот период). Мать умирает. Наследниками остаются: отец умершей,муж, два сына у которых есть дети и дочь третьего сына (который умер). Отец, муж и 1 сын отказываются от наследства в пользу одного сына. На какую часть может претендовать внучка умершей? Полгода еще не прошло.

доля матери делится на всех наследников, а наследников у нас четверо - муж и трое детей (если нет родителей жены) отец и сын от своих долей отказались, а доля умершего сына наследуется его дочерью считаем, получаем - у внучки 1/8 доли

50% от доли

у матери 1/2 доля вот ее наследуют 5 человек 1/2:5=1/10- у каждого- математика

Как продать 1/2 квартиры, доставшейся по наследству?

Продажа доли по правилам ст 250 ГК РФ. Наберите в поисковик и прочитайте

А кто купит то?

Сначало надо предложить владельцу другой половины.

с соблюдением Права преимущественной покупки. вы обязаны предложить свою долю сособственнику. если он откажется - можете продавать \"на сторону\". не забывайте про налог с дохода от продажи имущества, бывшего в собственности менее 3-х лет.

Вам нужно направить ценным письмом с уведомлением и копией текста или телеграмму с копией текста и уведомлением о вручении с предложением воспользоваться преимущественным правом выкупа по ст. 250 ГК РФ И СПУСТЯ МЕСЯЦ ПРОДАВАТЬ НЕ ОПАСАЯСЬ ЗА ПОСЛЕДСТВИЯ. нО ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА НЕ ДОЛЖНА БЫТЬ МЕНЕЕ ТОЙ, ЧТО УКАЗАЛИ В УВЕДОМЛЕНИИ.

пропущен срок принятия наследства(4года-доля в квартире) как теперь принять наследство и существует ли срок после которого имущество становится выморочным

Подается заявление в суд, опринятии наследства по факту.

через суд тока дооооооолго

нужно подать в суд иск о фактическом вступлении в наследство( по-моему, так). Это Вам точно адвокат скажет. А на суде придется доказывать, что Вы этим имуществом пользовались

Как так промедлил ? Через суд естественно . Дела весьма простое . В иске указываешь обстоятельства из - за которых ты в принципе не мог знать и принять наследство ( болезнь, долгосрочная командировка, участие в боевых действиях и т.д.) Но помни . Обстоятельства Ты должен доказать. Подумай , ПРИДУМАЙ , подстрахуй свои аргументы свидетелями, документальными заключениями. И вперёд.

Товарищ Власов совершенно прав. Только через суд и с хорошими доказательствами того, что до сего момента в права наследования вступить не могли: справки, документы, свидетели. Иначе? Тогда Вам не повезло.

Прочитайте внимательно, в законе все понятно расписано: 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. ... т.е. в законе установлен 6-месячный срок для принятия наследства (после его открытия, которое определяется моментом смерти наследодателя), но нет такого положения, что если нследники не примут в установленный законом срок, наследство считается выморочным. Если еще будут вопросы, пишите...

То что Вам придется доказывать что Вы фактически владели этой долей в праве общей долевой собственности, придется очень упорно доказывать, как Вам предыдущие сказали, но если владельцем другой доли являетесь не Вы, а третье лицо, которое сможет пояснить, что оно фактически владело имуществом, платило налоги и иные расходы ка если бы он был собственником всей квартиры, вот тогда, можете даже не думать нанимать адвокатов. Дело - швах...

Ответьте на вопросы: Вы были прописаны вместе с умершим? У вас есть доля в этой квартире? Кто обращался к нотариусу? выдано ли какое-либо свидетельство о праве на наследство? А вообще вы к нотариусу-то ходили?

Определение срока нахождения в собственности доли квартиры, полученной в наследство Здравствуйте! Знатоки, подскажите, пожалуйста, с какой даты определяется срок владения долей, полученной в наследство по закону? Мнения ГК и НК на этот счёт расходятся: ГК предусматривает срок расчёта с момента смерти наследодателя, НК - с момента регистрации права собственности в УФРС. Мой пример: наследодатель умер в 2009 году, свидетельство о регистрации права собственности на долю в квартире получено в 2012 году. Квартира целиком продаётся всеми тремя собственниками третьему лицу в 2013 году. Буду ли я платить НДФЛ? И попутный вопрос: в данном случае (продажа квартиры, состоящей из трёх долей) обязаны ли собственники обменяться отказами от покупки долей?

Статьями 1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав (смотрите также письма Минфина России от 09.08.2012 N 03-04-05/7-936, от 04.06.2012 N 03-04-05/5-682, от 27.03.2012 N 03-04-05/7-386, от 14.02.2012 N 03-04-05/7-175, от 29.11.2011 N 03-04-05/7-963, от 24.11.2011 N 03-04-05/7-948 и др.) . Такой же позиции придерживаются и налоговые органы (например, письма УФНС России по г. Москве от 12.07.2011 N 20-14/4/067453@, от 13.05.2011 N 20-14/047018 и N 20-14/4/047018@, от 05.05.2011 N 20-14/044093 и др.).

Срок исчисляется со дня открытия наследства ( со дня смерти наследодателя ) - ч. 4 ст. 1152 ГК РФ ! :) При одновременной продаже долей квартиры всеми участниками долевой собственности никакие извещения и отказы не нужны ! :)

да платить будете. но при подаче в суд дело выигрышное на 100%. обмениваться отказами при одновременной продаже не нужно

А вот и нет, ГК и НК одинаково этот срок понимают, с момента получения свидетельства о собственности на квартиру.

Не будете платить налог в соответствии с налоговым кодексом В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) не подлежат налогообложению НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами.. . от продажи квартир..., находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации!! ! Нет никакого противоречия! отказами не надо обмениваться, все придете на сделку

Абсолютно верно все сказал Вася Хабибулин. И не надейтесь-с налоговой бодаться не придется-они прекрасно все это знают. Письма Минфина для них-ЗАКОН

Моя \"мать и сестра\" беспредельщики обманом завладели моей долей в квартире и долей наследства от отца? мать подошла ко мне сыночик я тебя никогда не обману перепиши на меня свою долю приватизации и наследство отца я с продажи квартиры куплю участок и оформлю дарственную на тебя. Но она поступила мерзко на эти деньги купила сестре лексус и имеют в равных долях 4-х комнатную квартиру живут там, меня не пускают я в гараже без прописки остался и без жилья они отправляют меня иди добивайся через суд все равно мы тебе ничего не отдадим отправляют меня езжай пока поживи в монастыре или на север на работу едь я не знаю что мне делать посоветуйте?

проконсультируйтесь с юристом, в Вашем деле много нюансов. Но шансы отсудить небольшие.

Если нет денег то выбирай сам начни с чистого листа или иди в монастырь если есть то можно купить новую или идти в по инстанциям готовиться к суду

подавай в суд.

Сходи в \"Юридическую Консультацию\"....тут же! на маил ру.

думать надо мозгами !!!а ты задай своей маме вопрос - зачем она тебя родила? чтобы издеваться? не понимаю таких матерей. лучше бы аборт делали, чем ребенка на муки отправлять. а может ты достал ее? ведь не просто так это все. может ты не работаешь, пьешь . водишь девок. тогда я бы тоже задумалась, как выкинуть сына. круто.

Без причины родная мать этого не сделает.

Жена получила после смерти родителей квартиру. В каких долях получат свое наследство после ее смерти муж и двое детей?

При отсутствии завещания - квартира должна быть разделена между мужем и детьми в равных долях ! :)

поровну а вдруг она всех переживет?

В равных (каждый по 1/3). А что, уже пора?

Если нет завещания - все получит муж!

В равных

Наследует муж.

У нас с братом квартира по наследству от родителей в равных долях, он там не прописан, может ли он прописать свою семью

Прописан он там или не прописан - это не главное. Главное то, что он собственник. Что бы прописать свою семью ему нужно получить согласие второго собственника, т. е. твоё. Но для прописки детей до 18 лет согласие сособственника не требуется.

с вашего разрешения может

Ваше последнее слово .)

можно ли зарегестрировать новорожденного в свою долю квартиры,когда вторая доля квартиры делиться по наследству? на данный момент квартира явлется наследством, документы оформляются, но еще не готовы, пол года уже прошло. я отказалась от наследства. соответственно моя доля квартиры не измениться. доля в квартире у меня есть. когда я хотела зарегестрировать мужа, мне отказали, сказали ждать когда наследство оформится. скоро родится ребенок. зарегистрируют его на мою долю или опять откажут?

На долю в праве собственности никого зарегистрировать нельзя по определению, ни ребенка, ни взрослого. А вот в квартиру, собственником которой Вы являетесь и зарегистрированы в ней, Вы можете вселить ребенка, и как следствие зарегистрировать его в ней. Мужа вселить и зарегистрировать Вы можете только при наличии согласия ВСЕХ собственников квартиры.

Зарегистрируют без разговоров. Если, конечно, ты там зарегистрирована. Ребёнок регистрируется по месту жительства родителей

Несовершеннолетнего ребёнка можно (и нужно) регистрировать по месту жительства родителей (одного из них) независимо от собственности жилого помещения.

Ребенка обязаны зарегистрировать по месту регистрации матери или отца. Независимо от вида собственности.

Ребёнок регистрируется по месту жительства родителей

можно

кстати насчет мужа. Сообственность нажитая в браке является общим имуществом супругов. Раз так, он вправе пользоваться им, т.е жить с вами. Согласие остальных, как некоторые сипециалисты тут думают, вовсе не требуется.

Можно. От наследства не зависит.

куда обратится по получению доли квартиры по наследству. умер отец, куда мне обратится по поводу получению его доли

Вам нужно написать заявление нотариусу в течении 6 месяцев со дня смерти отца ведущего наследственное дело вашего отца. Обычно это по территориальному признаку, у каждого нотариуса своя территория где он работает.

Нужно вступить в права наследования и принять наследство. Обратитесь к нотариусу, они этим занимаются

Нотариальная контора.

К нотариусу.

Обратитесь в нотариальную контору по месту нахождения недвижимости .С собой надо иметь свидетельство о вашем рождении, паспорт и если было завещание на ваше имя его тоже принесите. Если завещания не было, то идите без него.

Муж прописался в приватизированной кв. у жены. Может ли он при разводе претендовать на неё не имея своей доли?

Если квартира получена в наследство, по договору дарения или в порядке приватизации, то не зависимо в браке это было или нет - такая квартира не делится при разделе имущества. Так же не делится квартира ,купленная до заключения брака. С квартирой, купленой в браке так же все не однозначно. Например она может быть куплена на добрачные средств ( например от продажи другой квартирыили добрачные накопления) и если это будет доказано в суде, то и делится она не будет. если при покупке квартиры сразу оговариваются доли. то так же делить ее уже не будут, так как доли определены при покупке.

Раз не собственник и квартира приобретена до брака, то не может.

не сможет

да можете спокойно выгонять

наследство не делится.

нет не может. иущество приобретенное в период брака путем получения наследства, путем дарения и путем приватизации не делится, так как не является совместно нажитым. Нажитым является только купленное (за деньги) имущество

Не сможет ваш муж претендовать ни на долю в приватизированной Вами квартиры, ни на наследство., которое Вы получили в браке. Только решите вопрос со снятием его с рег. учета, если Вам это необходимо, так как если он сам этого не сделает придется обратится в суд., но только если он не отказывался от приватизации, а судя по вопросу этого не было.

сыну 13 лет осталось в наследство 1/2 доля бабушкиной квартиры. когда он(мы) сможем ее продать?

Распоряжаться имуществом, собственником которого является несовершеннолетний ребенок, возможно только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства - п. 2 ст. 37 ГК РФ. Таким образом, до тех пор, пока собственник несовершеннолетний - продать долю квартиры Вы сможете только получив разрешение органов опеки. Удачи! Для Михаила МКА: п. 2 ст. 37 ГК РФ \"Опекун не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать, а попечитель - ДАВАТЬ СОГЛАСИЕ на совершение сделок по отчуждению ...имущества подопечного, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного\". Граждане, не достигшие 18-ти лет являются в РФ несовершеннолетними.

в 18 лет

а причем здесь опека???? Согласно Статьи 26 ГК РФ: \"Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки ...с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Продать вы сможете по прошествии 6 месяцев со дня открытия наследства. Ребенок 14 лет может распоряжаться своим имуществом с согласия родителей.До 14 лет имуществом за ребенка распоряжаются родители в интересах ребенка.

Хоть сейчас. Получайте разрешение ООиП (опека), денюжка на р/с несовершеннолетнего. Парнишка подрастет - заберет что от денюжки останется.

Сначала надо вступить в права наследства, получить св-во о праве собственности. Продажа разрешается только с ведома органов опеки, вот туда вам и следует обратиться в первую очередь. Если дадут разрешение, то сможете продать, но в первую очередь вы должны предложить ее другим собственникам.

После достижения 18 лет, он и решит, продавать или нет. А Вам какое дело до его имущества?

Два собственника жилья с равными долями квартиры, полученной по наследству. Продавать собираются одновременно обе доли.. Продавать собираются одновременно обе доли квартиры будущему покупателю. При каких условиях налог на продажу квартиры не изымается?

вариантов всего два: 1.собственность более 3 лет 2.стоимость квартиры менее 1 млн. Алексей ошибается-вычет дается в общей сумме на квартиру. а не на доли...

Если квартира в собственности более 3х лет.

Продавайте не как квартиру с двумя собственниками ( тут можно показать стоимость 1 млн. ) , а как продажа долей и каждая доля по 1 млн. рублей.

Как по наследству делится коммунальная квартира? 3х комнатная коммунальная квартира, комната, часть которой отходит по наследству приватизированна. В квартире по наследству делится только комната, или ещё +часть кухни/прихожая/уборная тоже считаются?

ваша собственность только комната.. в праве собственности так и написано - а кухня . ванная и тд считаются местом общего пользования.... отвечают сообща за порядок и за свет...

Доля площади МОП, пропорциональная площади комнаты, будет вписана в св-во о праве собственности

Что-то очень накручиваете.. . Есть реальная рыночная стоимость каждой вещи - в данном случае комнаты - это и делите. Или продавайте и делите деньги. Конечно туалет и прочее - неотъемлемая часть комнаты.

Да, считаются. Пропорционально площади комнаты в данной квартире.

И даже лампочки тоже делятся. Незабудьте еще и туалетную бумагу поделить.

как понять 1 9 доли квартиры право наследство по завещанию? раньше было в документе 1 /3 мать, бабушка, и я. бабушка оставила завещание на меня сейчас 1/9 доли на мне. как понять

У Вас троих в общей собственности была 1/3 часть квартиры. Значит на каждого из Вас по 1/9. Бабушка завещала свою долю Вам. Теперь Вы собственник своей 1/9 и бабушкиной 1/9 по завещанию. Всего Вы собственник 2/9. Ещё 1/9 в собствености у вашей матери. В целом с матерью (у которой осталась её 1/9) Вы по-прежнему собственник 1/3 части квартиры. Просто увеличилась Ваша доля за счет доли завещанной Вам бабушкой...

Вы плохо учились в третьем классе и не знаете простые дроби???

да там по ходу у всех проблемы (или у меня) . Вспомнив курс математики второго класса, я пришел к выводу что должно получиться - 2\\3. не?

Если 1\\3 то считается, что квартира разделена на 3 части и1 из них там ваша, мамина и бабушкина. (общая) ,а где еще 2 доли из 3?Кто их хозяин?

вопрос по наследству Второй долей тоже владею более 3 лет. В первой квартире продал 1/6 часть, во второй владею 1/2. Владелец второй половины во второй квартире дал согласие на продажу. Вопрос: могу ли я рассчитывать на продажу второй квартиры полученной в наследство без уплаты налога?

Сомневаюсь! Консультируйся в налоговой. 90% что нет.

Да хоть 100 квартир или долей в них Вам досталось. Если продаете после 3 лет-никакой налог не светит. Нечему тут суммироваться-ноль плюс ноль равно ноль.

Имеет ли право жена при разводе на долю имущества мужа , 1 квартира - его наследство, вторя дарственная во время брака

Тогда не имеет.

Наследство и подарки не делятся Квартира подарена ему или семье???

на вторую точно - да , а вот на первую , смотря когда он ее получил , до брака или вовремя!

По ст. 34 СК РФ ч 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Учитывая, что браку 20 лет, и в зависимости от того, сколько вы прожили в квартире (квартирах), попробуйте отталкиваться от ст. 37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

нет

не может .не на одну не на вторую.

вы можете споконо отдыхать, это не ваши проблемы

увы и ах! вам в обоих случаях собственником не бывать. Если только не докажите в суде, что существенно улучшали квартиру в которой жили столько много лет, а для этого нужны чеки, квитанции, договора на производимые работы по благоусройству квартиры, а также можно и показания свидетелей: ремонтных работников, соседей, проч. Мороки много, но может и сможете убедить суд на ваши затраты по ремонту , но это - все. Все родственнички мужнины предусмотрели... Ладно, главное здоровье.

Дарение и наследование, это не нажитое в браке, поэтому разделу не подлежит.

Все это не совместно нажитое имущество, не имеет

Всё имущество полученное в период брака по наследству или в дар - является (и ОСТАНЕТСЯ!) собственностью наследника и дарополучателя. Так что жене из этого имущество ничего не светит, а ребёнку тем более. Дети вообще не имеют прав на имущество родителей, при жизни родителей Всё имущество КУПЛЕННОЕ В БРАКЕ делится поровну между супругами, если другое не предусмотрено брачным договором. Ребёнок и здесь остаётся не удел, причина названа выше.

Регистрация наследства(доли в квартире) в ГБР - это долго?

Если свидетельство о правн на наследство уже получено, то можно поискать
организацию, которая может ускорить этот процесс.
В Москве такая организация называется МЖР. Она организована Правительством Москвы и уполномочена поизводить подготовку документов в системе САПОД, т.е. той форме, что требует УФРС.
Процесс получения свидетельства занимает 5 раб. дней.
Посмотри вот этот сайт , там есть и расценки..
/[ссылка появится после проверки модератором]

Возможно, что в Вашем городе есть подобная организация..

В течение месяца.

Регистарция до 1 месяца (правда может быть приостановление до 3х месяцев). В субъектах Федерации могут устанавливаться сокращённые сроки.

Прилично. Все зависит, от какой доли наследства. У моей подруги умер муж, Она и их дочь в квартире были прописаны, но собственником являлся муж. После смерти мужа, квартиру в равных долях разделили между ребенком, моей подругой, и отцом покойного (он там прописан не был, но по закону ему была положена доля, как ближайшего родственника). Весь процесс вступления в наследственные доли, со всеми документами и хождение по разным инстанциям(бти, регистрационная палата, опека и т.д.), заняло 2,5 года. Может быть у вас все будет по-другому. Желаю удачи! С уважением, Татьяна.

оформили с сестрой наследство на доли в квартире.документы готовы.могу ли я забрать документы без нее? я готова заплатить и забрать документы.она нет.

Можете забрать Свидетельства на свою долю наследства. Вы с сестрой не связаны и не обязаны приходить вместе. Платите только за себя, разумеется. Нопокаона не оформит, ее доля будет оставаться открытой.

можете.

Да, можете.

не знаю

В суде установлн факт принятия наследства квартиру и определены доли. Теперь еще установлено, что имеется гараж. Докумены есть. Сейчас наследникам можно к нотариусу идти, или в суд - включать гараж в наследственную массу?

Если на гаражный бокс свид-во на право собственности на имя истца оформлено при его жизни, то к нотариусу. Если у Вас только справка о выплате паевых взносов, или что-то в этом роде, то через суд. Иск могу помочь составить

Или в суд

Главное, что факт принятия наследства установлен, в дальнейшем еще что-нибудь всплывет. Каждый раз нотариус будет выдавать дополнительное свидетельство, так что ступайте с богом к нотариусу.

Вопрос про наследство Итак, подскажите пожалуйста, ситуация следушая. Бабушка и Дедушка жили в двухкомнатной квартире, там были прописаны бабушка дедушка и внучка, приватизация была на бабушку и внучку. Внучка прописывает туда своего ребенка маленького. Когда Бабушка умирает, то в завещание оставляет свою долю другой внучке (она там не прописана), далее умирает Дедушка. И теперь двое внучек не могут разобратся, одна (которая не прописанна, но по завещанию Бабушке имеет там долю, предлогает половину денег своей сестре (которая там прописана со своим ребенком) та сестра не хочет половину, так как там еще прописан ее несовершеннолетний ребенок. Подскажите как быть, и какие варианты есть и у одной сестры, и у второй. Спасибо за ответы! очеь нужна помощь!

В квартире 2 доли: бабушки и внучки. Ребенок зарегистрирован позже. Бабушкина доля отошла второй внучке. У каждой внучки по 1/2 доли. Это задача? Самому пора учиться рассуждать.

