Оперативная юридическая помощь

Про консультации.(наследство договор дарения)

Делится ли при разводе имущество, полученное в наследство от родителей и по договору дарения?

Разделу подлежит только имущество, приобретённое супругами в течение брака по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам! Дарение и наследование - безвозмездные сделки !

Нет, только именно приобретенное в браке.

выводится из раздела, если имеются все необходимые доказательства получения дара и наследования.

Конечно нет

не подлежит - поскольку это безвозмездные сделки, и не являются имуществом совместно нажитым

существуют исключительные случаи, когда делиться, например: Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

и да и нет если имущество прошло капремонт - да

Не делится.

нет не делится, это лично вам подарили и завещали

Нет не делится.

Каким договором можно исключить тех кто имеет обязательное право в наследстве в Украине Ухаживаю за родной бабушкой по отцу. Бабушка написала завещание на меня на дом. Отец имея другую семью, не принимает участие в досмотре и готов даже написать завещательный отказ. Но зная его супругу, уверены все, что после смерти своей матери, он потом откажется от своего отказа и скажет написано под давлением. (по совету новой супруги, проходили все это) . Обязательную долю в наследстве он имеет как нетрудоспособный, находится на пенсии по возрасту и не работает уже. Каким договором можно все-таки обойти нам с бабушкой его ушлую супругу? договор дарения, договор купли-продажи, договор досмотра, договор пожизненного содержания насколько знаю 100% гарантии не дают. Так каким все-таки документом дополнительно к завещанию оформить это? Заранее благодарен.

Договор дарения, договор купли-продажи, договор пожизненного содержания с иждивением - в этом случае оформлять завещание бабушке уже не надо и никто претендовать на бабушкино имущество после её смерти уже не будет !

Никаким. В Украине, как и в РФ, данный договор будет недействителен.

Никаким

Липкость - юристу пакость. Тотализатор на усыпающих - непорядочное мероприятие. Мало того, что фьючерс загадывать \"за упокой\", так ещё узаконить просить.. . Всегда есть возможность оформить дарственную с обременением правом дарующего. Ежели это его действительное желание есть.

Оформить можно только ренту. Ее преимущество в том, что имущество еще при жизни рентополучателя выбывает из его собственности и поэтому в наследственную массу не входит

А каким договором укротить таких ушлых внучек? Моя свекровь также все отдала ушлой внучке от младшего сына. Сумели обойти старшего сына за то, что тот за мамой не ухаживает. Он парализован, инвалид 1 группы, недееспособен, по опекой. Много лет ухаживаю за ним, и мне же заявили, тк он не ухаживает за мамой, то и не будет ему ничего. Ухаживание внучки сводится с вытрясанию пенсии из бабушки, а она нехилая. Бабушку приравняли к участнику войны. Причем это уже вторая квартира, отданная в ту семью. Хотя жилье получено свекром, как участником (настоящим) войны. И его желание было разделить поровну между сыновьями. Да помер рано. Скажете, это невозможно? Возможно, дарственную оформили. Причем нотариусу было все равно, что бабуля с трудом понимает, что происходит.

уговорить бабушку на договор дарения, соответственно, её право пользования домом сохраняется...

Вопрос по наследству Добрый день! В июне прошлого года умер дед. Наследство (дом участок соток 30) принял мой старший родной брат. Он хочет половину наследства передать мне. Вопросы. Какими налогами будут облагаться эти операции? Что писать в 3 НДФЛ? Где-то читал что по семейному кодексу при наследовании и дарении родным людям даже недвижимость налогами не облагается.. . Я прав?

Да, прав.

Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией в земельком кадастре и получением новых свидетельств на право собственности. НДФЛ дарение не облагается (НК РФ) , раз брат

Наследство брат уже принял, теперь это его собственность. Налог на наследство давно отменён. Для передачи части своего имущества вам нужно оформить дарение, которое не будет облагаться налогом. З-НДФЛ подавать не нужно. Подтверждающие родство документы предоставляются в случае проведения налоговой проверки по запросу налоговой.