1/2 доля принадлежит внучке на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (договор приватизации) , 1/2 доля принадлежит другой внучке на основании Свидетельства о праве на наследство (по завещанию) . Прописка ни как не влияет на право собственности. Если один из собственников продает свою долю, а другой отказывается её купить, то можно продать её чужим людям, которые смогут заселиться и жить вместе с тем кто остался собственником.

Я получил наследство от бабушки ( завещание на долю квартиры) Какие документы необходимо собрать для нотариуса , и вообще когда я пойду к нему первично с ее завещанием и свидетельством о смерти , мне нужно будет за что-то платить ?!

Сначала сними бабушку с регистрации по смерти-это в паспортном столе. возьми там справку о регистрации, в которой уже бабушка выписана (в паспортный стол нужно св-во о смерти, завещание и твой паспорт). Первый раз к нотариусу несем-завещание, св-во о смерти, эту справку, свой паспорт. Нотариус откроет наследственное дело-это стоит в зависимости от региона 500-1000 руб. Далее он скажет, какие еще понадобятся документы, там возможно уже придется немного раскошелиться

Сходи пока без денег, нотариус всё скажет.

когда пойдешь, не забудь бабушке свечку купить и три раза перекреститься

Немного денег надо с собой взять: за принятие заявления о вступлении в наследство нотариус возьмет госпошлину. Примерно это рублей 500-700, не больше.

к нотариусу надо идти со свидетельством о смерти....

Нужно ли согласие второго супруга на продажу доли квартиры, которая досталась по наследству?

нет

нет - это ваша личная собственность

не надо, только если вам не завещали обоим.

Нет, наследство не является совместно нажитым имуществом...Если, конечно, оно не было передано по наследству обоим супругам (не буду описывать тонкости, это долго).

Наверно не нужно, но почему-то в нашем городе при покупке или продаже квартиры в моей собственности всегда требуют заверенный нотариусом документ, что типа у меня нет мужа , который бы был не согласен на покупку- продажу. Наверно подстрааховываются со всех сторон.

Прежде чем продовать на \"сторону\" по закону Вы должны свою долю предложить супругу. И только после того как он откажется нотариально вы можете продать кому угодно.

За чужой гараж с меня почему то спросили согласие, как жены.

Нужно ли приватизировать долю в квартире, доставшуюся по наследству, если есть свидетельство на право собственности?

Наследство, как и приватизация-одна из форм СОБСТВЕННОСТИ

Если жильё в собственности, какая может быть приватизация

не нужно, квартира уже в собственности.

1 комнатная квартира (наследство) в доле родители и дочь .кому какя доля????

Если у умершего в собственности целая квартира, то (при отсутствии завещания) наследникам первой очереди поровну...

Всем в равных долях, если трое, то по 1/3.

Фсем адын треть!

Как правило, при приватизации доли у всех приватизируемых лиц равные. Если была покупка или дарение долей, то могут быть разные варианты.

если без завещания и дарственных, то 1й в очереди- жена(муж), 2- родители, 3- дети. так что никаких \"на троих\"

Доля умершего на названных лиц будет делиться поровну. то есть каждому по 1/3.

Всем поровну.

наследство если наследник своей доли в квартире в течение 5 лет не платит за свою часть доли?

в налоговой пени накапают.

в суд подавать на такого наследника

обсолютно непонятный вопрос

Можно ли в иске о принятии наследства (доля в квартире после смерти мужа) просить вселить в эту квартиру? В квартире зарегистрированы: мы с 6-летним сыном и свекровь. Там и проживали, пока муж не умер. В результате конфликта со свекровью вынуждены были уйти. Сейчас через суд признаю право собственности,т.к. свекровь оформила квартиру на себя (скрыла от нотариуса, что у ее сына были жена и ребенок). В вышеуказанную квартиру хочу вселиться, но не хочется подавать еще один иск.

Можно объединить исковые требования о признании за вами и вашим сыном права собственности на долю в праве собственности на квартиру как наследников умершего и нечинении препятствий пользованию. Исковые требования о вселении лучше сформулировать по-другому. Вы уже были вселены когда-то, уже жили в этой квартире, вы там зарегистрированы, так что с точки зрения суд.практики, исковые требования должны быть о нечинении препятствий проживанию и пользованию квартирой. Истца в вашем случае получается два (соистцы)- вы и ваш сын. От имени сына вы действуете как законный представитель. Подтверждение полномочий законного представителя - свидетельство о рождении ребенка. Вообще странно, как у свекрови получилось скрыть ваше существование, если нотариус при оформлении наследственного дела в том числе просит и справку о лицах, зарегистрированных в квартире на момент смерти наследодателя??? И почему вы не обращались к нотариусу после смерти мужа??? Весьма странная ситуация.

Да можно

А какое отношение Вы и Ваш ребенок имеете к квартире свекрови, и при чем тут наследство сына? Может быть вопрос не о российском законодательстве? В России наследуют имущество, принадлежащее умершему, а не живым людям. Если чего то не поял, то это искючительно Ваша вина, слишком непонятно сфомулирован вопрос. Если Вы не можете правильно сформулировать вопрос в писменной форме, попробуйте обратиться для получения очной консультации к юристу (адокату) в своем регионе.

объединяйте ваши требования - о признании вас и вашего ребенка наследниками и не чинении препятствий в вашем праве пользования и владения наследсчтвом. иски от своего имени и имени несовершеннолетнего,т.к. вы его законный представитель. подключайте органы опеки.

если права собственности признали т е вы там собственник вы можете туда попасть вместе с судебным исполнителем а вообще надо туда прописаться если обратитесь просто в районную милицию надо показать паспорт с пропиской, тогда сможете попасть туда с милицией и вообще нет проблем, даже если вы не в собственности, добивайтесь

Когда суд признает ваше право на определенную долю в квартире и вы будете иметь документ, подтверждающий право собственности, то вселиться в квартиру Вы вполне имеете право. Тем более, если речь идет об ущемленных правах ребенка. Если другой собственник будет чинить Вам в этом препятствия действуйте сначала через милицию. т.е. приглашаете участкового, работников МЧС, соседей, как свидетелей, взламываете дверь и заселяетесь на свою жилплощадь.

Уважаемая НЗ, Вам необходимо в исковых требованиях кроме признания права на наследство и признания права собственности в порядке наследования просить ВСЕЛИТЬ и НЕ чинить препятствий в пользовании....Пока такого решения не будет, Вас никто не вселит.

Можете заявить требование о регистрации вас в этой квартире и одновременно о нечинении препятствий в пользовании ВАШИМ жилым помещением, офрмите это дополнительным требованием к исковому заявлению в порядке ст.39 ГПК РФ. Когда за вами признают право собственности на долю в квартире, если не заявите требование о нечинении препятствий свекровь не будет вас пускать по прежнему, а так с исполнительным листом к приставам и они уже будут разговаривать со свкровью. Госпошлину только надо будет доплатить за требование о вселении 200 р, и за нечинение препятствий 200р, всего 400 рублей.

где можно узнать о вступлении в наследство на долю в квартире? в 1999 г умерла мать, муж не вступил в права наследования её доли в квартире, там прописан отчим, он скончался и его дети наследуют его долю, как можно узнать, не вступал ли он за спиной мужа в права наследования её доли?и если нет, то какая доля принадлежит мужу?

Муж пропустил срок для принятия наследства. Теперь, если было что наследовать, придется в суде доказывать, что срок пропущен по уважительной причине, а также требовать частично недействительными документы отчима на принятое наследство. (Он после жены имел право на наследование ее доли наравне с ее детьми). А дети в любом случае наследуют после отца, разница только в размере их долей.

если 11 лет назад сын не вступил в права наследства , то поезд ушел

а отчим был в зарегистрированном браке? сходите к нотариусу своему, а потом со всеми документами идите к адвокату, потому что это серьезный вопрос

обратиться к нотариусу по наследственным делам - у них территориальное разделение. узнать о том, какой нотариус ведет наследственные дела вашего микрорайона, можно в справочнике либо нотариальной палате.

Какой муж? Чей? Какой отчим? Чей? Вы можете вопрос нормально задать?

не понятно какой статус квартиры может быть она приватизирована с участием вашего мужа, и там есть его доля а может быть квартира была муниципальная, и отчим ее приватизировал на свое имя ничего не понятно \"за спиной мужа\" - это значит не законно? если сын не подумал оформить все документы правильно и в срок, то кого сейчас винить

Придётся огорчить, но твоему мужу, скорее всего, не принадлежит ничего. Дело вот в чём. Когда умерла мать твоего мужа, он в права наследства не вступил, на что имел полное право по истечении 6 месяцев со дня смерти матери. Так как он не заявил нотариусу своих прав на наследство, а законный муж его матери ФАКТИЧЕСКИ принял (вступил в наследство) её наследство, и абсолютно не за спиной у кого бы то ни было, так как проживал и был прописан вместе с матерью, то, отчим оказался единственным наследником. Оформил ли он это официально в органах регистрации недвижимости, или нет, это уже не имеет значения. Фактически квартира принадлежит ему единолично (повторяю, вы срок своего вступления в наследство матери упустили в 1999 году), а потому после отчима его имущество унаследуют только его дети. Всё описанное касается случая, когда завещания отчим не оставил, и наследование происходит по закону.

Муж и отчим- это разные люди?

Имеет ли право на обязательную долю в наследстве квартиры взрослый работоспособный сын наследодателя?

Право на обязательную долю в наследстве возникает только при наличии завещания! Если таковое есть, то, в данном случае, сын не может претендовать на квартиру ( долю квартиры ) !

Причем тут обязательная доля? Квартира что кому-то завещана?

будет иметь, после ухода наследодателя и то в том случае, есле нет других претендентов и завещания на другое лицо .

если бы сыну на момент смерти отца не было 18 лет то он бы по суду мог потребовать обязательную долю даже если бы завещание было на кого-то другого мне так объяснил нотариус

Можно ли продать долю в квартире если документы по наследству неоформлены, а пол года прошло?

Нет, сначала оформляются документы на наследство, получаете право собственности на долю в квартире, затем продаете

можно продать стразу же, как только получите свидетельство о праве собственности на долю в квартире

Без документов продажа невозможна.

продать недвижимость может только собственник у которого официально оформлено право собственности

Если найдется дурак, который купит без документов.

Требуется ли согласие жены на продажу доли в квартире, полученной в наследство в период брака? Знаю, что такое согласие требуется в случае, если квартира (доля) была КУПЛЕНА во время брака. Но насколько мне известно, имущество, полученное в наследство, не считается совместно нажитым. Требуется ли оформлять у нотариуса согласие в этом случае?

Если в свидетельстве о праве собственности на долю в жилом помещении в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве на наследство, то не нужно. Если иное основание - лучше подойти в Росреестр и посоветоваться, учитывая очереди в эту организацию.

Ты прав. Её согласие не требуется.

Согласие требуется (нотариальное) только на отчуждение имущества находящегося в совместной собственности. На имущество которое находится в единоличной собственности такое правило не распространяется.

нет, это не считается совместно нажитым имуществом, это чисто твоя доля хата

Нет, не требуется. Это ваше личное имущество, так как вы долю получили в наследство, а не купили. Вы можете распоряжаться своей долей по своему усмотрению и жена на нее не имеет никаких прав.

нет, продавай не спрашивая

Пять лет назад отчим оформил дарственную на квартиру моей матери. Имеет ли его дочь право на долю наследства в квартире

Как только Договор дарения был зарегистрирован в кадастровой службе, право собственности на квартиру перешло вашей маме. Так что теперь его дочь от первого брака не может претендовать на собственность вашей мамы.

Нет. Категорически.

50%из 100% ДА 50% Из 100% НЕТ

Если отчим был дееспособный при оформлении дарения, а это вероятно так-значит его дочь ничего не имеет по закону, а если по совести и по-человечески, то вам следует с ней поделиться-фактически эта квартира не ваша и это надо подумать и не обижать его дочь. Мужчины часто не думают о детях--нужно поставить себя на место этой дочки-не правда ли обидно.

Не имеет.

Нужно ли жене в случае смерти мужа вступать в наследство у натариуса (приват квартира в равных долях, до 2001г)?

Естественно,нужно

Ды, надо. Иначе потом геморройнее будет через суды право собственности признавать

если не у нотариуса, то потом проблемы будут с документами

конечно нужно!

Это необязательно...закон не принуждает в обязательном порядке вступать в наследство...ну и эта доля отойдет государству

Лучше уж все оформить и вступить в наследство, так вы избавите своих родных от не нужных хлопот

вам доля нужна тогда нотариус, наследство и т.д. не нужна- тогда она гос-ву отойдет

Нужно

Конечно,в течении шести месяцев!

Получил долю в квартире по наследству. Нужно ли платить подоходный налог после продажи доли? Сразу после оформления квартиру планируется продать (совместно с другими наследниками, получившими долю) Вопрос: обязан ли я с вырученной суммы заплатить подоходный налог

Если суммарная стоимость квартиры превысит 1 млн. руб. , то каждый из участников долевой собственности должен будет уплатить НДФЛ, пропорционально проданной доле! К примеру, 4 участника долевой собственности, каждый имеет по 1/4 доле квартиры, квартира продана за 2 млн. руб. ! Каждый из участников долевой собственности должен заплатить НДФЛ - ( 500 тыс. руб. - 250 тыс. руб. ) * 0.13 = 32,5 тыс. руб. !

Да, обязаны. 13% с суммы, превышающей 1 млн рублей.

если продажа квартиры будет вместе с остальными, то налог будете платить от стоимости свыше 1 000 000 на всю квартиру. То есть если продаете за 2 000 000, то налоги с 1 000 000 пропорционально долям.

Если дарственно то нет если завещание тогда да нужно.

Да! Все финансовые сделки облагаютя налогом. Как бы не хотелось - придется платить.

Если в одном отчетном периоде продаете и сразу покупаете, то нет.

как лучше оформить долю в квартире:дарение,купля-продажа или наследство?

Очевидно, Вы желаете спросить как лучше приобрести долю. Если обладатель доли умер, то один вариант - наследство. Если жив, то лучше оформлять реальную сделку. Т.е. если за долю отдать деньги, а сделку оформлять как дарение, то такое дарение будет незаконно. Такое дарение оспаривается и еще как.

Дарение

Ну разве такие вещи в Инете спрашивают? Тем более,что никто не знает Ваших обстоятельств.

дАРЕНИЕ. оно не оспаривается. И дешевле оформление.

Эмм.. Смотря какие цели Вы преследуете.. Опишите ситуацию подробнее, тогда можно будет что-то сказать

оформить дарение. хотя и оно сейчас может быть оспорено

Всё зависит от конкретной ситуации, в одном случае лучше дарение, в другом - купля-продажа, наследство, это только после смерти наследодателя.

Могу ли я претендовать на долю квартиры в наследство в муниципальном жилье, если оно принадлежит ТСЖ?

Так как жильё муниципальное в наследство оно не входит.

А ТСЖ уже умер? Вы имеете право перезаключить с городом договор соц.найма и не более того. Наследованию подлежит только собственность умершего, а не собственность ТСЖ, муниципалитета и еще кого бы то ни было. А с юмором у вас туговато

Первый раз такое слышу! Если в муниципальной квартире кто-то умер,то квартира \"передаётся\" остальным зарегестрированным ,а если нет никого-то государству! Как она может отойти ТСЖ? Эта квартира не могла входить в Товарищество Собственников Жилья! Только оплачивать им ком.услуги.

Квартира из муниципальной может перейти к ТСЖ только в ОДНОМ случае - если ТСЖ КУПИТ эту квартиру. Муниципальные квартиры не передаются по наследству, ибо нельзя наследовать ЧУЖОЕ имущество.

В наследственную массу включаются материальные и нематериальные права, принадлежащие умершему . Поскольку жилье не являлось его собственностью, то оно в состав наследства входить не может. Многое зависит от конкретных обстоятельств, с которыми Вы связываете свой вопрос. Например: проживали ли Вы совместно с умершем, имели ли Вы право проживания на данной жилой площади , на каком основании умерший занимал данную жилую площадь и др.

добрая лёлька- если квартиры МУНИЦИПАЛЬНАЯ,она ей и останется и в собственность \"ТСЖ\" она не переходит. Также специально для блондинок-собственно в собственности ТСЖ квартир собственно,как правило,не бывает,выкупать квартиру у администрации ТСЖ совершенно незачем,да и вопрос этот решается ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ,на чьи деньги существует ТСЖ. Всё квартиры- исключительно в собственности СОБСТВЕННИКОВ (физических лиц),которые являются членами ТСЖ. А что такое ТСЖ? А это- одна из форм управления многоквартирным жилым домом.... в общем,для начала ознакомьтесь с нормами о ТСЖ,а потом- добро пожаловать в раздел ЮМОР

ТСЖ да будет вам известно - Товарищество собственников жилья. Собственником Вашего жилья является Муниципалитет. ТСЖ скорей осуществляет управление многоквартирным домом, но не скупает квартиры (про собственность ТСЖ) - у ТСЖ другие цели деятельности. В муниципальном жилье по определению доли не выделяются. По наследству переходит только собственность. Если вы член семьи нанимателя и проживаете с ним в квартире (зарегистрированы), после смерти нанимателя - вы вправе переоформить договор социального найма на себя - может вы это имели ввиду?

Муниципальное жилье не наследуется. Если после смерти нанимателя там никого не осталось, то оно будет предоставлено очередникам. И уж точно оно не переходит в собственность ТСЖ.

буду вступать в наследство на долю квартиры, нужно ли вызывать БТИ на обмер 1/2 квартиры на которую был заключен договор приватизации, но не оформлено свидетельство

Нет, БТИ ва не нужно вызывать, При вступлении в наследство нотариус вам все расскажет и скажет какие документы необходимо предоставить,

Все результаты обмеров в БТИ давно уж имеются. Нужно лишь взять их там вместе в экспликацией

Вы пойдете в БТИ, и они вам скажут что надо делать.

С августа при оказании госуслуг запрещается требовать доки имеющиеся у других гос структур. Тем не менее кадастровый паспорт недвижимости обновляется раз в пять лет

ни какое бти вам не нужно.

могу я сдать документы на регистрацию доли в квартире после наследства в другом городе квартира в Самаре а я проживаю в области

Регистрация и наследство (доля в наследстве) никак между собой не связаны. Можете быт зарегистрированы хоть на Луне.

Можно пустить квартирантов на 1/3 доли в квартире принадлежащей мне по наследству от матери Я проживаю в другом городе, у меня есть свидетельство с Рег. палаты на 1/3 доли - могу ли я руководствуясь этим документом пустить квартирантов и оплачивать хотя бы коммунальные услуги ? ,(слышала о том, что надо разделить плату за ком. услуги- можно в ЖКХ или через суд ? ) если другой (проживающий в этой кв-ре )дольщик этого не хочет и не оплачивает коммунальные услуги-вырос долг, вправе он мне препятстовать в этом и надо ли решать эту проблему через суд?

Без согласия второго сособственника Вы не имеете права сдавать квартиру в наём. Долю сдавать нельзя, только квартиру целиком, а для этого нужно согласие всех собственников. Определить порядок оплаты коммунальных платежей Вы можете в судебном порядке.

Нет. У вас не коммуналка, а обычная квартира. Все только с общего согласия всех собственников

Либо с согласия других, либо путем определения порядка пользования в судебном порядке, чтобы за Вами закрепили в отдельное пользование отдельную комнату, если это возможно.

Можно. но только в судебном порядке

Имеет ли мой муж на долю квартиры, которую я получила в наследство во время брака?

Нет, полученное в наследство имущество не является совместнонажитым и не подлежит разделу во время развода..

Нет. Статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. п.с. исключение Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

не имеет. эта доля по безвозмездной сделке получена и не явялется общим имуществом

Имущество, являющееся совместной собственностью супругов По общему правилу, установленному статьей 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Не является совместной собственностью лишь то имущество, которое соответствует одному из следующих условий: - имущество получено одним из супругов в дар или перешло к нему по наследству или по другим безвозмездным сделкам (даже в период брака); - личные вещи каждого из супругов (вещи индивидуального пользования), за исключением предметов роскоши; - имущество, принадлежавшее одному из супругов до его вступления в брак; - право собственности на конкретное имущество установлено договором между супругами. В остальных случаях имущество, приобретенное в период брака, на чье бы имя оно ни было зарегистрировано, принадлежит обоим супругам.

Он может только унаследовать ее наравне с Вашими детьми и родителями

Не имеет.

Нет не имеет

Нет, ваш супруг не имеет право собственности на долю полученную вами в наследство во время совместного брака. Прочтите ст.36 СК РФ . Это доля явялется только вашей собственностью.

Может ли супруга при разводе забрать долю от квартиры перешедшей по наследству? Доброго всем времени суток! У меня такая проблема-вопрос! В данное время хочу развестись с супругой. В браке есть несовершеннолетний ребенок. Имущество нажитое совместно делится пополам ( бытовые принадлежности), также у меня есть квартира, перешедшая мне по наследству от матери. Вопрос в том, может ли супруга претендовать на долю от квартиры (и если может то на какую), если она перешла мне по наследству при том что есть несовершеннолетний ребенок. Заранее спасибо.

Супруга не может. Ребёнок - да!

Нет не может,квартира была передана лично Вам по наследству,вы являетесь его полным владельцем....

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Время наследования Вашей квартиры ребенком известен только Всевышнему.

нет не моежт - это ваше личное имущество.

Квартира приобретена Вами в период брака в порядке наследования, т.е. по безвозмездной сделке, и, следовательно, при разводе разделу между супругами не подлежит. Ребёнок также никакого отношения к квартире не имеет и может рассчитывать на неё только как наследник 1-ой очереди

По наследству,по дарению в период брака-это только ВАШЕ! По закону ДЕТИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВО НА ИМУЩЕСТВО РОДИТЕЛЕЙ! Все только ваше!

Нет, никто на Вашу собственность, которая перешла Вам по наследству, претендовать не может. Ребенок - потенциальный Ваш наследник и только. Вот, если он зарегистрирован в этой квартире по месту жительства, то снять с регистрации его вряд ли получится без сложностей.

Нет, не может и ребенок не может, Ребенок имеет право только на наследство после вас. На основании ст.36 СК РФ имущество полученное одним из супругов во время совместного брака по наследству является только имуществом того супруга которому оно было замещено.Это ваша квартира и ни кто на нее не имеет прав

Какие документы нужно предоставить для вступления в наследство(доля в квартире.. Чтобы открыть наследств.дело.Доля мамы в приватез.квартире(мама умерла).В приватизации участвовали:мама,я и сын мой.И сколько это стоит(Москва)?

Для начала принесите документы на квартиру, свидетельство о смерти, ваше свидетельство о рождении, выписку из домовой книги и справку с места жительства, что мама на момент смерти проживала по данному адресу (у них есть такая форма). Потом ещё донесёте кадастровый план, экспликацию и справку о стоимости квартиры на дату смерти (из БТИ), может быть нотариус ещё попросит справку из налоговой и выписку ЕГРП. (у всех по-разному). Естественно - ваш паспорт. На каждый документ имейте разборчивую ксерокопию. За открытие наследственного дела нотариус возьмёт рублей 500. Потом , при получении свидетельства в зависимости от цены квартиры ещё около 3000 рублей. Потом регистрация - ещё 500 рублей. Вот и всё. От налогов вы освобождены. В Москве можете идти к любому нотариусу, ведущему наследства, не обязательно по месту жительства. Удачи.

Паспорт,свидетельство о смерти мамы,свидетельство о рождении, документы на квартиру и к нотариусу! Стоимость узнаете у него!

сходи к натариусу, тебедут список документор, и через полгода после смерти матери придешь опять к натариусу.

Уточните вопрос: имеется завещание у вашей мамы или нет?

Для того, чтобы подать заявление о приняти наследства необходимы: - свидетельство о смерти - документы, подтверждающие родственные отношения - справка с места жительства наследодателя о том. по какому адресу была зарегистрирована мать и совместно с кем проживала на день смерти - документы на квартиру (долю квартиру) - технический (или кадастровый) паспорт на квартиру (потребуется позже, после того, как наследственное дело будет открыто) Поскольку в Москве существует единая база наследственных дел - Вы можете обратиться к любому нотариусу города Москвы. Подача заявления о принятии наследства - около 500 рублей Выдача свидетельства о праве на наследство - 0.3% от инвентаризационной стоимости доли квартиры. Удачи!

Умер бывший муж. Нашему сыну 13лет. Прописан в его квартире с бабушкой. Есть сын от первого брака. Доля наследства сына.

Прописан в квартире государственной? После смерти бабушки станет владельцем квартиры. Если квартира была в собственности вашего покойного бывшего-все наследники получат долю.

Если на момент смерти у БМ не было жены, то доля вашего сына 1/3 от наследственной массы. Наследники 1 очереди: мать, 2 сына.

Имею ли я право на долю в наследстве квартиры, приватизированной отцом и мачехой по 1/2 посе смерти отца? И какую долю? В квартире сотцом и мамой проживал до совершеннослетия, затем выписался.
Мама умерла в 84г. Отец вскоре женился, квартиру \"тихо\" приватизировал по 1/2 с мачехой в 93г. (не ставя меня в известность). Есть ещё дача, бывшая в семейной собственности до второго брака отца. После го женитьбы даче не пользовлся, в квартире см отцом не проживал. На какие доли наследства стались мои права, или уже всё достанется мачехе?

Вы с мачехой делите отцовскую долю пополам, то есть тебе достанется 1/4 квартиры

Делите с мачехой пополам все

..Вы-совершеннолетний, не инвалид ? Нет завещания ? Тогда вы имеете право на долю в наследстве как наследник первой очереди наравне с вашей мачехой....Вы наследуете с ней в равных долях всё имущество отца:....Доля отца в квартире---вам 1/4, дача---вам 1/2...и т.д. Задайте вопрос ещё раз, более ПОДРОБНО объяснив вашу ситуацию....Удачи))

Отцовская половина делится с мачехой. А в отношении дачи - либо порешайте с отцом (м.б. он ее на Вас перепишет), либо консультируйтесь с опытным юристом,как эту ситуацию обернуть в Вашу пользу. Лучше полюбовно...

Все будет зависеть от наличия завещания и кто в нем упомянут. Если завещания нет,то у вас только права на половину имущества,которое находилось в собственности вашего отца на моментего смерти. Естественно,что наследников всего двое.

подавайте в суд (с хорошим адвокатом) на отмену приватизации

Вы - наследник отца первой очереди. Имеете право на половину доли отца (если вы - единственный его ребенок) во всех видах его собственности - квартире, доме, банковских счетах и т.д. Но если отец оставил завещание на свою нынешнюю жену, то вы можете рассчитывать только на обязательную долю в наследстве, в том случае, если достигли пенсионного возраста или являетесь инвалидом. Имейте в виду,что для подачи заявления для принятия наследства у вас есть всего 6 месяцев с момента смерти отца. Иначе придется в суде доказывать, что вы пропустили срок по уважительной причине.

Как-то приватизация 93 года не кажется \"по-тихому\" с точки зрения закона (ну, может быть, морали. И то не факт - смотря в каких Вы отношениях с отцом были всё это время). Все кто прописаны на момент приватизации в ЖП те участвуют (либо отказываются, но в любом случае они делают свое волеизъявление). А если Вы выписались из муниципальной квартиры, то и участвовать в приватизации не могли по закону, так как она наступила после Вашей выписки. Если отец оставит завещание, то его имущество (и доли имущества) отойдут наследнику по завещанию. Если не оставит - то его имущество в равных долях делится между наследниками 1й очереди по закону (его супруга, дети, родители). В Вашем случае его имущество пополам между ребенком (Вами) и супругой. Если Вы на момент смерти отца будете являться иждивенцем, то даже при наличии завещания 3му лицу (например, супруге) Вам достанется обязательная доля в наследстве (если Вы не откажетесь от неё). **Насчёт 6 месяцев после смерти наследодателя, в течение которых наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего и открыть наследственное дело - это действительно важно.

какие права на долю в квартире по наследству? (кроме продажи)

Все права собственника-владеть, пользоваться, распоряжаться. То есть проживать там, продавать, дарить, передавать в залог, ренту т. д.

Кроме продажи вы можете подарить эту долю, проживать на ней, сдавать в аренду и т. д.

Проживать, дарить, завещать, продать, заложить.

Являются ли наследниками прописаные в приватизированой квартире не имеющие доли?

наследство от прописки никак не зависит, а толь от родственных связей или наличия завещания

нет, если это не родственники собственников

Регистрация ныне ничего не стоит...Она не порождает никаких прав,кроме права платить за квартиру и получать повестки и штрафы по ЭТОМУ месту.

Просто прописанные - нет. Если они являются иждивенцами наследодателя, то да ( через суд). Если они несовершеннолетние дети, то тоже - да. Еслиимели право на проживание на момент приватизации -то не наследники, но жить в квартире имеют првоо.

А Дольки от наследства велики?

Есть точные ответы 1. Да 2 Нет А какой из них зависит от степени родства жителей с наследодателем квартиры и наличия других родственников

прописка не имеет отношения к наследовнаию. Только степень родства с наследодателем

Независимо от регистрации и права собственности на долю являются наследниками первой очереди по закону дети, супруг , родители наследодателя. Пример: Иванов Иван Иванович и его супруга являются собственниками ( по 1/2 доле каждый ) квартиры. В квартире зарегистрированы двое детей (неважно какого возраста). После смерти гражданина Иванова наследниками являются в равных долях его супруга, двое детей и родители (если живы). Так же необходимо учесть факт существования или отсуствия завещания. Так как в случае если завещание имеется, то наследниками будут лица, указанные в завещании. Так же есть обязательная доля в наследстве и право на нее имеют лица, находящиеся на иждивении наследодателя.

если муж не оформляет на себя наследство, доли в квартире, имеет ли какиенибудь права его сын на наследство? или могу ли я выплатив долг за квартиру который не погашает муж оформить наследство на сына или хоть долю на сына????

Только после смерти мужа,Ваш сын ,не является наследником в прямом смысле,он либо по праву представления либо по наследственной трансмиисси,пока он не наследник.

Отказ от наследства и от получения завещательного отказа (статьи 1157 - 1160 ГК РФ). Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдёт причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменён или взят обратно. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства завещанием, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Не допускается: отказ от наследства в пользу иных не перечисленных выше лиц; отказ от наследства с оговорками или под условием; отказ от части причитающегося наследнику наследства. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям; отказ с указанием, в чью пользу он совершается (но при этом допускается отказ без такого указания): от имущества, наследуемого по завещанию, если всё имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве; если наследнику подназначен наследник. Примечание. Нововведениями по сравнению с действовавшей ранее статьёй 550 ГК РСФСР здесь являются: возможность отказа от наследства после его принятия, изъятие неограниченного круга юридических лиц, в пользу которых можно было осуществлять отказ, а также установление недопущения в некоторых случаях отказа с указанием, в чью пользу он совершается. http://w47. narod.ru/gk3-pr.html#отказ

Не имеет. Никаких прав.

Здесь, если вопрос стоит только в оплате долгов за квартиру, то надо составить с мужем соглашение о том, что гасит долги, например Ваш сын, но при этом после получения права наследования муж обязуется продать сыну площадь (обязательно указать цену и сроки), этот договор о намерениях заверить у нотариуса и так же заверить расписку в получении денежных сумм (в размере необходимых трат), оформив ее как получение денег в качестве задатка за приобретаемую площадь. Деньги на руки лучше не отдавать, а проплачивать расходы прямо самим в присутствии Вашего мужа. Когда наследником станет Ваш муж, оформить договор купли продажи на Вашего сына. Это будет надежнее всего.

если он не писал заявление нотариусу, то можете от им сына написать заявление и оформит на сына

Не можете ничего из вышесказанного сделать с наследсвом,к тому же не Вашим!

Подскажите, пожалуйста. Как правильно оформить выкуп доли наследства (часть наследуемой квартиры)?

Обратитесь к нотариусу, там договор составят и проверят документы.

полсе принятия наследником и регистрации права собственности заключаете договор купли продажи с ним...не вижу проблемы

Уже ответила.

Как правильно оформить выкуп доли наследства (часть наследуемой квартиры)?

Если вы один из наследников, то можно после получения св-ва о праве на наследство, но до регистрации права собственности, заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Либо если вы не наследник, то после регистрации права собственности на квартиру договором дарения или куплей-продажей решить ваш вопрос (реализовать обоюдное желание). Что удобнее и ближе к существу сделки (если деньги передаете, то скорее всего купля-продажа).

Если честно, то следует вначале получить Свидетельство о праве на наследство, далее зарегистрировать в Палате, потом все остальное. Либо договариваться на стадии вступления в наследство всем заинтересованным сторонам. Вполне понятно, в таком случае возникают риски облажаться

договором дарения доли

Если человек хочет подарить свою долю (часть) квартиры перешедшую ему по наследству, что для этого нужно?

Составить договор дарения(можно скачать из инета или в регпалате люди сидят, делают за небольшую цену-500р, заплатить госпошлину-2тыс. руб на двоих и подать документы на регистрацию в ргистрационную палату.При себе иметь паспорта, договор(3 экз), свидетельство о регистрации права собственности на передаваемую долю и домовую книгу. Налог вы не будете платть, т.к. сестры(родные) -близкие родственники и освобождены от уплаты.

Найти одаряемого.

Саначал вступить в насоедство и получить свидетельство о праве собственности - а потом - дарить, менять, продавать, сдавать и прочее.

Нужен такой человек и соответствующая квартира. Перед дарением неплохо бы к врачу сходить, провериться..

Если документы прошли Госрегистрацию, то оформлять дарственную. Можно обратиться к услугам нотариуса, можно и в БТИ. Затем по договору дарения зарегистрировать в Госрегистрации.

Зарегистрировать свое право на долю в Росреестре; Составить и подписать договор дарения, акт о передаче доли, оплатить госпошлину; Сдать документы в Росреестр на регистрацию перехода права собственности

Подскажите, как правильно оформить выкуп доли наследства (часть наследуемой квартиры)? Ранее я была единственным наследником, потом сестра заявила право на наследство-выиграла в суде. Ей причитается 1/3 от стоимости квартиры.Договорились, что я выкуплю у неё её часть. Теперь предстоит оформление. Необходимо узнать какие подводные камни могут быть при оформлении выкупа части наследства (квартиры). С чего начать оформление- пошагово.

А кто вам мешает долю выкупить путем заключения договора купли-продажи? Не надо ничего придумывать, заключайте обычный договор купли-продажи доли в праве собственности и никаких подводных камней не будет.

Заключить с сестрой соглашение о разделе наследственного имущества и зарегистрировать свое право собственности.

Заключить соглашение о покупке ее доли собственности. Зарегистрировать в госрегистрации.

Так это зависит от того, что у вас формлено сейчас. Собственник квартиры вы или наследодатель?

Нужно ли согласие второго супруга на продажу доли квартиры по наследству?

Нет, т.к. доля перешла по наследству и не считается совместно нажитым имуществом. Но супруг имеет право преимущественного выкупа доли.

Если наследник только один из супругов, то нет

Квартира по наследству не продается, однако...

вы вместе в ней жили наверняка вместе делали ремонты !это в минус!тем болие у вас долевая вторая доля очевидно его7

супружеске права и обязанности не распространяются на отчуждение имущества принадлежащих гражданам на праве личной собственности

если у вас квартира в долевой собственности, то перед ее продажей третьему лицу, вы обязаны уведомить другого сособственника о продаже. лучший вариант - это составить письмо у нотариуса, называется Уведомление о продаже\" и послать второму сособственнику заказным письмом с уведомлением. если он не захочет ее выкупить, то вы по истечении месяца со дня получения им уведомления с чистой совестью можете продавать. НО, продать вы можете только за ту цену и на тех условиях, какие указаны в уведомлении. при снижении или повышении цены история с уведомлением должна повториться

В наследство досталась1 ком. квартира 1,3 доли моя друг.2,3 других наследник. могу я прописаться минуя наследников

Зарегистрировать своё место жительства - да, несовершеннолетнего ребенка - да, всех остальных - с согласия сособственников.

Со своей долей можете делать всё, что хотите. Можете прописаться сами, можете продать

...вам принадлежит 1/3 ?..ВЫ МОЖЕТЕ ПРОПИСАТЬСЯ!!..

Разумеется. Оформляйте свое право собственности и прописывайтесь

конечно

Все утверждают, что Вы можете зарегистрироваться в данной доле, НО....Вам могут и отказать в этом, если доля чрезмерна мала!

это ваше право. вы собственник,регистрируете свою долю в рег.палате и регистрируетесь на этой доле. согласия других собственников для этого не нужно.

У моей приятельницы квартира куплена пополам с сестрой и когда ее сестра захотела прописать невестку,моя приятельница ей отказала,невестку не прописали.А у них квартира по 1./2,так что могут и не прописать.

Собственники долей могут прописаться без согласия друг друга, а если они захотят прописать кого-то еще, то нужно согласие других сособственников долей.

у мужа от первого брака дочь. Мы купили квартиру у нас 2 детей, имеет ли дочь от первого брака долю в квартире?

Дочь вступит в наследство только после смерти отца и то ваше имущесто с мужем будет делиться пополам, а остальное по частям между детьми, если она только подаст. пусть напишет завещание - не помешает....сходите заранее к юристу, нужно знать к чему готовиться...

Дети в разделе имущества, совместно нажитого супругами, не участвуют

Нет, она будет иметь только долю в наследстве.

Только после смерти отца, как наследница первой категории.

ну при наследстве будет делится доля мужа на всех детей и на супругу.

Если Ваш муж напишет завещание, в котором распишет доли и при этом к завещанию будет приложена справка о несостоянии на учете в психо-неврологическом диспансере, тогда у дочери даже через суд не будет шанса чего-либо получить, за исключением случая ее несовершеннолетия на момент смерти.

Вы сами ответили на вопрос. его доля в квартире будет поделена между его дочкой вашими детьми и вами. т.е его дол будет поделена на 4 части.

Право на долю в жилье при его жизни не имеет. А вот наследницей является. Будет делиться его доля ( 1/4 квартиры) между всеми наследниками первой очереди, которыми являются дети от всех браков, а так же внебрачные, но признанные, родители и жена ( не разведенная) умершего.

После смерти вашего мужа наследниками будут все дети и вы. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ст.1142 ГК РФ.

в наследство с братом получил квартиру в равных долях, сейчас он уезжает в другой город и хочет продать свою долю...

брат сможет продать свою долю третьим лицам никаких красных черточек рисовать не будут :)

А не проще ли вам продать эту квартиру и разделить деньги? Вы купите себе жилье поменьше. И брату выгоднее, за долю в квартире дадут много меньше.

будете жить как на подселение. попробуйте договорится с братом может хоть в рассрочку? или тоже продавайте.

Если я завещаю часть своей доли в квартире другу, какой процент от наследства ему придется выплатить государству?

На сегодняшний момент - 0 %. Статья 217 НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) 18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов; Какое будет законодательство в тот момент в будущем, когда Вы умрете, и откроется наследство предсказать невозможно.

1 процент от стоимости имущества гос-ву, но вроде если завещание составлять натариусу тоже какую-то часть нужно,у каждого разный процент

Доля в квартире получена по наследству, в собственности 2 года.При продаже можно применить налоговый вычет по НК РФ?

Можно. Только сумма вычета будет не 1 000 000 руб., а пропорционально доле (абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

так при ПОКУПКЕ так то идет А НЕ ПРИ ПРОДАЖЕ и то если в собствеености была квартира не менее 5ти лет

при продаже имущественного вычета не положено (это при покупке). С Вас еще причитается налог, т.к. продаете объект, право собственности на который приобрели менее 3 лет назад.

Если Мама написала дарственую на квартиру племянику, я могу претендовать на свою долю наследства данной квартиры?

Уже нет! Вам пишут глупости! Расторжение договора дарения по инициативе дарителя Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях: * если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; * если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд; * если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого; * если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни. Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого Расторжение договора дарения по инициативе одаряемого возможно если одаряемый, до передачи ему имущества в любое время отказался от дара. Но при этом даритель вправе требовать от одаряемого реального ущерба, причиненного отказом принять дар. В случае смерти одаряемого, которому по договору обещано передать имущество в дар в будущем, права к наследникам не переходят, если такая возможность не предусмотрена договором дарения. Другие случаи признания договора дарения недействительным Признание договора дарения недействительным возможно по общим основаниям признания сделок недействительными. Часто путем заключения договора дарения, стороны пытаются прикрыть другую сделку, например купли-продажи. Такой договор дарения признается недействительным. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Кроме того, расторжение договора дарения , может быть произведено в судебном порядке, по требованию заинтересованного лица, если дарение совершенно индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). Также возможно признание договора дарения недействительным возможно по общим основаниям признания сделок недействительными. Договор дарения признается недействительным в следующих случаях: * Если договор дарения предусматривает передачу дара одаряемому после смерти дарителя. * Если в содержании договора дарения предусмотрено, что дарение или обещание одарить обусловлено совершением каких-либо действий одаряемым. * Если даритель ввиду своей смерти успел подписать, но не зарегистрировать договор дарения * Др.

Нет не можешь! Но можешь опротестовать в течение полугода! В судебном порядке!