Про наследство Если жена приняла наследство мужа, а потом сына мужа от первого брака восстановили в принятии наследства,как они будут делить имущество? А если к примеру у жены уже ничего нету,никакого имущества(например написала дарственную на другого человека или на своего сына) что они в таком случае будут делить и как она вернет ему его долю?

признают договор дарения недействительным и так же разделят на 50 процентов вот и все

Вы бы задали вопрос конкретно, а не теоретически. . Если бы. ..кабы.... например...

В таком случае на жену будет возложена обязанность выплатить второму наследнику стоимость его части наследства.

Мужу в наследство по договору дарения достался старенький дом до брака, в браке мы 12 лет все это время строимся Теперь муж хочет развестись и утверждает что я там никто, Мы воспитываем ребенка -инвалида, я работаю бухгалтером. Дом у нас 2 этажный огромный пристрой, мы с ребенком там прописаны, Неужели я столько лет помогала ему в стройке и ничего моего там нет?

увы.... то что оформлено по договору дарения к вам никак не относится.... можете только при наличии чеков попробовать материальные затраты свои восполнить

Хитёр, гад! Увы!

если неотделимые улучшения в домике действительно существенные ( есть документы, подтверждающие что он был реконструирован) - при наличии толкового адвоката, у вас есть шанс получить компенсацию...

Алекс 100% правда. плюс ньюанс.... ребенок общий? если да то выселить не может. проживать имеете право а вот при продаже ваше мнение никого не будет интересовать. и ищите док-ва что стоимость дома возросла после ваших вложений, свидетелей да побольше

Надо доказывать, что перестройки и ремонты делались и на ваши деньги. Надо иметь старый план дома и новый. Нужны документы на покупку материалов и нужны свидетели. Тогда имеете право на долю в доме или денежную компенсацию вашей доли расходов.

Может ли человек вступивший в наследство, . но не оформивший это самое наследство создать завещание или договор дарения?

Вступление в наследство без государственной регистрации НИКАКИХ прав по распоряжению унаследованным имуществом не порождает. Так что вперёд, по адовому кругу чиновников/бюрократов...

Ну как вы себе это представляете? Еще ничего не оформил, а значит прав не имеет на это наследство, как он может им распоряжаться? ?

Наследство Как оформить 1/2 доли квартиры сыну? Чтобы в собственностью стало после моей смерти и я не могла передумать, как в случае с завещанием?

Договор дарения, если сын н/л. Если он уже совершеннолетний тогда вариантов масса: -дарение -рента -купли-продажи Только не понятно, почему 1/2 долю?

После смерти - только завещание, при жизни - договор дарения, иначе - никак !

Договор пожизненного содержания с иждивением - это вариант не рассматривали?

Как правильно оформить выкуп доли наследства (часть наследуемой квартиры)?

Если вы один из наследников, то можно после получения св-ва о праве на наследство, но до регистрации права собственности, заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Либо если вы не наследник, то после регистрации права собственности на квартиру договором дарения или куплей-продажей решить ваш вопрос (реализовать обоюдное желание). Что удобнее и ближе к существу сделки (если деньги передаете, то скорее всего купля-продажа).

Если честно, то следует вначале получить Свидетельство о праве на наследство, далее зарегистрировать в Палате, потом все остальное. Либо договариваться на стадии вступления в наследство всем заинтересованным сторонам. Вполне понятно, в таком случае возникают риски облажаться

договором дарения доли

Что труднее оспорить наследство или дарственную?

Договор Дарения очень тяжело оспорить, для этого необходимы очень веские причины.

дарение По наследованию возможна обязательная доля

Насколько я знаю,дарственная \"сильнее\",если так можно выразиться,чем наследство.

дарственную

Дарственную.

Наследство, как правило чел. умирает и остаётся наследство и куча родствиников, которые тоже его хотят.

Дарственную. Она оформляется в нотариусе на конкретное лицо. Лучше проконсультироваться с хорошим юристом.