да, через суд

нет

Нет! Но можно теоретически оспорить завещание, но только через суд Вы сможете доказать свои претензии на квартиру. Так бывает, к сожалению..

можете отстоять своё право на наследства в течении 6 месяцев через суд

Что значит написала дарственную? Если они с племянником заключили договор дарения, зарегистрировали его в Росреестре, зарегистрировали переход права собственности на квартиру, то это квартира уже не принадлежит Вашей матери. О каком наследстве Вы говорите? Опишите ситуацию более подробно, тогда будет возможность ответить на вопрос более тщательно.

после того как составлен договор дарения и новый собственник получил свидетельство о праве собственности на свое имя данная квартира больше НЕ ЯВЛЯЕТСЯ наследуемым имуществом после смерти вашей мамы

Наследовать можно то, что принадлежит наследодателю на момент смерти. Если квартира подарена при жизни, то наследовать будет нечего.

в наследство с братом получил квартиру в равных долях, сейчас он уезжает в другой город и хочет продать свою долю...

Не заблокируете.. Он предупредит Вас ( предложит Вам купить его часть) в установленном законом порядке, если Вы не купите, он продаст другому.. http://www.gk-rf.ru/statia250

необходимо в судебном порядке осуществить выдел доли. а вообще я бы посоветовала продать квартиру и поделить деньги. купите лучше малосемеку

он имеет право продать свою долю . предварительно оповестив вас о продаже . через месяц в законном порядке проведет сделку . определить порядок пользования можно или сейчас - с ним или уже с новым соседом-собственником

А какая квартира? Если 2х комнатная, то наверняка комнаты разной площади и 1/2 выделить нельзя. Лучше продать всю квартиру и на вашу половину купить себе другую. Или уговорить брата не торопиться с продажей. Накопите деньег и выкупите его долю.

Брат сначала предложит Вам выкупить, а потом легко продаст свою ДОЛЮ... = без всякого выделения и определения порядка пользования ((( Вы ведь не чужие люди... может как-то договориться... подпишите договор купли-продажи с условием об отсрочке - рассрочке... В этом случае доля перейдёт к вам в собственность с обременением... и Вы сможете его снять после окончательного расчёта ))) Второй вариант обмен на меньшую = доплату брату... Ну и продать... деньги поделить !!! Такова жизнь (((

Раз нет денег, продавайте всю квартиру и делите деньги, потом покупайте что-то себе

можт ли сын отсудить долю в квартире если пропущен срок наследства а квартира подарена третьим лицам прошло 2 года с момента вступления в наследство

нет

Только если срок принятия наследства был пропущен по уважительной причине. Насколько причина уважительна - решит суд.

если срок пропущен по уважительнйо причине и прошла только одна купля продажа. если прошло 2 купле продажи он уже истребовать неможет никак ибо будет работать принцип добросовестного приобретателя.

Скорее не долю, а денежный эквивалент доли полученный от покупателей.

Наследство В приватизированной квартире 2 доли: половина матери и половина сына (14лет). Мать признана судом умершей.
Нужно ли проходить сыну процедуру вступления в наследство или доля матери переходит ему автоматически?

Нужно вступать в наследство

автоматически ничего не делается но если сын продолжает проживать в этой квартире, то он фактически принял наследство, просто не оформил на себя

Автоматически ничего не переходит. Надо у нотариуса открывать наследство, собирать все документы, получать св-во о наследстве на половину квартиры (которая принадлежала матери)

Какую сумму заплатить при выдаче свидетельства о праве на наследство доли квартиры, если наследн -гражданка Украины, уме

Гражданка Росии или Украины,значение не имеет. Сумма зависит от стоимости доли. Налога не будет, если состояла с наследодателем в родственных отношениях. Обратитесь к нотариусу,он ее назовет,плюс за выдачу Свидетельства о праве на наследство заплатите. Можете найти через поисковик тарифы на услуги нотариуса по наследованию недвижимого имущества и подсчитать самой. Удачи, если правильно поняла Ваш вопрос.

Выкуп доли унаследованной квартиры Получена в наследство доля (50%) в квартире, но проживать и пользоваться ей нет необходимости.
По какой цене владелец второй половины этой квартиры должен выкупить её у меня, и есть ли механизмы что бы заставить его выкупить долю по рыночной стоимости или только по оценки БТИ?
Разница в рыночной и оценочной БТИ стоимости доходит до нескольких раз
Заранее спасибо, особенно на ссылки законодательстве регулирующие этот вопрос

а зачем его заставлять? не хочет покупать по той стоимости что вы ему предлагаете, продавайте третьим лицам, только не забудьте у него взять отказ от преимущественного права покупки. Стоимость вашей доли, 1/2 вашей квартиры-30%= стоимость вашей доли.

за 10% от цены 50% доли я решу проблему, наследник сам все, Вам отдаст, и еще сверху даст!

Выкупить он может по той цене, которую вы ему предложите. Если его эта цена не устраивает, то можете продать свою долю другому лицу, но по цене не ниже той, которую вы предлагали совладельцу. Вы вовсе не обязаны продавать свою долю именно совладельцу. Но, если собрались продавать, то обязаны сначала ОФИЦИАЛЬНО предложить выкупить долю именно ему. Ну а потом, если не сторгуететсь, предлагать кому либо другому.

Он вообще НЕ ДОЛЖЕН у Вас ее выкупать. И никто его заставить это сделать не может. Если Вы хотите продать долю, то обязаны уведомить об этом второго собственника. Если цена за которую Вы продаете его устроит у него есть право преимущественной покупки. В течение месяца он должен ее купить. Если не купит, то можете продавать любому желающему купить, но не дешевле, чем предлагали ему. БТИ и их цена к этому не имеет никакого отношения. Цену назначает продавец.

второй владелец не должен выкупать половину хотите продавать - продавайте уточните рыночную цену доли (она не равна 1\\2 от стоимости целой квартиры) и продавайте

Выкупать владелец у вас ничего не обязан и не какой суд его не заставит это сделать Механизмов нет ни каких... Вы только вправе сами продать свою долю предварительно предложив ее купит совладельцу, если он откажется то тогда продадите кому нибудь еще но учтите долю купят с дисконтом в 50% то есть получите 25% стоимости квартиры и обеспечите головную боль совладельцу. оценки БТИ ни к чему кроме налогов отношения не имеют.

Может ли один из наследников сдавать свою долю наследства(квартиры) в аренду? Подробности внутри Женщина вместе с братом унаследовала 3-х комнатную квартиру. Квартира: Общий зал и изолированные комнаты. Проживать с братом она не может и хочет сдать в аренду свою часть квартиры. Брат утверждает что у неё нет этого права и что на это действие требуется его согласие. Так ли это? Какие y,fycs могут возникнуть?

действительно по жилищному кодексу вы не можете сдать вашу долю квартиры без согласия сособственника. определить порядок пользования через суд и затем сдавать тоже, т. к. комнаты проходные (общий зал) - хрущевка насколькоя понял??? в хрущевке все комнаты считаються проходными.

...при продаже она должна первому предложить купить ему....и получить письменный отказ....а дальше действовать как хочет....И ПРИ СДАЧЕ НАВЕРНОЕ ЛОГИКА ТАКАЯ ЖЕ....

Брат прав. Пользование имуществом, находящимся в общей собственности осуществляется по соглашению между собственниками. При его несогласии сдавать свою долю она не вправе.

Если собственость общедолевая и у каждого в ней доля , то тогда надо согласие. Иначе в суд выделять в натуре вообщем долгая канитель

помогите разобраться с долей на наследство на квартиру 3-квартира 65 кв.метров. Собственники 1/2 доля моя мама, 1/2 доля бабушки. Мама умирает наследники я(сын),сестра(дочь),бабушка(мать). Все прописаны вместе поэтому все приняли наследство фактически. Свою 1/2 бабушка оформила моей сестре по договору дарения. Потом умирает бабушка которая унаследовала 1/3 от доли мамы. Наследники я(внук),сестра(внучка) по праву представления и её дочь(наша тётя). По моим подсчётам доля тёти должна была быть 1/16 и нотариус до этого мне так говорил. Но на днях звонит тётка и говорит что ей выдали свидетельство о праве на наследство на 1/12 доли?? подскажите сколько она в самом деле должна унаследовать от квартиры.

У меня вообще 1/18 получилось на долю тетки... Т.е. бабушка унаследовала от матери (своей дочери) 1/6 от всей квартиры. Эта 1/6 делится поровну между тремя наследниками, 1/6:3 = 1/18, или я плохо в школе учился?

бабушка подарила свою долю внучке, вы с сестрой получаете в равных долях,долю матери-ответ закончен

Доля дочки -50 % от наследуемой доли после смерти мамы (бабушки),вторую 50% делят между собой наследники по праву представления. (долю которую не успел принять при жизни умерший (ая) мама (папа) Не написали кто...

Она в самом деле должна унаследовать 1/12 от квартиры, т.к. как Вам уже ответил Юрий Вы с сетрой в равных долях получаете долю мамы, а доля мамы составляет 1/2 от доли бабушки, которая с учетом дарения ее 1/2 составляет всего 1/6, таким образом доля тети - 1/12, и Ваши с сестрой доли по 1/24.

В любом случае все расчеты выполнены неправильно. Нужно еще знать дополнительно : бабушка подарила сестре свою долю после смерти матери или когда она была жива??? и ввообще непонятно какая доля подарена ? именно 1/2 или вообще вся бабушкина доля в квартире? После этих уточнений можно все пересчитать правильно.

Вашей тёте причитается 1/18, . Это несложная математика, посчитай Бабушка унаследовала от вашей мамы 1/6 часть квартиры, поэтому только её доля делится на вас троих, т.е. 1/6:3 = 1/18. Тебе причитается 1/6 после мамы+ 1/18 после бабушки, всё остальное принадлежит сестре.Поспешите опротестовать свидетельство на 1/12. Тем более, что тётя там не жила и не живёт (хотя это и не имеет значения по существу)

Могу ли я совершить размен 3-х ком. кв. имея 1 долю по наследству . В квартире прописан ребенок 3.5 года . Или продать?

вы можете продать свою долю в квартире , предложив в первую очередь выкупить ее другим собственникам никаких действий с квартирой целиком - размен (?), продажа невозможна без согласия других собственников

Одну долю из двух или десяти? А кто остальные долевики? Новы й вопрос выстрадай..

ребёнок не в доле - только наследует. размен скорее всего - нет. 2/3 имеют право выкупа доли. продать можно, если доля выделяется в натуре (комната). кому такую гадость хотите сделать? действительно, а сколько долей всего?

Ребенок чей? Если вашь то да. А так с разрешения органов опеки Но приоритетное право покупки имеют другие наследники.

нужно решить ? с ребенком нужно переждать 6 месяцев вступить в наследство поделить квартиру меду претиндентами

вы можете распорядиться своей собственностью,больше ни чьей.

Если долю то нет

Дедушка оставил в наследство двум внукам квартиру в равных долях. За дедушкой по укаказанной квартире числится долг пере

Долги как и имущество наследуютсяв равных долях.

Наследники должны оплатить долги наследодателя.

Долги наследуюся теми, кто вступает в право наследования

наследуется не только имущество но и долги по нему, принять наследственное имущество без долга нельзя. Оплачивайте

Если внуки примут квартиру в наследство - то и долги тоже будут их. Либо все наследство целиком, с долгами, либо - не принимаешь ни долги, ни квартиру.

Все долговые обязательства также как и наследство, переходят к наследникам! p.s. Если наследство в равных долях, то и Долги распределяются в равных долях.

поровну на каждого наследника

Согласно ГК статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

два внука должны погасить долги девушки т к по гражданскому праву у наследователя есть право вступить в наследство но при наступлении в наследство обязанность всех долгов по наследству оплачивать наследо получателю

Наследники-которым досталось наследство

будет ли делиться при разводе мое наследство, (1/2 доля квартиры,полученная по завещанию)

если вы докажете что наследство было завещано до брака, то нет

нет.. то ко то что нажито вместе...

Если наследство получено в браке, то да, если ,конечно муж сам откажется, то нет.

Это только ваши личные \"ботинки\", . Делится только совместно приодретенные.

п.1 Ст.36 СК Ф- Имущество, полученное одним из супругов во время совместного брака в порядке наследования/имущество каждого из супругов/, является его собственностью и под раздел имущества не попадает, ваш супруг ен имеет на 1/2 доли права.

Обязательная доля наследства Папа с мамой приватизировали квартиру. Папа умер. Я отказалась от наследство в пользу мамы. Брат вступил в права наследства на 1/3 папиной доли. Он пенсионер. Мама завещала свою долю мне. Имеет ли право брат на что ли бо после мерти мамы?

да, как нетрудоспособный наследник первой очереди в случае смерти Вашей мамы Ваш брат будет иметь право на половину того, что причиталось бы ему по закону.

На обязательную долю, предусмотренную ст. 1149 ГК РФ

Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. 4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

воспрос о наследстве Была куплена квартира в равных долях. Т.е. два свидетельства о собственности - мужа и жены. Муж свою долю дарит. А жена завещает. После смерти жены есть завещание, согласно которому она завещает свою долю (1\\2) третьему лицу. Нотариус говорит, что муж имеет право на половину завещаемой доли. она права?

Привет! Ситуацию вы описали, но есть нюансы, и разные тонкости... Вот вам самый нужный документ, где вы всё для себя найдёте: Наследники по закону и завещанию. Жать-смотреть. Наследование по закону и завещанию. Жать-смотреть. А вот здесь о Дарении.

Если муж пенсионер, инвалид, находился на иждевении жены-то имеет.

если будит женат во время смерти он,наследник первой очереди ,разводитесь к старости

муж является наследником жены. Да.И дети тоже. 1/2 еще будет делиться в зависимости от кол-ва наследников первой очереди.

ГК РФ: Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). поэтому, если муж не был нетрубоспособным иждивенцем жены, то наледником единственным будет тот человек. который указан в завещании! и мужд в таком случае не имеет право на обязательную долю в наследстве. поэтому ответ нотариуса не правомерный.

Нотар сказал правильно Поскольку квартира была куплена в браке, то 1/2 доля от доли жены( т.е. 1/4 доля квартиры) явялется супружеской долей и на нее должно быть получено свидетельство о праве на супружескую долю, выдаваемое пережившему супругу. Наследство ни при чем. Если ему положена еще и обязательная доля, то она будет отделяться от наследства, т.е составит либо 2/3 от 1/4, либо 1/2 от 1/4. )))

если он обязательный наследник, то да

Права. И наследование здесь не при чем. Если квартира куплена в браке- в долях у каждого присутствует супружеская доля. Муж свою долю дарил с согласия жены. Жена, по сути, завещает совместно нажитую долю. Муж может выделить свою супружескую часть этой доли, а оставшееся унаследует это самое лицо.

Муж не имеет права на \"супружескую долю\" от 1/2 доли квартиры, зарегистрированной на жену (квартиру изначально покупали по 1/2 доле каждому, и своей супружеской долей он уже распорядился). Здесь имелась в виду обязательная доля в наследстве (ст. 1149 ГК). Если было составлено завещание не в пользу мужа, он имеет право на обязательную долю в наследстве (если он нетрудоспособный - пенсионер, инвалид). Размер обязательной доли - 1/2 от того, что причиталось бы ему при наследовании по закону. Если предположить, что у женщины не было других наследников, по закону муж получил бы все - 1/1, значит, обязательная доля = 1/2. В этом случае нотариус совершенно прав.

Муж имеет право на обязательную долю в том случае,если будет:инвалидом,пенсионером или хотя бы на иждевении жены не менее года на момент ее смерти.

Могу ли я претендовать на долю наследства в родительской квартире, если мама умерла, остались отчим и брат от отчима.

вы являетесь наследником первой очереди наравне с супругом вашей матери, и всеми другими детьми вашей матери если квартира была в собственности у вашей мамы

да,100%

можете.Хотя сначала притендует муж(ваш отчим),потом вы со сводным братом

Однозначно - Да! Вы наследник первой очереди!

а кто собственник (собственники) в квартире? С отчимом брак был оформлен официально? Есть ли у вас родные братья-сестры? было ли завещание?

Обратитесь в нотариальную контору.

Если квартира была только в собственности родителей, то Вы можете быть одним из наследников на долю матери. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Можете. Наравне с отчимом. Брат отчима не участвует.

Вопрос по налогообложению при продаже доли квартиры, полученной в наследство. При продаже квартиры одна её часть находилась в собственности более 3-ех лет, а другая мене 3-ех лет, нужно ли заполнять бланки 3-НДФЛ на долю, которая находилась в собственности более 3-ех лет?

При продаже квартиры, в которой я имею долю по наследству, как считается налогооблагаемый 3-ех летний период - со дня смерти отца или со дня вступления в наследство (по свидетельству о праве на наследство по закону, которое мне выдали через полгода после смерти отца)?

Нужно заполнять!

Со дня вступления в наследство

Заполнять обязательно. Если собственность более 3 лет, то заполнить раздел на налоговый вычет. Отсчет с даты в свидетельстве о праве собственности.

Декларация 3-НДФЛ составляется до 1 апреля по состоянию доходов и имущества на 1, 01, 2011 года то есть ваше имущество на 01,01,2011 года вы должны указать полностью с момента оформления в собственность (но не с момента получения свидетельства о праве наследования и не зависимо от даты смерти отца). Облагается сумма от дохода, полученного после продажи (если сумма в договоре купли-продажи свыше 3 миллионов рублей, если менее, то не облагается ), период считается с даты, указанной в договоре купли-продажи. Теперь, правильно ли я поняла вашу ситуацию. После смерти отца, вы унаследовали половину квартиры и по получении свидетельства о праве наследования сразу же оформили право собственности (у вас есть свидетельство регистрационной службы). А вторую половину - унаследовал кто-то другой? По какой причине тогда и вторая доля квартиры оказалась у вас? Вы её выкупили или унаследовали после выбытия другого наследника? Потому что именно от наличия у вас документов соответствующих и оценивается событие... Тем более,что во второй части вопроса вы пишете, что в вашей собственности всё-таки доля собственности, а не полностью??? Тогда продаёте вы свою долю (какую? половину или1/3) или всё-таки полностью? Какие доли всё-таки у вас по документам?

В ст. ст. 229, 227, 227.1 и 228 НК РФ указаны случаи, когда на физических лиц возлагается обязанность по декларированию своих доходов. Однако ст. 217 п. 17.1 НК РФ - не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Соответственно подавать необязательно. По поводу периода естественно он считается со дня смерти отца, т.к. обязанность уплаты налогов прекращается в связи со смертью лица. Однако есть еще достаточно интересное обязательство - Согласно п. 9 ст. 1 Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ \"О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования\" пп. 3 п. 3 ст. 44 изложен в новой редакции, согласно которой обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица - налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Задолженность по налогам, указанным в п. 3 ст. 14 и ст. 15 НК РФ, умершего лица либо лица, объявленного умершим, погашается наследниками в пределах стоимости наследственного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для оплаты наследниками долгов наследодателя.

Письмо УФНС России по г. Москве от 08.10.2010 N 20-14/4/105331 Доход от продажи имущества, полученного по наследству, не облагается НДФЛ, если со дня смерти наследодателя истекло три года, независимо от даты госрегистрации права собственности.

скажите, 5 лет назад умер мой брат. у него была доля в квартире, мама приняла наследство фактически,

С мамой договорились? Тогда идите вместе к нотариусу.

Да, можете. Мама наследник по факту после брата, а вы после мамы. Если мама жива, то ей надо оформить его долю на себя и потом вам подарить.

Необходимо идти к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство, в случае отказа нотариуса - в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, в качестве факта, имеющего ЮРИДИЧЕСКОЕ значение в порядке особого производства, либо, опять же, в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в квартире

Хочу просто добавить, что надо будет подтвердить факт вступления в фактическое владение имуществом. В качестве доказательства квитанции оплаты за коммунальные услуги. Елси есть неоспоримые доказательства, то натариус выдаст свидетельство если доказательств нет, то придется доказывать юридический факт принятия наследства.

Вы являетесь наследником первой очереди к имуществу матери (ст. 1142 ГК РФ). Поэтому, когда будете оформлять наследство - сможете оформить на свое имя и долю брата, поскольку мама фактически приняла наследство, но не оформила наследственных прав. Удачи!

На что может претендовать человек прописанный в квартире ? На долю наследства ? Легко ли его выписать без его согласия ?..При продаже жилья нужна-ли подпись или согласие прописанного ?..

На штамп в паспорте

На право проживания ( если не собственник) , на снятие с рег. учета и только через суд.. Согласие на продажу не собственника не требуется.

На долю в наследстве Вы можете претендовать, если входите в круг наследников собственника этой квартиры.

На наследство можете претендовать, если Вы являетесь наследником собственника ( сособственника ) данной квартиры. Снять с рег. учёта может собственник через суд. При продаже квартиры согласие зарегистрированного не требуется

ни на что....кроме штампа о регистрации по месту жительства в паспорте....

можно ли увеличить долю наследства? суть ситуации. 2ух комнатная квартира приватизирована на 3х человек мать отца и сына, сестра проживает отдельно. То есть у них двое детей оба инвалиды 3й группы. отец свою долю завещал сыну. сестра этим недовольна и у неё такой вопрос можно ли ей после смерти родителей отсудить ту долю, то есть чтобы наследство грубо говоря было 50 на 50. между её братом и ей самой. если да то что нужно для этого сделать? Чем вообще мотивировать такое исковое заявление?

Как я понял сестра тоже инвалид 3-ей группы ? Если да, то независимо от завещания она имеет право на долю в отцовской части. Какую не скажу, надо советоваться с адвокатами.

завещание можно оспорить (если будут основания) только после смерти отца наличие у сестры детей инвалидов не является таким основанием

Налог с продажи доли квартиры, полученной по наследству В квартире жили втроём 15 лет, собственником являлся отец. После смерти матери квартиру поделили на 2 доли. Продав свою долю за 1,5 млн.руб с меня возьмут налог 13%?

Зависит от того сколько времени она была у вас в собственности, если свыше 3-х лет, то ничего не надо будет платить, а если менее трех лет то вы будете уплачивать НДФЛ. Расчет 1500000-500000( 1/2 от 1000000) и от этой суммы 13%. Общая сумма вычета по продаже квартир 1 млн.руб, но в вашем случае вы продаете свою долю (1/2) поэтому и вычет тоже 1/2.

Нет. 13% - это подоходный налог. Вот если бы вы занимались куплей-продажей квартир, то налог рассчитывлся бы так (цена продажи - цена покупки - издержки)*0,13. Вы ведь не получаете никакой выгоды от таких сделок...

Нет не возьмут, льгота до 2 млн рублей, но вам нужно сдать декларацию в налоговую инспекцию.

продавайте через 3 года после получения наследства чтобы избежать налог

Облагается ли налогом инвалид 2- й группы, если продаст долю квартиры, доставшуюся по наследству менее трёх лет?

да, налог придется заплатить в сумме, превышающей налоговый вычет. Налоговый вычет для квартиры 1 000 000 рублей, но т.к. у него доля, то вычет должен быть исчислен пропорционально его доле. Т.е. если у него 1/2 доли, то его вычет - 500 000 рублей.

От радителей осталась в наследство квартира, Имея в этой квартире долю, находясь в браке я выкупила доли сестер муж при этом натариально оформил согласие на мою покупку и то что я купила оформлена на меня и наших тройх детей у мужа в этой квартире нет доли и нет прописки,муж умирает.Имеет ли на какуюто долю несовершеннолетний сын мужа от первого брака

Не имеет...пока...зато как наследник может претендовать

нет не имеет!

Чёрт. Довольно запутанная история. Кто будет потенциальным претендентом? Бывшая жена мужа? Как она себя поведёт? Тяжбу затеет? С помощью юриста? Лучше Вам с юристом вживую проконсультироваться. Это не дорого.

Можно-ли продать 1/6 долю в однокомнатной квартире.Это наследство.Лицевые счета не разделены.

лицевые счета в квартирах вообще не делят - это первое второе - сначала направьте письмо с предложением купить другим сособственникам, если от них ответа нет, то выставляйте на продажу, только вот кто купит эту 1/6 в 1-комнатной квартире

Можно. Для этого вам нужно получить отказ от ее приобретения от остальных собственников квартиры. Либо от них в течение месяца не должно поступить ответа на такое предложение. После выполнения этого условия вы вольны продать вашу долю. Вот только найдется ли покупатель?

уведомите сособственников в письменном виде о своих намерениях ,указав стоимость и через 30 дней со дня уведомления можете продавать,но кто купит 1/6 доли

продать то можно ,а надо ли ?деньги мизерные , а близких родственников потеряете .хуже врагов нет чем обиженные родственники

Муж подруги просит ее подписать документ о том,что она отказывается от доли в наследстве в его квартире.Внутри. Потому что там живет его мама, и если что-то случится, он не хочет, чтобы мама делила 3х комнатную квартиру с девушкой. У подруги своя квартира. Ее муж говорит, что ей и так хорошо - у нее своя трехкомнатная. А на детей он напишет отдельную бумагу. Такое бывает юридически? А как Вам морально?

Филькина грамота эта бумажка. Мужик под давлением мамы несет всякую ересь. Думаю, можно даже и подписать такую бумажку, поскольку \"если что-то случится\" может и вообще не произойти, а если произойдет, то наследниками будут те, кто указан в завещании. Если нет завещания, то наследниками мужика будут мама, жена (не путать с \"девушкой\") и дети. И никакие бумажки, написанные при жизни наследодателя роли не сыграют.

По моему, пока наследство не открыто- и отказываться не отчего...

При данном раскладе ничего предосудительного не вижу. Нас всех квартирный вопрос немного испортил.

Получи фашист гранату. Никаких подписей. И напишет ли он на детей ещё вопрос! Так к сожалению бывает если не нужна женщина, то и её дети не нужны.

сын боится что если с ним что-то случится его жена вытурит старушку на улицу значит он в ней так уверен значит она такая мадам а детям он подпишет-все ОК так что ничего страшного не вижу

Сначала мама должна помереть. Потом только сын вступит в наследство квартиры. Жена не сможет претедвать на эту кватиру, т.к. муж получит её В НАСЛЕДСТВО. Претендовать она может только на то, что ПРИОБРЕТЕНО (КУПЛЕНО) в браке. Если один из супругов получает что-то в ПОДАРОК или В НАСЛЕДСТВО, то второй супруг по закону не может на это претендовать.

Ну мужчина может составить завещание в пользу мамы и детей, и тогда они будут аследники по завещанию. А жена буде иметь право на половину имущества, которое они наживут в браке. А что, мужчина помирать уже собрался? Если он сейчас так себя ведет, может послать его к маме? Конечно если в семье есть дети , то тут уж как то мирится и терпеть придется.

Прежде всего о морали. Здесь юридические консультации, а не церковь. Не понятно, как может наследовать сожительница от матери своего сожителя, да и ещё в добавок от живого лица!!!?Просто, пордон, чушь какая то. Наследовать может только муж Вашей подруги. да и то после смерти его матери! Доброго ей здоровья!

переформулируйте вопрос, иначе нормального ответа не получите муж может написать завещание только на детей таким образом женщина не будет претендовать на квартиру (если только квартира не была куплена в браке)

при живом человеке делить наследство- это бред, к тому же когда она не является прямой родственницей, являющейся наследником, т.е. на наследство по закону она претендовать не сможет, в отличие от ее детей, которые будут являться наследниками второй очереди,если квартира, конечно, бабушкина...

Такой отказ не имеет юридической силы. Отказаться от наследства можно только при его открытии, т.е. после смерти наследодателя.

я единственый сын умершого отца с мамой были они в разводи больше жен нет оба его радителя живы какая доля моего наслед наследства в его квартире площедью 50 кв.м больше иммущества нет!
я единственый сын умершого отца с мамой были они в разводи больше жен нет оба его радителя живы какая доля моего наслед

При отсутствии завещании, и если родители не откажутся от наследуемого имущества, сын получит 1/3 доли всго имущества. В случае отказа родителей от имущества, получаете свдетельство о праве наследования по закону на всё имущество в целом.

сын Альбина...да с таким именем я внуку ничего не оставлю))))

вы будете наследовать втроем по 1/3

Вы являетесь первым наследником.

его родители и вы-наследники первой очереди,все имущество делится на три равных части

1) ваша мама не является наследником, т.к. на момент смерти Вашего отца брак расторгнут. 2) наследников трое - у каждого 1/3 доли. 3) не пропустите срок вступления в наследство - наследство принимается в течение шести месяцев со дня его открытия (день смерти отца). для этого необходимо взять свидетельство о смерти и обратиться к нотариусу по месту последнего жительства умершего и написать заявлние о приняти наследства. лучше, чтобы все вместе пришли и написали. по истечении 6 мес. нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство. если пропустите этот срок, придется обращаться в суд!

1/3 от всего имущества.

Если квартира приобреталась родителями в браке и не была разделена во время развода, то Ваша мать имеет право на выдел супружеской доли (1/2), а Вы с бабушкой и дедушкой по 1/6. Если квартира в личной собственности отца была, то Вам выше правильно ответили.

Раздел квартиры в долях Мой сын получил наследство 2,5 доли в трекомнатной квартире. Жена бывшего мужа 1,5 доли в квартире, а ее сын тоже 2,5 доли в квартире. Как разделиться квартира в суде и какая комната достанется? Если одна комната 10,5 кв.м, вторая 11,5 кв.м. а третья 17,7 кв.м.

то,что вы просите сделать это уже работа

Идеальных долей выделить невозможно. Кто-то кому-то будет доплачивать за лишние метры.

Получается, они имеют по: сын - 15,88 кв.м., жена - 7,94кв.м., её сын - 15,88кв.м. жилой площади. И вы спрашиваете, какая комната достанется? Пусть заключают соглашение о праве пользования комнатами (распределяют какая кому). Ровно всяко не получится.

если не будет возможности поделить по комнатам, то каждый останется со своими долями

доля в квартире.... Доосталась по наследству доля в 3-х комнатной квартире, родственница у которой основная доля, скрылась, с августа месяца не можем её найти, ключ от квартиры у неё. Как мы можем продать свою долю?

чтобы продать -нужно уведомить совладельцев и поменять замок....

а куда пропала родственица??? возможно объявить ее безвестно отсутв, но опять же через суд, если в течении года нет от нее седений и принимались меры к поиску...

Сначала найдите, иначе по судам набегаетесь!!

Продать невозможно потому что вначале необходимо в письменном виде обратиться к джругому собственнику квартиру с предложением выкупить Вашу долю и уже получив письменный отказ, можно выставлять на продажу свою долю имущества.

Продать? В легкую. А жить Вы потом с ЭТИМ как будете? Кто купит эту долю Вы не думали? Или Вам плевать, что потом, главное сейчас свои 30 серебренников получить? Имея долю собственности, Вы можете поменять замок и жить в квартире до того, как найдется Ваша родственница. Родственницу можно бы и поискать, а потом договориться о продаже всей квартиры и поделить деньги.

Сначала найдите родственницу,затем оцените свою долю у оценщиков,с заключением,и предложите ей за желаемую вами сумму.В случае ее письменного отказа можете произвести выделение в пользование своей доли ,с разделением мест общего пользования,составлением плана,и затем можете продать.Если не удается найти родственницу,обратитесь в розыск,чтобы признали ее отсутствующей или пропавшей.

Порядок действий и сроки на оформление своей доли в наследстве (квартира) по истичении 6 месяцев....

фактическое принятие наследства определяет ст 1153 гк рф ))))

Если Вы приняли наследство, то оформлять его можно хоть всю оставшуюся жизнь. Желательно успеть за 75 лет. Так как, именно столько нотариус должен хранить наследственное дело.

Что можно сделать в такой ситуации с долей наследства на приватизированную квартиру в Лен.области(п.Кузьмоловский) приватизирована 3к квартира на 4 человека-мать,отец,сестра и ее муж .Я служил в другом регионе и в приватизации не участвовал.Когда умер отец,все доли собственников ,включая долю отца,переоформили на сестру,она стала единоличным собственником.В квартире проживает ее сын с женой и ребенком.Моя доля наследника 1 очереди учтена не была,т.к я служил в калининградской обл и мне было сказано,что приватизированная на 1 чел.квартира никаким образом меня не касается.Заявления на вступления в права наследования я поэтому и не писал.Должны ли меня предупредупредить о моем праве наследника,что мне делать в такой ситуации? По закону я имею право претендовать на 1/3 доли отца в приватизированной квартире.

Вы были зарегестрированы в квартире на момент её приватизации? Если нет, то могли претендовать на 1\\3 доли, если бы не просрочили сроки подачи заявления на вступление в права наследования. Предупреждать вас никто не должен. Надо было после смерти отца сразу проконсультироваться с юристом. Можно конечно попробовать судиться, но помоему 1\\3 доли не стоит таких расходов

Я так понимаюф. ЧТО вы не оспариваете приватизацию без вас. вопрос только в отношении наследства. Судя по всему. вы пропустили срок для принятия наследства. Тогда надо ставить вопрос в суде о восстановлении срока для принятия наследства (если он пропущен по ув. причине). или ставить вопрос об установлении факта принятия наследства. как правильно- все зависит от конкретики, а здесь нужен реальный разговор с адвокатом, инет тут не пройдет, к сожалению. В принципе никто вас предупреждать ни о чем не должен. Еще вы ничего не сказали о матери и о том, как все доли в квартире переоформили на сестру. Это все может иметь значение.

вы в любом случае не должны быть лишены своей доли наследства. От того, что вы участвовали или не участвовали в приватизации, вы же не перестали быть сыном своего отца. Завещания, как я понимаю, нет. А значит, вы наследник

если вы писали отказ от участия в приватизации,то за вами закреплено право пользования и регистрации в квартире,если нет ,то обращайтесь в суд о включении вас в число сособственников и если нет завещания ,то и о выделения вам доли наследства

Подавайте в суд, восстанавливайте сроки принятия наследства.

доли в наследстве. Как распределяются доли в наследстве части квартиры, подаренной мужем жене, между сыном и мужем?

пополам

Поровну. как же еще?

если есть завещание, то получит населдник по завещанию. а если его нет, то поровну между наследниками первой очереди по закону (муж и сын)

А вы откажетесь от своей доли квартиры (наследство от бабушки) в пользу сестры, потому что у нее двое детей без мужа ?

не отказалась бы.Пусть просто живёт,если жить негде,а если есть где,сдавали бы,а деньги пополам.

Отказался бы!

Отказалась в пользу дочери.

Смотря какие отношения с сестрой и есть ли у меня жилье?Но наверное нет.

По мне так кому нужней тот и бери.

самому бомжевать что ли?

Конечно

Нет.

Если ваше мат. положение лучше, а ей жить негде, то да. Вы не описали конкретно, что у кого есть (кроме детей )на данный момент, а это важно. Сегодня муж есть, завтра его нет, так может случиться и у вас.

Если у меня нет финансовых проблем, то зачем мне наживаться, если в этоом нет необходимости, все равно такие деньги счастья не принесут.

А зачем отказываться? Пусть живут.Захотят продать - тогда и рассчитаемся.

нет. ведь,не знаешь,как жизнь повернет лично для тебя... а у сестры и так по наследству часть квартиры выйдет,значит,дети не на улице...

в такой ситуации отказался! сестра ведь!

Нет, не откажусь.

закон есть закон! ты не знаешь где найдешь,где потеряешь! а у тебя тоже не за горами семья...и что потом?

Нет,благотворительность такого рода бывает наказуема... Есть у меня примеры,особенно один очень нагляден. У женщины двое детей(дочь,сын),сын погиб и она, продав квартиру,часть средств отдала внучке...типа наследство ,положенное её отцу,только раньше(как она говорит горячими руками).дочери завещала квартиру оставшуюся.Прошло десять лет ...В результате непродуманного бизнеса ,та внучка потеряла всё(две квартиры)кроме вот этого дара...

А у Вас что своих детей никогда не будет?Или Вы присмерти?Не понятно, зачем отказываться?Тут все честно:часть ее, часть ваша.А помогать друг другу можно и другим способом.

Если родной человек не поможет родному тогда че мы на этой земле вообще делаем?? в ход вступают моральные и нравственные принцыпы. я откажусь, потому что знаю что моя сестра точно так же в трудную минуту окажет мне помощь, потому что она моя кровь и в последнюю очередь потому что она девушка. вообще парням принято самостоятельно добиваться всего. хотя вроде для некоторых это уже забылось и родственники после смерти начинают делить наследство. галимо как то получается.

Отказываться бы не стала. Пусть будет оформлено на вас, а сестра пусть живет и пользуется. Никто не знает, как сложится ваша жизнь в дальнейшем и жизнь сестры тоже.

нет, конечно... то, что у нее двое детей без мужа не делает ее лучше меня.. и потом, зачем ей двое детей, если мужа нет?

нет

Уже отказалась, да сестра меня собственно и не спрашивала – просто обманула. Отказываться ни от чего не надо, ведь после того, как вы обе войдете в права наследования, можно ей (сестре) просто позволить занимать ваши законные метры. Когда поживете, посмотрите, чего отдать, чего для себя и своих детей приберечь.

да откажусь

Э-э-э. На данный момент - да, а года три назад - не знаю.

Нет, не отказалась бы. Пусть она там живет (если мне было бы где жить), но в случае если я потеряю свое жилье - конечно бы предъявила претензию на долю от наследства и либо жила с ней, либо разменивались. В конце-концов, не я виновата, если бы у моей сестры было двое детей без мужа.

у меня тоже двое детей. и неизвестно, что стрельнет в голову моему мужу завтра. от такого мужа, как у моей сестры, и одного не надо было рожать. моя сестра не настолько тепло ко мне относится, чтобы получать такие бонусы. денег на переоформление квартиры она все равно будет занимать у меня, и не факт что отдаст. если честно, то я маленько замахалась везти на себе сестру и ее семью, причем с ее мужем вместе. а совесть у моей сестры должна быть? все это я пишу применительно к той ситуации, которая сложилась на данный момент у меня с сестрой. единственное, так это то что она на сегодня опять, уже в который раз сошлась со своим мужем и у них пока один ребенок. поэтому мой ответ -нет.

Если у меня есть жилье, а у нее нет - откажусь безоговорочно. Если у нас обеих есть хоть по однокомнатной квартире - будем делить так, чтобы улучшить условия для всех.

все зависит от обстоятельств....а если мне с двумя детьми и я без мужа(н-р),то куда же мне деваться???не делай людям добра не получишь сами знаете чего))) моя старшая сестра поимела с наших родителей две однокомнатные квартиры на личное благоустройство..и обе прос-ла...сейчас живет на съемных с тремя детьми без мужа!!! так что все зависит от обстоятельств и личных отношений....я бы не отказалась....а помогала материально....в конце концов можно позволить ей жить в этой квартире,не теряя своей доли в ней....

Мой сын получил наследство в трехкомнатной квартире 2/5 доли. Его вторая жена 1/5 долю в квартире. А их совместный сын 2 Его вторая жена 1/5 долю в квартире. А их совместный сын 2/5 доли. Ключи от квартиры его жена не дает два года. Сможет ли она потребовать оплату коммунальных услуг по прошествии нескольких лет? Я подала иск на вселение и разделение комнат в квартире. Сама проживаю в другом городе. Какова вероятность того, что после того как судебные приставы отдадут мне ключи. Что она снова не поменяеет замки. Работа в у меня в другом городе.Как быть?

А вызываете любого слесаря, говорите, что потеряли ключи, вскрываете замок и заходите (при условии, что на руках решение суда на право пользования помещением). А коммунальные с вас пусть она по суду взыскивает, если докажет

Опять подавать в суд.

Ну так убрать двери вообще...

1. иск о вселении будет оставлен 100% без удовлетворения. так как природа исковых требований д.б в данной ситуации: об устранений препятствий к пользованию жилым помещением, принадлежащим на праве собственности. кроме того. Вы не пищите какого возраста ваш сын. в данной ситуации это важно. Что касается лплаты коммунальных услуг. то Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о неначислении Вам платы всвязи с тем, что фактически там ваш сын не живёт и представить документыплатёжные об оплате коммун. услуг в другом месте жительства. Что касается содержания и ремонта жилья. то обязаны платить. С вас может быть взысканы указанные платежи за последние 3 года.

вам никто и не обязан давать ключи. Не вы же унаследовали долю, а ваши сын и внук. По той же причине никто не будет вас туда вселять - вы не имеете отношения к квартире

непонятно,при чем тут вы, если доля в наследстве принадлежит вашему сыну

Хочу выкупить 1/3 долю квартиры, доставшейся в наследство. Может быть кредит взять? Если да, то в каком банке? Если не кредит, то где еще можно взять денег? Нужен дельный совет.

Да зачем вам выкупать,что наследник сможет сделать со своей долей без вашего ведома,ну по большому счету, или жить с вами собирается.

кредиты сейчас не советую ни кому....

Да, возьми кредит. Обратись в Банк России.

Идея не плохая но если и брать кредит то в национальной валюте, не рискуйте с ин валютой не лезте в кобалу

берите..в сб рф....

Если в собственности у наследниеа она меньше 3лет такую квартиру брать не надо да и банк не даст деньги под эту квартиру !!!

Тока под залог этой доли но наследственное имущество давольно ресковое и могут не дать кредит. Но влюбом случае чего потом то? -Продfвать что б гасить кредит?- а смысл тогда всей операции?- Если тока на неотложные нужды в сбере но это не более 100000 руб. да и то попробуй возми....