Разницы нет. Любую сделку можно оспорить и признать недействительной. Но для этого нужны основания.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать детали сложившейся ситуации. Оспорена может быть ЛЮБАЯ сделка - и дарение и \"наследство\" (точнее основание для него - завещание, при наследовании по закону оспаривать основание, т.е. родство, очень сложно). То что типа дарение \"сильнее\"...так дарение с наследством в рукопашной не сходились, силами не мерялись:-)) И то и другое сделки, и, как я уже говорила, могут быть оспорены. А в отношении дарения есть еще и возможность его отмены. Так что в Вашем вопросе не хватает конкретики для более или менее внятной консультации.

Как я понимаю, вопрос не теоретический - что вообще \"сильнее\", а практический - кто-то хочет передать свое имущество, допустим родственнику, чтоб он владел им после его смерти, но так, чтобы другие наследники этот факт не смогли оспорить, и думает, что ему лучше сделать - дарственную, или завещание. Не обсуждая вопрос о рискованности дарственной для самого дарителя, соглашусь, что дарственную оспорить сложнее будет, особенно если факт дарения не будет тайной для других родственников. Ведь какие будут аргументы у них? Что старичка, дескать, обманули, запутали, что он был одурманен или не понимал что происходит, что не выделены обязательные доли. Если же все с этой стороны в порядке, при жизни старичка никто не рыпнется, а после смерти поздно будет. Спросится, где ж вы раньше были, если все знали.

Получила квартиру : 1/2 в наследство по завещанию, 1/2 по договору дарения. Нужно ли при продаже кв-ры согласие мужа?

Семейный кодекс: Статья 36. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому общей собственности на эту квартиру у Вас с супругом не возникло, и ст. 34 к данной квартире не имеет никакого отношения. \"Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.\" - не про Вас, в данном случае.

в этом случае вы можете послать своего мужа куда хотите! его согласие тут никто не спросит.

В том случае если муж прописан и является сособственником этой квартиры

Не нужно.

нет, не нужно согласие, так как это имущество полученное безвозмездно

Это имущество не куплено за совместно нажитые деньги... соответственно не является общей совместной собственностью ...согласие на продажу данного вида недвижимого имущества не требуется..

Вы собственник и согласия супруга не надо!

Поздравляю, вопрос продажи квартиры вы можете решать сами, без оглядки на мужа...

Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срок

если мне досталась квартира, я сдам её....

должны заплатить налог с суммы большей, чем 1 миллион рублей.

Налог 13% с суммы превышающей 1 млн.руб.

должны будите заплатить налог в размере 13% с суммы 1000000 рублей. если не хотите платить, пишите в договоре 1000000, но учтите, налоговая вас за это не похвалит.

хочу сделать собственниками своей квартиры детей (своих)мне говорят 3 тысячи хотя кв и так им по наследству достанется я собственник квартиры хочу сделать собственниками своих детей для чего мне платить деньги (3 тысячи) за печать и несколько слов в доках на кв. или государство берёт мзду чтоб впоследствии не устраивать моим детям головных болей за наследство

Оформляйте договор дарения, но вам все равно придется заплатить за его регистрацию( 2000 за каждый-ваши дети, все равно вам платить и за дарителя и за одариваемого). Чтобы не лишится права полностью, оставьте за собой некоторое количество квадратов, без вашего согласия дети не отправят вас в дом престарелых , да и вы обережете их от дурных поступков. Договор дарения можете сами составить, не проблема.

Я советую оформить дарение на детей, при условии, что Вам прилично лет или здоровье не очень! Иногда пожилые люди дотягивают с этим вопросом до тех пор, пока перестают быть адекватными. Вот проблема для всех! Наследники тоже могут быть не все Допустим, двое детей. Один помогает, заботится, всегда рядом! А второй не появляется вообще, а нарисовался только тогда, когда запахло наследством! И поровну поделят, по закону! Справедливо? Это очень серьезный вопрос! Дарение стоит 3000руб., а оформить наследство дороже в разы!