поговорите с адвокатами!!! и лучше решить вопрос с теми у кого вы собираетесь откупить эту часть ,будете им помесячно выплачивать почастям, согласитесь это лучше чем платить банкам!!!! а адвокаты помогут это красиво все организовать!!!!

Кредит на покупку 1/3 наследственной доли дадут в любом банке России ,если вся квартира после покупки перейдет в Вашу собственность ,но придется отдать банку всю квартиру под залог :).

нет. кредит не бери. возьми в банке))) но не в кредит) а в мешок)))

чего-то не понятно... Если она досталась в наследство так чего выкупать-то?

Можно и кредит... в Сбербанке

Зависит от того, кому принадлежат оставшиеся 2/3. Дело в том, что в залог (а кредит придётся, скорее всего, брать под залог квартиры) банк возьмёт только квартиру целиком. И надо, чтобы либо оставшиеся 2/3 принадлежали Вам, либо владелец той части квартиры, которая Вам не принадлежит, согласился, чтобы эта его часть тоже стала залогом Вашего кредита. Ну и доход надо соответствующий. Чтобы этот кредит выплатить. Кроме того, банк потребует оформить договор комплексного страхования квартиры и заёмщика. Успехов!

Конечно возьми,а лучше отдолжить без процетов,если есть у кого.

1. кредит выгодно брать тогда, когда недвижимость растет. 2. сейчас недвижимость падает. 3. лучше в долг у друзей взять. 4. если не уверены в постоянстве своего дохода - лучше с банками не связываться. 5. в качестве обеспечения возврата банк, скорее всего, потребует залог имеющейся доли, т.е. если не сможете расплатиться - не только 1/3 не сможете выкупить, но и свое потеряете (за проценты. а они бешеные)

Банки неохотно выдают кредиты на покупку доли, скорее всего не дадут

Накопи лучше сама)) Не ходи пока по ресторанам)

С кредитами лучше не связыватся) Проще накопить или взять в долг у друзей

взвести все за и против ,а кридит в сб , лучше брать.

На поляне траву Зайцы в полночь косили И при этом напевали Странные слова... Нет, нам не всё равно. Мы не терпим убогих душой и сердцем.

Сейчас взять кредит это подписать себе пожизненный контракт на выплоту денег банку.

только в рублях и только в сбербанке

Если досталась в наследство, зачем выкупать? Или не Вам в наследство? Если с целью последующей продажи, то продать долю в квартире нереально, если с целью жить, то уж лучше маленькую, но отдельную комнату в коммуналке. Сейчас невыгодно брать кредит, цены на жильё падают.

Оформление доли квартиры в наследство и оформление ее в ФРС. Какие документы нужны, если у наследника есть договор приватизации? Первичные документы при 1-м приеме к нотариусу, я знаю какие надо. Спасибо большое заранее.

Если пройдете по ссылке там все подробности - это сайт УФРС http://www.frskuban.ru/frskuban.ru/terminal.html Либо http://www.frskuban.ru/frskuban.ru/terminal.html

для оформления доли в праве собственности на квариру в ФРС у вас и потребует все те документы, которые требует на 1-ом приеме нотариус, а также свидетельство на наследство.

Договор приватизации правоустанавливающим документом не является. Если я правильно понял ситуацию, Вам еще предстоит (В судебном порядке!) признавать право собственности на эту квартиру за наследодателем.

Никакого судебного порядка все решается нотариусом и в ФРС. Спора ведь нет вообще. По приведенным ссылкам уточните перечень документов. Получите свидетельство о праве на наследство и регистрирруйте.

Сколько по времени можно не регистрировать долю квартиры,полученную по наследству? Регистрация кв-ры

Срок регистрации законом не ограничен. Если Вы подали заявление о принятии наследства в установленный законом срок (6 месяцев со дня открытия наследства), и наследственное дело открыто - Вы считаетесь фактически принявшим наследство, но не оформившим наследственных прав. Свидетельство о праве на наследство Вы можете получить в любое время по истечения 6-ти месяцев со дня открытия наследства (при наличи необходимых документов). Регистрировать или не регистрировать право собственности по Свидетельству о праве на наследство - ваше личное дело. Однако, до тех пор, пока право собственности не будет зарегистрировано - Вы не сможете распоряжаться полученным в порядке наследования имуществом (продавать, дарить, менять и т.д.). Удачи!

Да хоть сколько. Главное что бы были все документы на то что доля полученная по наследству. А именно должно быть свидетельство о наследстве которое выдет нотариус.

в течение 3 лет надо принять наследство

главное успеть подать заявление в течение 6 месяцев нотариусу. Получение свидетельства о праве на наследство-это не обязанность, а ваше право. Можете получать, можете не получать. Но только правомочие распоряжения квартирой у вас будет отсутствовать. А наследственные дела хранятся 75 лет!!! Так что время у Вас есть))))

Через 6 месяцев после даты смерти, Вы свою долю потеряете.

Неудобства будете чуствовать Вы - это и неуплата вовремя налога с имущества, и платежи ж\\к услуг, и перевод на своё имя телефона и т.д.

надо сразу написать заявление нотариусу о принятии наследства-далее срок не ограничен

Время не ограничено, но могут возникнуть в дальнейшем проблемы с другими наследниками которые могут притендовать на эту долю

Вопрос про дележ наследства.. (вн)

у мужа в квартире доля 1/4(если детей двое) мать супруга дети- наследники первой очереди по Закону.. они наследуют эту долю на всех - соотв 1/4/4.. получается мать наследует 1/16 квартиры.. отдать деньгами и все..

Если отсутствует завещание, значит будите наследовать по закону. Наследники первой очереди являются супруга(супруг), родители и дети наследодателя. Так как квартира нажита во время брака, она является общей совместной собственностью супругов. Доли равные. После смерти мужа, его долю по закону наследуют супруга, мать, дочь в равных долях.

Доля умершего делится так - Всем наследникам в равных долях: родителям, супруге, детям по звкону

наследует мать жена и дети

Квартира будет делится на всех наследников, принявших наследство, то есть на четверых, в равных долях.

Лишение права на наследование доли наследства. Нам в наследство осталась квартира. Нас трое наследников. При продаже квартиры один из наследников избил другого. на него написано заявление и скорее всего будет уголовное дело.
Подскажите лишится ли этот наследник своей доли наследства автоматически ввиду своих неправомерных дествий по отношению к другим наследникам?
Или для того чтоб лишить его наследства обязательно нужно подавать иск в суд?
Заранее спасибо.

Нет не лишится! Так как неправомерные действия были совершены не в отношении завещателя, а в отношении такого же наследника! Другое дело потерпевший- наследник может попросить своего обидчика отказаться от своей доли, а взамен не будет иметь претензий по возбужденному уголовному делу!

Нет не лишиться, есть перечень не достойных наследников, и в него в ходят только лица совершившие противоправные действия в отношении наследодателя, а то лицо которое совершило противоправные действия в отношении наследника таковым не является :))))

Нет, не лишится. И никакой суд не может лишить его права собственности. Размечтались....

Имею ли я право подарить свою долю в наследстве(приватизированная квартира, барачного типа) родной сестре, если нет техпаспорта. Паспорт не делают так как, другие наследники три с половиной года не принимают наследство, но прописанны в этой квартире?

Получается так, что другие наследники, прописанные и проживающие, фактически приняли наследство, но не регистрируют принятие наследства. Если ты хочешь отказаться от своей части наследства в пользу сестры, то дарить то, чего не имеешь, ты не можешь, но достаточно нотариально оформить твой отказ от своей доли в её пользу. Сестре же придётся обращаться в суд с иском к другим наследникам о выделении своей доли наследства, что вынудит их либо оформить всё официально, либо признать свой отказ от принятия наследства. В этом случае сестра может оказаться единственной законной наследницей.

Да, но только в судебном порядке придется признавать Ваше право на наследство.

Я хочу передать свою долю наследства сестре. Квартира приватизированна на троих, на мою мать , на меня и моего брата. Брат умер три с половиной года назад. Его дети прописаны в этой квартире , но проживают в другом месте. В документах на квартиру нет техпаспорта, т. к. наследники не хотят регистрировать принятие наследства ( с их слов ждут смерти бабушки ) . БТИ отказывает делать техпаспорт , потому что не принято наследство. Имеет ли право нотариус отказать мне в дарении моей доли родной сестре без техпаспорта ?

Как это не выделена доля ? Если квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА НА ТРОИХ, то каждый владелец своей части КАК МИНИМУМ платит налог на свою долю. Т.е. доля выделена. Вам надо снова идти в БТИ и требовать тех паспорт на основании права собственности, зарегистрированного в органах юстиции (такая бумажка должна быть у Вас- свидетельство на право собственности). Если эта бумажка потеряна - обратитесь в органы юстиции, они выдадут Вам копию свидетельства о праве собственности. С этой бумажкой пойдете к нотариусу и подарите свою часть квартиры сестре. Только после она обязательно должна зарегистрировать свое право собственности в органах юстиции.

Видимо, мой предыдущий ответ был не очень вразумительным. Попытаюсь ещё раз. Нотариус не только имеет право, но и обязательно откажет в оформлении дарения, так как твоя доля в общей совместной собственности не выделена. А оформить отказ от наследства в чью-то пользу он может, если представишь документы, подтверждающие твоё право на наследство.

Для осуществления сделки по отчуждению недвижимого имущества, в данном случае доле в квартире, нотариусу необходимо предоставить не только техпаспорт, а прежде всего свидетельство о государственной регистрации права - данный документ подтверждает, что Вы собственник такой -то доли в таком-то размере и иные данные об объекте. Лишь при наличии данного документа можно юридически в форме дарения и любой иной распорядиться недвижимым имуществом. Его выдают в местном отделе Управления федеральной регистрационной службы. Проблема не в техпаспорте а в том, что у Вас указанного свидетельства нет и безусловно Вы не можете распоряжаться своей долей (в том числе подарить её) так как Ваше право собственности не подтверждено соответствующим образом. Получайте свидетельство и оформляйте сделку минуя нотариуса в простой письменной форме с предоставлением перечня документов который потребует рег. служба. К нотариусу обращаться не обязательно. Для составления договора дарения обратитесь к юристу. Если БТИ отказывает выдать техпаспорт, а без него Вам не выдают свидетельство в рег. службе, потребуйте от БТИ письменный отказ и обжалуйте его в суде.

могу ли я продать свою долю в однокомнатной квартире.1/2 получил наследство по закону

можешь, но не нарушай право второго собственника - его преимущество

Своё имущество, можешь

если уже вступил в наследство - то да.

Можешь продать, но сначала ты должен предложить купить свою долю другому собственнику 1/2 доли, по определенной цене (право преимущественной покупки), если он откажется покупать, то ты можешь продавать по предложенной цене другим.

да да нужно согласие-отказ от права преимущественной покупки.

Какая будет доля наследства У бабушки 3х комн. квартира приватизированная только на нее. Недавно туда она прописала дядю (своего сына) . Моя мама (ее дочь) прописана в другом месте, где включена в приватизацию. Если не оформлено наследство, какая часть квартиры будет принадлежать потом маме.

Наследниками по закону первой очереди являются - дети, супруг, родители наследодателя - ст. 1142 ГК РФ. Если, кроме детей , других наследников первой очереди нет - квартира будет делиться между сыном и дочерь бабушки в равных долях. Место жительства наследников значения не имеет. Удачи!

ну если она всех истрибит из квартиро товся! а если нет, то туалет!

Половина. Пополам с братом. И неважно, что он там прописан, а у мамы есть собственность. Это не имеет значения.

Наследники по закону (если нет завещания) призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, т.е. Ваша мама и дядя каждый наследует половину имущества (т.е. квартиру) бабушки.

Пока все пополам... но, если, брат будет ухаживать за своей мамой единолично - то по дарственной или ренте все будет его...его прописка у бабушке, облегчает оформление и того и другого...не оставляйте бабушку - проявляйте любовь, терпение и заботу....

Если у бабушки есть дедушка, то он унаследует всю квартиру по праву первой очереди, а если нет, то мам и дядя поделят наследство поровну

Наследниками первой очереди по закону считаются дети, супруг и родители наследодателя. СТ.1142 ГК РФ . Если наследников только двое , то делиться между ними будет пополам. Регистрация при наследстве значения не имеет.

Если жив ваш дедушка, он обязан принять по наследству,как переживший супруг, 1/2 доли всего недвижимого имущества, а оставшаяся 1/2 делится в равных долях между наследниками первой очереди, то есть между вашей мамой, братом и дедушкой. В случае, если дедушки уже нет, то так же в порядке очереди между братом и сестрой, если нет других наследников первой очереди и иждивенцов.

Доля в квартире принадлежит по наследству.Эту долю собственник меняет по договору мены.В УФРС потребовали согласие супруга на мену.Правомочны действия сотрудника УФРС.

учитывая,что наследство не является совместно нажитым имуществом,поэтому требования УФРС противозаконны. согласия на распоряжение личным имуществом супруга,или супруги не требуется. вам необходимо предъявить документы,которые подтверждают, что имущество вы получили в наследство.

в семейном кодексе прописно, что сделки с недвижимостью требуют нотариального согласия супруга.Обоснованное требование.согласие раннее стоило около 500 рублей.

Если у Вас потребовали согласие супруга на получаемое имущество по договору мены, то действия сотрудника УФРС правомочны. А наследственной массовой Вы можете распоряжаться по Вашему усмотрению без каких бы то нибыло согласий.

Муж хочет отсудить у меня долю на квартиру, доставшуюся в наследство по завещанию, от матери. Возможно ли это? Слышала, что случаи такие были.

Надо смотреть документы. Если это завещание Вашей матери и вы получили квартиру в наследство, то эта собственность не подлежит разделу. Но если в благоустройство квартиры были вложены общие средства, то муж может претендовать на их частичный возврат. Мой совет - обратитесь к знающему юристу с документами или задайте свой вопрос в рубрике \"Юридическая консультация\" на этом проекте или на одном из сайтов бесплатной ОН-ЛАЙН консультации, например ДиалогПланет

Случае то были.Но в завещании он не указан.тем более в завещании вашей матери.

Это реально. Я отсудил

задайте вопрос в категорию \"юридическая помощь\", я думаю, что не может,...

Совсем охренел! Гнать его взашей. Не имеет права. Только имущество нажитое вместе (даже если вы его покупали на свои деньги) делится пополам.

Нереально.

помогите!!!Получила в наследство ..большую часть квартиры.У брата доля совсем маленькая.Я оформила свою долю в собственность, он нет.Почти 3 года он пользовался квартирой, но за квартиру не платил.потом скрылся.Я пустила на свою площадь квартирантов.Починила сантехнику.калонку. прибрела холодильник. Кроме кварплаты он должен мне 20 тысяч.Теперь он объявился и пытается заселится в квартиру .Что я могу сделать. что бы это было по закону. что бы не пустить его туда. Жильё у него есть. по месту прописки В этой квартире он не прописан. Я в полном отчаяньи.Помогите советом !!!

Пока у него отсутствует свидетельство праве собственности на долю квартиры, он не имеет прав на вселение. Если он три года пользовался квартирой по Вашему устному согласию, без договора поднайма, без письменного обязательства оплачивать коммунальные расходы, то юридически он Вам ничего не должен. А по поводу 20 тыс. - без расписки тоже ситуация безнадежная. Так что по квартире никакого отчаяния, Вы юридический собственник, а он пока никто.

если брат не вступил в наследство значит он там некто,можно поменять замки и пускай судится потом если ума хватит.

да не пускайте-пусть на вас в суд подает а вы встречный иск о взыскании квартиплаты

Вы несете временами чушь! Советую включить срочно голову....то что Вы задаете этот вопрос в категории \"ВОЕННАЯ СЛУЖБА\", только указывает на Ваше неадекватное восприятие мира... Объяснять с чего сделаны мои выводы мне скучно... мой совет: к живому практикующему юристу в области жилищного права бегом марш....Если будете руководствоваться тем. что Вам уже написали перед мной, то только усугубите ситуацию....

Попробуйте принудительно в судебном порядке выкупить у него его долю.

Мы вам тут насоветуем. а вам и вправду надо со всеми что есть документами к хорошему юристу по жилищному праву. Суд еще будет, поэтому надо подготовиться хорошо.

По оформлению наследства Квартира была приватизирована в долях на мать с дочкой. (Мужа- нет, других родственников- нет)Мать умерла. Можно оформить квартиру на дочь без обращения к нотариусу - прямо обратиться в ЕГРП и зарегистрировать квартиру на себя?

Нет. Сначала необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, которое предоставляется в ЕГРП наряду с другими документами.

по истичению 6 месицев и только через нотариуса можно вступить в наследование

нет. без нотариуса никак. придется у нотариуса оформить свидетельство о праве на наследство ПО ЗАКОНУ и с ним только топать в ФРС

Нельзя! Без Свидетельства о праве на наследство в ЕГРП зарегистрировать мамину долю невозможно! У Вас для подачи заявления нотариусу о принятии наследства есть 6 мес.

нет-только через нотариуса

То что нет других наследников по закону,еще не значит отсутствие наследников по завещанию,а это могут быть не только родственники.Только после получения свидетельства о праве собственности на наследство его можно зарегистрировать в Росреестре,только тогда квартира станет вся вашей.

необходимо ли платать налог от продажи 1/2 доли квартиры унаследованной по наследству? В собственности менне 3 лет, продала за 1 млн руб. спасибо за ваши ответы!

да нужно 13 %

Да не нужно! Полиночка! Воду не мутите!!!!

Воспользуйтесь правом на имущественный налоговый вычет в размере 1000 000 рублей. Налога к уплате не будет. В следующем году подадите декларацию 3-НДФЛ.

да вы должны подать налоговую декларацию 1 млн налоговый вычет идет на квартиру целиком, то есть вы должны заплатить налог с суммы продажи 1 млн минус вычет 500 тысяч 13 процентов - 65 тысяч рублей

моя мать и тетка в наследство получили квартиру могу ли я долю тетки выкупить с помощью материнского капитала?

При покупки доли ваше тетки, нужно нотариальное заявление вашей матери как второго долевика, что она отказывается от первоочередного права покупки другой 1/2 доли(доли тетки). В дальнейшем при обращении в ПФ вам нужно взять нотарильное обязательство, что оформите всех детей,супруга и всех совместно проживающ членов семьи в эту 1/2 долю, то есть доля будет дробится на всех и здесь вы должны будете оформить договор дарения доли на всех членов семьи.

=)) может быть=))

конечно да.

.. Ага мужу новую машину купить, по долгам рассчитаться, на шубу останеться еще. Мат капитал наличкой не выдается и тратиться на определенные действия необходимые для воспитания ребенка.

Помогите разобраться. Мать с сыном владеют 2-комн. квартирой в равных долях,сын умер ,на наследство претендует его дочь.

Вы правильно понимаете (и отвечающие правы), дочь умершего имеет равные права наследования с его матерью. Но она не обязана продавать свою 1/4 доли и после гос. регистрации своего права собственности на эту долю имеет законные основания и на вселение, и на проживание, и на гос. регистрацию по месту жительства (по старому - на прописку). Препятствовать ей в этом дрогой сособственник права не имеет. Своего несовершеннолетнего ребенка она имеет право вселить (и зарегистрировать) по месту своего жительства без чьих-либо согласий. А мужа (тем более сожителя) она может вселять ТОЛЬКО с согласия другого сособственника. Но говорить, что \"она имеет право занимать только ту часть жилой площади, которая у нее в собственности\" совершенно не правильно, прежде всего потому, что ни у нее, ни у второй участницы долевой собственности на эту квартиру НЕТ в собственности НИКАКИХ частей жилой собственности - квартира НЕ разделена в НАТУРЕ! У них доли в праве общей собственности на квартиру в целом, а не собственность на выделенные в НАТУРЕ доли квартиры. Сособственники владеют и пользуются имуществом, находящимся в долевой собственности, по общему согласию ВСЕХ участников долевой собственности (ст. 247 ГК РФ). При недостижении такого согласия , порядок совместного использования общей собственности (в Вашем случае - порядок совместного проживания) устанавливается судом по иску любого сособственника. Удачи.

..дочь мать и жена (если есть)

Наследование — приобретение имущества, оставшегося после смерти другого лица (наследодателя). Существуют два вида наследования: по завещанию и по закону. По закону РФ наследуют ближайшие родственники умершего, обычно в том случае, если он не оставил завещание; по завещанию имущество может получить кто угодно — не только физические лица, но также частные организации и само государство. Вступить в права наследования по законодательству РФ нужно в течение 6 месяцев после открытия наследства. В случае если в течение шести месяцев наследник не заявил о своих правах по уважительной причине или в случае если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства суд может восстановить срок наследования имущества. По признанию наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе оставшимся после умершего, так же при необходимости определяет меры по защите интересов нового наследника на причитающуюся ему долю/доли в наследуемом имуществе после умершего. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются по решению суда недействительными. Так же наследство может быть принято наследником по истечении срока принятия наследства без обращения в суд при условии согласия в письменной форме от всех наследников, принявших наследство.Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 ГК РФ. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Все правильно она имеет право на 1/4 часть.Статья 1142. Наследники первой очереди:1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На долю сына - могут претендовать мать и дочь (простите за каламбур) в равных долях. Да, суд может вселить ее туда и без прописки, так как после оформления наследства у нее будет свидетельство о регистрации частной собственности и она вправе отказаться от денег, которые вы ей предлагаете. Но! В тоже время она имеет право занимать только ту часть жилой площади, которая у нее в собственности, а площадь общего пользования определяется в соответствии с частью от жилой. Если есть дополнительные вопросы по данной ситуации, пишите в личку. Удачи вам!

Да.Дочь имеет 1/4 части квартиры ,если нет других наследников (жена умершего сына,например).Она имеет право вселиться в квартиру после оформления права собственности,но ,если она соберется выходить замуж,не имеет права заселить к вам своего нового мужа.

Можно ли продать долю в квартире? Ситуация такова-оставили наследство. Квартира на троих делится. В ней живет пожилой мужчина.. Можно ли продать долю агенству недвижимости? есть риск,что он просто не будет платитьь за хату,и потом при продаже ,все это будет делиться на троих..

Можно.

Продать можете, но сначала обязаны предложить владельцам других долей, её выкупить (по обоснованной цене, т.е. той, которую Вам предложит агентство).

Действия, в случае. если мужчина не имеет право на обязательную долю: 1.Предложить в письменном виде купить Вашу долю тем ,у кого остальные доли ,с указанием цены и прочих условий продажи. 2. Через месяц или раньше, если есть отказ от покупки Вашей доли другими собственниками - смело продать агентству. (после чего проблемы будут уже их.) А мужчину нужно собственникам выписать, если он не имеет право на обязательную долю наследства.

Интересно как уважаемая Светлая собирается выписать мужчину, который в квартире проживает, и, скорее всего там зарегистрирован? Это можно сделать только через суд!

Если наследственные права оформлены, и право собственности зарегистрировано - собственники вправе распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению. Продажа доли в квартире возможна, но при этом остальные участники долевой собственности имеют право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Поэтому потенциальный продавец должен письменно уведомить участников долевой собственности о предстоящей продаже своей доли, с обязательным указанием цены продаваемой доли. В течение 30-ти дней с момента получения такого уведомления участник долевой собственности вправе выкупить долю квартиры за указанную в уведомлении цену или отказаться отпокупки. Неполучение ответа в течение 30-ти дней считается отказом от права преимущественой покупки. После этого собственник вправе продать долю квартиры любому третьему лицу, но за цену - не ниже той, которая указана в уведомлении. Удачи!

По сути можно, конечно. Но проблема в том, кто захочет покупать! Вы не написали, сколькикомнатная квартира.Знаю ситуацию, когда муж с женой развелись, ему принадлежала 1/3 квартиры, таким образом он продавал комнату (причем дешевле, чем уже были цены на рынке жилья), но что-то никто не хотел покупать. Там две противодействующие стороны постоянно меняли замки на входных дверях. Жена категорически не хотела покупать эту долю, не хотела, чтобы он там жил и не хотела, чтобы там жил еще кто-то левый. Не знай, продал ли он свою долю. .

Месяц ждете письменного отказа других собственников, потом - смело продаете.

Необходимо ли жене и сыну после смерти мужа переоформлять доли в купленной квартире?

Да, оформлять наследство необходимо. Для этого нужно обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, подать заявления о принятии наследства, собрать все необходимые документы и получить свидетельства о праве на наследство. До тех пор, пока Вы не получите свидетельства о праве на наследство и не зарегистрируете право собственности на долю квартиры, принадлежащую наследодателю - Вы не сможете распоряжаться этой долей. Удачи!

Нужно вступать в наследство!

Вступить в права наследства по закону, если нет завещания

Они наследники первой очереди и доля в собсвенности на квартиру делится пополам между женой и сыном.

Вы знаете может быть столько подводных камней, что я думаю вам надо обратится к компитентному человеку.

если у мужа доли не было не нужно

Вопрос задан неправильно. Речь идет не о переоформлении долей, а о вступлении в наследство. Вступайте в наследство, как наследники первой очереди (если больше никого нет )ВЫ как раз разделите долю мужа (умершего) на двоих (пополам).

Предварительно нужно уточнить, не является ли купленная квартира, совместной собственностью супругов, как имущестом нажитое в браке. В этом случае сначала должны быть определены и выделены доля пережившего супруга - матери (1/2) и доля умершего супруга 1/2)(ст. 1150 ГК РФ, ст. 75 Основы зак-ва РФ о нотариате). Вот последняя 1/2 и будет наследоваться и делиться пополам

Как прописаться в квартиру доля от которой перешла по наследству????

Как собственника Вас прописать (на рег. учет поставить) просто обязаны по Вашему заявлению. Для этого нужно предъявить документы, подтверждающие Ваше право собственности на долю: свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос. регистрации права.

при наличии свидетельства о праве собственности постоянно зарегистрировать вас обязаны без проволочек

Как получить зеленку на долю от квартиры, которая перешла по наследству????

Без проблем, получай . .)))

Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, обратиться в Рег. службу, заплатить гос. пошлину 500руб, - получите свидетелство о гос. регитрации права на долю квартиры. Причем сделать это можно самостоятельно, независимо от других наследников других долей.

О каком силосе идёт речь, чувак?

что можно сделать с 1/3 долей наследства (квартира)

Продать можно. Но лучше сособственникам послать письменное предложение выкупить свою долю за определенную сумму.Это надо сделать через нотариуса.Если в течение одного месяца никакого ответа нотариусу от них не поступит, то можно продавать другим лицам,но с указанием той стоимости,которая была указана в вашем предложении соседу.

Продать долю с соблюдением права других собственников на преимущественный выкуп (ст. 250 ГК РФ), дарение доли, проживание в квартире

Да наверное ничего, без согласия других собственников

Продать долю и получить за нее деньги. Жить в этой квартире....

Продать, но взять от остальных собственников согласия на продажу. Либо подарить тогда согласия других совладельцев не требуется

Как получить свидетельство о првве на наследство доли в квартире,если родственники документы на квартиру не дают и может ли свидетельство о праве на наследство получить доверенное лицо по генеральной доверенности., так как наследство находится в другом городе и нет возможности туда ехать.

1. Вы можете оформить не генеральную доверенность, а доверенность на оформление наследственного дела (с правом оформления и получениядубликатов документов) у любого нотариуса по месту Вашего жительства, желательно на человека, которому Вы доверяете. 2. Если родственники не дают Вам документы на квартиру, Вы можете получить дубликат этих документов, для этого нужно обратиться в БТИ и узнать на основании каких документов квартира принадлежала умершему и после этогог обратиться в организацию, которая выдавала этот документ за получением дубликата. 3. После представления нотариусу всех необходимых документов и по истечении 6-ти месячного срока Вам или Вашему доверенному лицу выдадут свидетельство о праве на наследство.

офомите доверенность,если доверенному лицу откажут то идите в суд,в суде вместе с приставами вас пустят,родственники имеют право оспорить завещание,но мешать вам в оформление нет...все решает суд.удачи.

Всё делаем через суд, доверенность оформляем у натариуса (только грамотно) родственники должны предоставить документы, если нет то в судебном процессе надо поднимать и этот вопрос.

Или найдите возможность ехать, или попрощайтесь с наследством.

Вы можете оформить генеральную доверенность у нотариуса. Но прежде, чем идти в суд, сходите к натариусу мо месту нахождения наследства, если не прошло полгода положенных для вступления в наследство. Если вы получаете наследство по завещанию - то проблем быть не должно, несмотря на то что родственники препятствуют, нотариус вам оформит свидетельство. Если же завещания не было, но вы являетесь наследником первой очереди тоже действуйте через натариуса. Суд - это последняя инстанция, где вы можете отстаивать свои права.

доля в квартире, раздел по наследству. Умер отец, в квартире которую они с мамой купили у него была доля в праве 1/2. Как распределяется эта доля между его женой, мной и матерью отца?.

Я получил 1/3 долю квартиры по наследству. Хочу, чтобы за жилиные услуги и отопление начисляли мне на 1/3 квартиры. В квитанциях начисляют за услуги по одной квитанции на всю квартиру. В управляющей компании пояснили, что разделить финансово-лицевой счет можно только в судебном порядке. Правы ли они? Если правы, то мне подавать заявление мировому судье или в районный суд? На какие статьи законов мне ссылаться?

Раздеить лицевой счет нельзя.Но можно обратиться всем дольщикам в ЕРКЦ бухгалтерию с заявлением, чтобы всем начисления происходили отдельно(нам посоветовали так сделать в нашей Упр.компании). Мы сделали так, теперь все трое получаем отдельные квиточки.

Да они правы. Смотри ГПК подсудность. Глава 3. ПОДВЕДОМСТВЕННОСТЬ И ПОДСУДНОСТЬ Статья 22. Подведомственность гражданских дел судам 1. Суды рассматривают и разрешают: 1) исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; 2) дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства; 3) дела, возникающие из публичных правоотношений и указанные в статье 245 настоящего Кодекса; 4) дела особого производства, указанные в статье 262 настоящего Кодекса; 5) дела об оспаривании решений третейских судов и о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских судов; 6) дела о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений. 2. Суды рассматривают и разрешают дела с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных организаций, организаций с иностранными инвестициями, международных организаций. 3. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. 4. При обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции. В случае, если возможно разделение требований, судья выносит определение о принятии требований, подведомственных суду общей юрисдикции, и об отказе в принятии требований, подведомственных арбитражному суду. До назначения (избрания) мировых судей в субъектах Российской Федерации дела, предусмотренные статьей 23 рассматриваются районными судами (Федеральный закон от 14.11.2002 N 137-ФЗ). Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье 1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: 1) дела о выдаче судебного приказа; 2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях; 3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества независимо от цены иска; 4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка; 5) дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных федеральным законом на день подачи заявления; 6) дела, возникающие из трудовых отношений, за исключением дел о восстановлении на работе и дел о разрешении коллективных трудовых споров; 7) дела об определении порядка пользования имуществом. 2. Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела. 3. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд. 4. Споры между мировым судьей и районным судом о подсудности не допускаются. Статья 24. Гражданские дела, подсудные районному суду Гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. далее смотри сам....

Да они правы. Постарайтесь заключить соглашение с другими собственниками о пользовании квартирой (комнатами) - выделить долю в натуре (описать из какой комнаты состоит Ваша 1/3 доли квартире). Если договоритесь, то дальше это соглашение регистрируйте в ФРС. А возможно, лучше сначала обратится в суд, и там заключить мировое соглашение - о разделении долей в натуре.

они не правы как и все ранее высказавшиеся. каждый собственник несет бремя своих обязательств самостоятельно (содержание имущества, уплата налога на него). На каждого собственника заводиться отдельная Карточка учета собственника, а не фин.-лиц. счет как в муниципальной квартире. Счета вам никто делить не будет, можете суд не смешить. И особенно не советую слушать бред про выдел в натуре комнаты! Удачи!

Вы, как собственник 1/3 доли права на жилое помещение, вправе открыть финансовый лицевой счет на свою долю!!! При этом определение через суд порядка пользования жилым помещением не обязательно, конечно же, если не возникает спора о таком праве! Разделение финансового лицевого счета, действительно, не возможно, даже в судебном порядке, в муниципальном жилом помещении. В случае, если управляющаяя компания отказывается удовлетворить ваши законные требования - обращайтесь в вышестоящие органы исполнительной власти или прокуратуру... Отреагируют на раз-два!!!

можно ли пользоваться долей в приватизированной квартире,которую завещают по наследству,если человек ещё жив!

Завещание это такая одностороня сделка, вступает в силу после смерти.... А до смерти завещателя нет....Завещание можно отменить изменить или еще что нибудь сотворить

Нет, это еще не твое, дай человеку дожить-то!

можно, если имеются все документы на право наследия

Постой, подожди. Может ты раньше помрешь.

Конечно можно. Ей нельзя распорядиться, поскольку собственность чужая, а жить - без вопросов.

Я считаю что можно.

можно, если на это имеется согласие самого собственника, а также согласие всех остальных сособственников квартиры.

Можно, но по-моемуэто некорректно

Нельзя разделить шкуру неубитого медведя. Право владения, пользования, распоряжения имуществом принаделжит собственнику (ст. 209 ГК РФ), т.е. в данном случае - завещателю. Пока жив завещатель - пользоавться принадлежащей ему долей можно только по соглашению с собственником. А распоряжаться сможете когла примете наследство в установленном законом порядке (в течение 6-ти месяцев со дня смерти завещателя) и гос. регистрации права собственности на сове имя. Если, конечно, завещание не будет отменено или переписано на другое лицо. Удачи!

подскажите если в собственности квартира и доля по наследству ком услуги оплачиваются за обе как вторичка

конечно, за 2 квартиры!

сколько нужно платить кварплату за 1 кв.м без комунальных услуг(за долю по наследству, в квартире я не прописан)

В США одна цена, в Урюрпинске другая, а в Сочи 6,41 руб за 1 кв.м.

Обязанность по оплате услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возникает не из \"прописки\", а из права собственности на жилое помещение (в данном случае, на долю в этом праве). Денежная оценка данных услуг (установленная в законном порядке), для всех собственников помещений в многоквартирном доме одинакова и применяется пропорционально соответствующей доле в праве на общее имущество. Т.е. Вы обязаны платить, пропорционально своей доле в праве общей собственности на квартиру.

Можно ли отказаться от своей доли в квартире, доставшийся по наследству (по закону, а не по завещанию) НЕ вступая в права наследования? Я задавала такой вопрос, мне ответили что \"МОЖНО\", но почему районный нотариус говорит, что нельзя? Только через регистрацию и последующую куплю-продажу...

кто хочет отказаться от наследства? Если ваша сестра хочет отказаться от наследства в квартире, но при этом уже оформила наследство в дачном товариществе, то нотариус прав. В силу ст. 1158 ч. 3 ГК РФ отказ наследника от части причитающегося наследства НЕ ДОПУСКАЕТСЯ, то есть наследник может отказаться от всего наследства, но, приняв часть наследства, отказаться от остальной части наследник не может.

можно, нотариус не прав, требуйте у него письменный отказ и обжалуйте его в суд

Не вступая нельзя. Или тогда заявлять только одного наследника.

Я думаю, нотариус прав. Можно пообщаться с работником какого-нибудь агентства недвижимости, \"Итаки\" например.

конечно можно... если конечно новых законов не настряпали. надо зничит к другому нотариусу!!!

если еще не истекло 6 месяцев со дня смерти человек может отказаться от своей доли в пользу другого, а если истекло, тогда нужно будет вступать в права наследство. а если сестра уже офрмила в собственность долю в дачном товариществе, значит срок полгода уже истек, в данном случае человек сначала принимает наследство, а только затем либо продает, дарит другому.

Полностью согласен с Натальей. Нотариус прав. Либо отказываться от всей своей доли в наследстве, либо принимать всю долю полностью. Т. е. либо всё, либо ничего. Как вариант - можно у того же нотариуса (не отходя от кассы) сразу же заключить с остальными наследниками договор о разделе наследственного имущества и уступить свою долю квартиры другому наследнику. Над вариантом раздела сами подумайте.

Если кто-либо написал заявление нотариусу о вступлении в наследство, то отказаться от этого уже нельзя, об этом четко написано в законе. Кроме того, если наследник хочет принять в наследство только часть имущество - это недопустимо, поскольку, приняв в наследство даже шарикову ручку, допустим, вы будете считаться принявшим все наследство, в том числе и квартиры, дома, землю и прочее. Если же наследник, не желающий принимать наследство по закону, не подавал заявления нотариусу и не совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства, то он может его не принимать

Я в иске прошу суд признать за мной право собственности на долю в квартире(наследство)В данной квартире живут также еще наследники, которые хотят мне выплатить компенсацию на основании ст. 1168 и 1170 ГК РФ. Вопрос: должна ли я просить суд определить порядок пользования спорной квартирой или будет достаточнног только признание за мной права собственности (Дело в том, что моя доля на самом деле небольшая)?

лучше деньги. если конечно эта маленькая доля не нужна Вам для прописки...

бери деньги и не заморачивайся.

если доля не большая возьмите по рыночной цене лучьше деньги.

Если мама получает доли в квартире по наследству, то она может их подарить своей дочери? Или она может просто отказаться от наследства в пользу дочери? Маме по наследству досталось 2 доли в квартире(от ее сестры(моей тёти), и мамы(моей бабушки)). Мама, когда оформит право на наследство, хочет передать эти доли дочери. Это можно сделать? И еще вопрос - это обязательно делать у нотариусу(составлять договор дарения) или есть иные способы? Объясните пожалуйста, как проще, быстрее и с наименьшими затратами можно перевести эти доли маме на дочь?

Мама принимает доли по наследству у нотариуса и получает свидельство о праве на наследство, после этого она идет в регистрационную службу , и получает свидетельство о государственной регистрации права собственности на эти доли, а затем она может дочери подарить ...не продать, а только подарить договор дарения можно сделать нотариально или в простой письменной форме.Мама и дочь затем сдают пакет документов в регистрационную службу на регистрацию перехода права на эти доли на дочь , и она получает свидетельство на своё имя

обратись в агентство по недвижимости,сложно отвечать когда не знаешь всего расклада-11111111 вопрос

не переоформлять их сначала на себя а потом на дочь.просто сразу переоформлять на дочь.и смотря какая квартира.государственная или преватизированная.?

Отказаться она может только в пользу других наследников, а в Вашем случае, надо дарить, а не отказываться. Договор дарения можно составить у любого юриста, но его необходимо, в обязательном порядке регистрировать в регистрационной палате, и получить свидетельство. В Вашем случае, только дарение. Удачи!!!

Отказаться в пользу дочери она не может, т.к. дочь не является наследником той же очереди, что и мать. Проще и быстрее, а главное дешевле, заключить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать его в УФРС вашего региона, заплатив примерно 500 рублей. К нотариусу обращаться не обязательно.

Самый безобидный способ и самый малобюджетный на текущий момент - Вашей маме вступить в права, получить Свидетельство о праве собственности на унаследованную долю НА СЕБЯ, а затем завещать эту долю (доли) Вам. А там война планпокажет. (еизвестно, какая ситуация с иными наследниками ее сесты и кто там на что может претендовать....).
Удачи!

Не следует мудрить. Мама получив часть собственности в наследство имеет право подарить ее дочери.

да, может.

Мама может Вам подарить свои доли. У нотариуса. Или через куплю-продажу в регистрационной палате. Если у Вас есть конкуренты в будующем, то лучше все делать через нотариуса и через дарение. Сделка безвозмездная,спорить трудно.

Желаю платить за долю в квартире Получила её в наследство. Вторая доля за бывшей папиной женой. Она оплачивает всю квартиру (и живет там).
Я пока пользоваться квартирой не планирую, но как всякий порядочный гражданин, хотела бы оплачивать свою часть квартплаты.
Как мне это урегулировать?

Зачем Вам это надо? Ведь право собственности Вы не утратите. даже если не будете оплачивать коммунальные услуги. А налог на свою долю Вы и так обязаны уплачивать самостоятельно.

развести лицевые счета

Свид-во о собственности + договор о наследстве и идешь в ЕРЦ, берешь платежи на свою доли и оплачиваешь, именно на своё имя, а то будут проблемы потом.

Удобнее всего платить через месяц. Договоритесь, что вы оплачиваете четные месяцы, а она нечетные (как вариант). Свет, телефон - за ней. Когда будете оплачвать свои квитанции, на обратной стороне делайте пометку: \"Оплачено Аллой С. в счет ее проживания\" - это ваша гарантия.

Вопрос к юристу! Могу ли я прописать своего несовершеннолетнего сына на долю, в квартиру по наследству? Нужно ли согласие остальных сособственников?
Спасибо огромное!

можете !!!

да.вы можете всех несовершенно летних прописть на долю. Вы собственник, вы хозяин этой квартиры.Вы можете кого хотите включить в долю, и также кого хотите можете оставить бекз наследства. Это всё делайте у нотариуса, можно за один день всё сделать.Стоит не очень дорого

Согласие сособстенников не требуется....

Вы можете прописать несовершеннолетнего на долю к родителю(маме,папе),если они там прописаны сами, одного несовершеннолетнего ребёнка-не пропишут, для того чтобы прописаться собственнику самому в некоторых городах требуют согласия содольщиков-это противозаконно, так что если проблемы с согласием содольщиков, то пишите заявление в паспортный стол с просьбой прописать Вас, если дают отказ то идёте в суд, и по судебному решению прописываетесь.А если Вы там уже прописаны,то прописывайте всех своих несовершеннолетних к себе без всяких согласий.

Это Ваша собственность и Вы вольны поступать так как считает нужным.

Как оформить долю в квартире по наследству ??? У родителей есть квартира, в свое время была приватезирована на троих , мама ,отец. и брат. отец умер , его доля перешла к маме, сейчас мама хочет оставить свою долю 2\\3 мне т.к. брат уже 5 лет вообще не показывается и не помогает, оплачиваю все счета по квартире а также лечение мамы я, Подскажите что лучьше оформить дарственную , наследство, или купля -продажа и как это сделать Спасибо .

дарственную- чтоб никто не претендовал!

дарственная и сразу переоформить на себя

Если вы содержите маму и оплачиваете счета за квартиру, то можно оформить договор пожизненной ренты.

В Вашем случае однозначно - дарственную. В случае если будет завещание то брат наследник по закону наравне с Вами. Купля-продажа тоже вариант, но тогда маме нужно будет заплатить налог, т.к. она получила доход. Договор дарения на недвижимое имущество должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрациив органах УФРС (регистрациоонная служба)

Помогите юристы!В вопросе о наследстве!!!! Квартира приватизирована на две доли(на мужа и жену).Детей у них нет.Понятно что,в случае если с одним из супругов что-то случится то другая половина собствености перейдет другому супругу.В случае если с ними что то случится с обоими супругами кто придендует в первую очередь на квартиру?Может ли такое получится,что квартира перейдет в собственость государства?и ещё такой вопрос может ли один из супругов без согласия другого прописать на свою долю какого нибудь родственика?Ответьте пожалуйста юристы.Зарание спасибо за ответ!!!

ГК РФ.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Если супруги в разводе, то прописать можно на свою долю. Если нет, тогда согласие необходимо Если не хотят развода:-). Наследство в виде квартиры достанется родителям, затем сестрам, братьям и т.д Если не осталось завещание и нет детей.

В случае смерти супругов и отсутствия у них обоих детей на квартиру могут претендовать родственники семи очередей, только при отсутствии таковых либо их отказа от наследства квартира может перейти в выморочное иммущество, и соотвественно государству. Что касается прописки, то без согласия другого любой супруг может прописать кого угодно на своей жилплощади,

да может такое случится что если нет наследников квартира перейдет государству (вымороченное ) Статья 1151 ГК РФ. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

в ГК есть если не ошибаюсь 7 очередей наследственности. почитайте

Наследуют родители, боковые родственники - братья, сестры. У нас наследование до 6-ой степени родства. Собственник может прописать на свою долю кого угодно, но к наследству это не имеет отношения - прописка - это право на проживание. Наследство бывает по закону (см.выше) и по завещанию. А вот завещать каждый может кому хочет (например, я завещаю все супругу, а в случае его смерти тому-то).

По вопросу наследования: если нет завещания, то наследуют по закону, очередей целая куча, постарались учесть всех родственников - смотри [ссылка появится после проверки модератором]. Если уж совсем никого нет, тогда наследственное имущество выморочное и переходит государству.
По вопросу прописки: сейчас прописки нет, есть регистрация по месту жительства и месту пребывания. Зарегистрировать может, но не всякого и не безразмерно.

В общем-то, Вам правильно указали на статьи ГК РФ. Если что-то неясно, пишите мне, я с удовольствием помогу разобраться.

По вопросу о наследовании, я думаю, Вам уже все понятно. А вот что касается \"прописки\"... Здесь все не так просто. Дело в том, что в соответствии со статьей 247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, никто из собственников, без согласия другого собственника, родственников \"прописать\" не сможет.

Вы получили исчерпывающие ответы. Можете ставить на голосование.

Если квартира (мужа) получена по наследству, после развода жена может претендовать на доли? Если квартира (мужа) получена по наследству, после развода жена может претендовать на доли?

нет, жена отдыхает. Дарёное, унаследованное имущество не делится

Нет, вы же на тот момент уже развелись!

Видимо, да. Если наследство получено в период оформленного брак, то оно, может рассматриваться, как совместно нажитое имущество

наследственное имущество не делится, если вас нет в списке наследственников!

имущество делиться согласно долям, указанным в завещании, если такого нет, то по закону есть несколько очередей наследования, супруги имеют право на равные доли, если на момент открытия наследства они состоят в браке (даже если уже идет бракоразводный процесс, но нет решения суда), после развода супруг имеет право только на то имущество, которое было нажито во время совмесчтного проживания и ведения совместного хозяйства, ; если же в завещании указано прямо что имущество наследует только один из супругов, то второй не имеет на него никаких прав, и это не будет считатьсяч совместно нажитым, в вашем случае наследсвто открылось после развода, поэтому жена не имеет на него никакого права

госпошлина за регистрацию права собственности на 1/2 долю квартиры по наследству. сколько она сейчас?

Чтобы принять наследство платить придется не раз. Первый платеж (вернее платежи) - за оформления свидетельства о праве на наследство на имущество у нотариуса: - детям, в том числе усыновлённым, супругу, родителям, полнородным братьям и сёстрам наследодателя - 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; - другим наследникам - 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; Оценка стоимости наследуемого недвижимого имущества - по данным БТИ (т.е. Вам еще и в БТИ придется раскошелиться). Ну еще нотариус возьмет за свидетельствование всевозможных бумаг от 100 и более рублей, и за техническую работу уже по своим расценкам. Второй платеж - госпошлина за регистрацию права собственности в УФРС, она составляет 500 руб.

500 рублей, это при том- сли у вас не поменлись паспортные данные, или место жительство! и ещё завит от региона регистрации-- в области дороже, чем в москве

Помоему 500 руб.

если я не ошибаюсь то 0,3% от суммы, а вообще в яндексе набери Консультант + и там посмотри.

0,3 это не госпошлина, это берет нотариус с близких родственников,

Гос. пошлина за регистрацию права собственности в органах ФРС - 500 рублей. Гос. пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследства (которую Вы оплачиваете в нотариальной конторе) - 0.3% (если Вы наследник первой очереди) или 1% (для прочих категорий наследников) от инвентаризационной оценки имущества (1/2 доли квартиры). Удачи!

Можно ли отказаться от доли в наследстве (квартира) до регистрации в ЕГРП? Т.е. есть нотариальное свид-во о праве на наследство в равных долях с родственником. Как с минимальной головной болью передать ему свою долю в наследстве, если собственность пока не зарегестрирована?

Если у Вас на руках свидетельство о праве на наследство, то наследство Вы уже приняли и отказаться от него не можете. \"Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации\" (ст. 1152 ГК РФ). Теперь Вы можете распорядиться своей долей только совершив сделку (купли-продажи, дарения, мены...). А если Вам не хочется вообще ничего делать, выдайте второму наследнику нотариальную доверенность на распоряжение долей, и пусть он сам развлекается, как желает (только сам себе он ни продать, ни подарить не сможет)

Право на долю у Вас уже возникло, оно только не зарегистрировано, поэтому на данной стадии вы можете или подарить свою долю или продать родственнику с одновременной регистрацией права и его перехода

да, так даже лучше, сходите к нотариусу и откажитесь от своей части наследства, в этом случае оно будет поделено м/у остальными и оформляться на них.

Время на отказ от наследства у нотариуса у вас упущено. Собственником квартиры до ее регистрации вы еще не являетесь, а поэтому распоряжаться можете только после регистрации в ЕГРП.

Регистрировать а потом подарить или продать. Теперь уже отказ от наследства невозможен.

Какие документы нужно предоставить в суд для оформления наследства на долю в квартире?

Справку. что Вы еще живы...

ZNM

Алька, Вами некорректно сформулирован вопрос. Оформление наследства происходит в нотариальных конторах. В суд обращаются в случае пропуска шестимесячного срока для принятия наследства с иском о восстановлении пропущенного срока, об установлении юридического факта принятия наследства. Нужны документы, которые бы подтверждали факт открытия наследства (свидетельство о смерти), состав наследственного имущества ( свидетельства о праве собственности на имущество за умершим), подтверждение того, что Вы являетесь наследником за умершим, то есть имеет право на наследство.

Перечень заявлений и исков по принятию наследства достаточно длинный,

Общие документы: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие,что Вы-наследник ( вся цепочка свидетельств о регистрации браков, рождений и выхода замуж со сменой фамилий), постановление об октазе в совершении нотариального действия, все,что есть по квартире. Немаловажно еще и правильно определить стороны ( или заинтер.лиц,если это заявление). Есть оччч сложные дела, где помимо этих документов нужны еще решения, Выписки из ЕГРП, оспариваемые свидетельства ,выданные другим наследникам, материалы в подтверждение уважительности пропуска срока... Об этом можно говорить часами. Уточнили бы детали)

Вопрос поставлен правильно, если пропущен 6-ти месячный срок для получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса и нотариус отказал в выдаче свидетельства. Вам нужно подать заявление в суд о востановновлении срока вступления в наследство с указанием уважительных причин пропуска срока (болезнь длительная и т.п.). Или подавать заявление о фактическом принятии (вступлении) в наследство и предоставить суду доказательства пользования и владения наследственным имуществом. Если интересуют подробности обращайтей на электронный адрес. Если разрешается вопрос в суде?

Вообще то наследство оформляется не в суде, а у нотариуса. Таков закон.

Я вляется ли квартира долей в наследстве? Если,умерший,15 лет назад получал её на заводе(долевое строительство) и сразу же ,не оформив на себя,приватизировал на одного из сыновей.Этого предприятия давно нет,квартира продана сыном 2 года назад.Сейчас стоит вопрос о доме,где прописан и .проживает второй сын.Наследников 2.

Квартира не является наследственным имуществом, поскольку наследодатель (умерший) не был ее собственником. Если дом находился в собственности наследодателя, то наследники по закону первой очереди - дети, супруга, родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). При отсутствии у наследодателя супруги и родителей, дом будет делиться в равных долях между его детьми (по 1/2 доле каждому). При этом каждый из наследником вправе отказаться от причитающейся ему доли в пользу другого наследника, но в срок до истечения 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя. Тот факТ. что один из наследником проживает и зарегистрирован в доме на размер долей в наследстве не влияет. Удачи!

Если нет завещания, то часть дом идет 2-му сыну (если он явл. собственником). А та часть, которая принадлежала умершему, в равных долях делиться между наслениками. Если собственник дома толькоумерший, то он весь в равных долях делиться между наследниками. В любом случае квартира не явл. предметом наследования.

если квартира не принадлежит наследожателю на праве собственности, то такая квартира не входит в наследственную массу.

Грозят ли мне штрафные санкции,если я 6 лет назад ,после смерти мамы,подала заявление нотариусу о вступлении в долю наследства(квартира,где живёт мой отец,он отказался от доли в мою пользу),но не вступила,т.к. не имею финансовой возможности этим заниматься,т.к. отец инвалид и много проблем-все вопросы с вызовом на дом из-за того,что он не ходит уже 5 лет. Я не знаю,что мне вообще делать.

Надюш, долго рассказывать...есть такой термин -\"фактически вступила в наследство\" - от него и пляши.

Нужно оформлять!!!Кто сам добровольно отказывается от квартиры?!!
Если у Вас есть нотариально заверенный отказ отца в Вашу пользу, то к нотариусу надо идти только Вам. Нужно у нотариуса узнать размер госпошлины, которую Вам необходима заплатить за получение Свидетельство о праве на наследство и какие еще необходимо предоставить документы.

Не волнуйтесь, штрафа за это нет. Подойдет дело (дойдут руки) - тогда и оформите. Свидетельство о праве на наследство у вас есть?

А что Вы переживаете?

Я понял - свидетельства о праве на наследство нет - только подано заявление нотариусу - фактически вы вступили в наследство и стойте на этом.Нужно продолжить оформление док-тов у нотариуса.И какой налог - на сколько я знаю близкие родственники от налога входа в наследство освобождены.

Один черт платить пошлину нотариусу придется. Да и за бумажки, получаемые в соответствующих госорганах. Да, а ЖКХ вы оплачивали? Если нет, то...лучше искать будущего покупателя квартиры, заключать с ним договор и за его деньги оформлять...Потом остаток получите у него)))

Отец отказался от наследства и вызывать теперь к нему нотариуса просто ни к чему. Он же уже отказался. А Вы подали заявление в установленный законом срок, а срока в который должны быть собраны документы в законе не установлено, так что не волнуйтесь.
Есть вот только одно, что меня настораживает в вашем вопросе - отец отказался от наследства путем подачи нотариусу отказа? Если да, то все отлично, а вот если только на словах, то...ваш отец прописан в квартире и случись с ним что, то будет считаться что он фактически принял наследство и вы должны были унаследовать с ним квартиру в равных долях за вашей мамой. Если у вашего отца нет других наследников первой очереди, то и Бог с ним...а если есть, то в суде могут и отсудить часть квартиры.

Вот Наташенка верно и подробно все написала. добавлю платить придется не так то и много. Да и времени займет опять же не так много.\\Вашего\\. А если вы надумали продавать квартиру,то подключайте агента-через доверку-он все сделает. И вам ему платить ничего не надо. Он возмет с комиссионных

Как определяется стоимость доли квартиры? При денежной компесации доли при наследстве.....по оценке БТИ или по рыночной стоимости? Выплачивает прописанный наследник непрописанному наследнику.

берете рыночную стоимость квартиры, делите на 2( если 1/2доля) и минус 5-8 тыс$. Так считают в Москве

Сколько скажешь,столько и должен заплатить. Еще чего по БТИ-слипнется

Стоимость определяет независимый оценщик.

Нужно пригласить оценщика. Он в отчете об оценке укажет стоимость. На нее и ориентироваться.

по рыночной стоимости

По договоренности сторон...и разумнее всего для вас расчет производить от рыночной стоимости - столько, сколько бы вы получили продав долю любому другому лицу:-)

По согласию сторон.Незавиимый оценщик тут вам не поможет-только деньги потеряете. И то ,что один прописан в этой квартире никакой роли не играет\\только моральная\\он там живет.\\ Можете определить хоть миллион баксов стоимость вашей доли,а можете и за сущие копейки.Если есть реальное желание выплатить вашу долю,человека,который там прописан,посмотрите аналогичные квартиры,которые выставлены в различных изданиях,потом произведите арифметичекое действие-деление и назовите сумму сонаследнику,если его устроит то вперед на сделку\\или отказ от доли,если нет то опять же договаривайтесь\\суд здесь не помошник

Можно ли отказаться от своей доли в квартире, доставшийся по наследству (по закону, а не по завещанию) НЕ вступая в ПРАВА наследования, т.е. не становясь собственником В пользу родной сестры. Просто у нотариуса составить документ? А то получается, вступить в права собственности, заплати все пошлины, потом долю (совсем маленькая) продать, заплати пошлины и налог с продажи соб-ти, и потом сестра должна переоформлять документы на квартиру три раза...

мы можете вообще не писать заявление на вступление в наследство и тогда сестре перейдет автоматически, а лучше придти к нотариусу и написать отказ в пользу сестры

Да, Вы должны отказаться у нотариуса, он должен об этом спросить, когда Вы вместе с сестрой пойдете заявлять свои права. Нормальные люди так и делают.

Да,

Можете, пусте оформления у нотариуса отказа от вступления в наследство. Только учтите, что если кроме квартиры в наследственной массе есть еще какое-либо имущество, то вы не сможете вступить в наследование им. Отказываться можно только от всего имущества, которое вам причитается по наследству от данного наследодателя.

Моя дочь собственник 1/4 доли квартры по наследству 3/4 квартиры принадлежат родственникам умершего мужа. Могут ли они продать квартиру как защищены имущественные права малолетнего ребенка (ей 4,5 года)?

Малолетний ребёнок - собственник 1/4 квартиры? Его имущественные права защищены по общему правилу. Без согласия попечителя ребёнка родственники могут продать только 3/4 квартиры. При том, ребёнок как сособственник имеет преимущественное право покупки, т.е. при продаже Вы получите заказное письмо с офертой (предложением). Принимать его вы, конечно, не обязаны, но таким образом заблаговременно узнаете о намерении сособственников продать свою часть. Выписать ребёнка они тоже не могут.

В соответствии со ст.250 ГК РФ продать долю квартиры можно только первоначально предлажив ее выкупить другому собственнику доли , и если собственник отказывается (в вашем случае мать ребенка), то вправе продать любому лицу.

они могут лишь продать свои доли. причем сначало вашей дочке, а потом уже чучмекам

У ребенка (его опекуна) есть право преимущественной покупки на 3/4. Лишить ребенка права собственности не кто не может, но и воспрепятствовать продаже оставшей доли он не может, если сам не желает приобрести ее.

БЕСПЛАТНАЯ консультация юристов в режиме он-лайн прямо на форуме. http://vip-advocate.pp.net.ua/forum/ Фишка в том ,что сайт создан на бесплатном хостинге и с бесплатным почтовым ящиком, мы не привлекаем специалистов работать на постоянной и платной основе ,и тем более – не размещаем никакой платной рекламы. Мы доносим идею проекта до людей через различные форумы и доски объявлений, а пользователи, которые хоть раз зашли на нашу страничку ,как правило, обязательно рассказывают о новинке всем близким друзьям. Наши юристы работают в совершенно различных регионах и даже государствах (практически вся территория СНГ), и в различных правовых отраслях, что делает консультации более объективными и разносторонними ,поскольку Вы можете узнать мнение сразу нескольких специалистов сразу. Как нам удаеться привлекать юристов к бесплатным консультациям? Да очень просто! Как правило, такие консультации не требуют много времени – если у консультанта есть небольшая пауза в своей постоянной деятельности, он может посетить сайт буквально на полчаса, просмотреть рубрику и ответить на новые сообщения на форуме. А поскольку, специалистов на проекте достаточно много, то практически в любое время суток кто-нибудь, да находиться на портале. Таким образом, наши юристы ,не прилагая в общем-то особых усилий, и периодически отвечая на новые вопросы пользователей, создают себе достаточно крепкую и зарекомендованную репутацию. Вот как нам удаеться поддерживать этот уникальный проект, не вложив в него буквально ни копейки. Заходите на проект http://vip-advocate.pp.net.ua/forum/ и консультируйтесь! Также приглашаем к сотрудничеству компетентных юристов и модераторов неюридических развлекательных рубрик :) По вопросам сотрудничества обращайтесь vip-advocate@mail.ru

Право выкупа доли недвижимости По наследству перешла недвижимость - квартира, в равных долях сыну и дочери. Дело в том, что в квартире на данный момент проживает сын и его семья, которые ежемесячно вносят квартплату на общий лицевой счёт. Вопрос: имеет ли право брат при выкупе доли у сестры аргументировать внесением платежей за квартплату (вносить в сумму доли)?

Нет, не имеет. Это совершенно разные вещи. Брат только лишь вправе обратиться в суд с иском о взыскании с сестры денежных сумм за коммунальные услуги, соответствующих ее доле, которые были уплачены им. Удачи!

Внесение квартплаты зависит только от того, кто в ней зарегистрирован. Другой собственник может и не нести этого бремени. Так что думайте.

Да. Приобретая права (на недвижимость), Вы приобретаете и обязанности. Обязанности по правильной эксплуатации, по своевременной оплате счетов за коммунальные услуги, ремонт жилья и т.д. Поэтому потребовать он вправе. Если Вы против, то в судебном порядке, но потребовать. Если говорить о личных выяснениях (брата с сестрой), то можно парировать тем, что на этой площади Вы не проживали, а проживал он с семьей, и если он будет дальше качать права, то вы, в свою очередь, будите требовать компенсацию за использование Вашей собственности,а сумма компенсации будет определятся из того, сколько Вы моглибы Выручить за сдачу,своей части квартиры,в аренду за весь срок эксплуатации ее братом.

Нет, это отдельная песня. Но если сестра согласна, то можно.

Есть ли возможность как-то получить собственность в комм квартире на вторую долю, переданную по наследству, если наследник ничего кроме нотариальной справки не оформлял и не оплачивает коммун. услуги уже 3 года

Нет, у вас нет оснований получить его имущество в вашу собственность, даже если он не платит за коммунальные услуги.

вам мог бы помочь только добровольный отказ второго наследника.

нет конечно. У вас есть право истребовать в судебном порядке часть коммунальных платежей которую он не оплачивал

Телефон

Консультация юриста по телефону проводится

БЕСПЛАТНО

Совет

Вы можете подчерпнуть для себя что-нибудь подезное из переписки на форуме, либо задайте вопрос, его обработают юристы и ответят Вам.

Яндекс.Метрика