К ответу Светика присоединяюсь. Правильно. Добавить нечего.

Напишите завещание, если хотите, чтобы наследником стал один из двоих. Дарить не советую, очень уж много пенсионеров оказываются после таких подарков в доме престарелых, а то и просто в глухой деревне, в сараюшке какой-нибудь. Подарив, вы сразу теряете право собственности на квартиру. Не провоцируйте детей на грех.

а жить где будете после переоформления квартиры на детей? родители не имеют права на имущество детей

В чем вопрос? В том, что по-вашему рег. палата должна вам бесплатно проделать эту работу? И БТИ тоже? И напрасно вы думаете, что договор Дарения - это несколько слов, которые не стоят 3 тысяч. Попробуйте сами его составить, посмотрим - какой будет результат. Впрочем, вы можете не дарить ничего своим детям, при вступлении в наследство они заплатят гораздо больше, чем эти 3000.

Имеет ли право инвалид 2 гр. на долю наследства по договору дарения?

Обратитесь нотариусу.

Нет не имеет. Поскольку отчуждение было при жизни наследодателя.

здесь необходимо знать, что имеется в виду. если дарственная была на мать, допустим, которая в свою очередь получила от кого то что либо, то вы имеете право на наследование вместе с другими наследниками

Уточните пожалуйста вопрос. Умершему что-то подарили при жизни и имеет ли инвалид, являющийся наследником на это что-то право? О чем речь?

не совсем понятен вопрос. Если при жизни человек кому то что то подарил, то после его смерти это имущество не подлежит наследованию и на него не может претендовать обязательный наследник. Если человек при жизни получил чего то в дар, то после его смерти на это имущество может претендовать его обязательный наследник.

Что дешевле и выгоднее всего оформить? Наследство, договор дарения, пожизненная рента?

Договор дарения. Сложнее признать недействительным. См. ГК РФ ст. 572 ГК РФ

вопрос нечеткий, с подробным вопросом обращайтесь сюда http://www.zonazakona.ru/forum.php

Договор дарения в простой письменной форме, зарегистрировать в Росреестре.

Это три совершенно разных формы перехода права собственности. Любая из них может быть наиболее выгодна только при соответствующих обстоятельствах

у стариков хочешь на себе переписать? пусть документы будут нормально оформленные. можно просто заявление к нотариусу и считай фактически принял наследство. ну для отвода глаз получить свидетельство на банковский счет. А никакие налоги тебе не пришлют. Будет все на умерших. но место забито и имущество не станет выморочным.

Наследство

Договор дарения Вам обойдётся только оплатой услуг нотариуса. Налог на подобную сделку между родственниками не взимается.

Все-то вы перемешали... И наследство, и дарение, и куплю-продажу... Конкретизируйте свой вопрос. Подробнее,.. плиз ДАРЕНИЕ! Нотариально дарение заверять не обязательно. Простая письменная форма. И регистрация в росеестре. Все.

наследство переходит наследникам после смерти наследодателя все остальные сделки дарения или купля продажа оформляются при жизни.... покойники дарить не могут

Мы с братом вступили в наследство,и на днях получаем свидетельство о праве на наследство... но есть договор дарения

Уважаемый Руслан! Зачем ждать советов посторонних и неосведомленных людей. Все заявки на наследство должны подаваться не позднее 6 месяцев. У вас уже сроки на пределе. Рекомендую немедленно со всеми документами, которые у вас есть идти к нотариусу по месту жительства. Нотариус все вам подробно расскажет, на что вам можно рассчитывать. А так вы еще больше время потеряете и усложните себе проблемы.

никаких- на дарение, на наследство- 100%

Согласна с 2 ответом. На сегодняшний день Ваши документы - св-во о праве на наследство. Вам бы их не выдали, если бы договор дарения был зарег. на другое лицо. Дарение ни при чем. Забудьте. Вступили в наследство? Уже на днях? От всей души поздравляю Вас!!!

Вопрос по дарственной! Должен наследник как то вступать в наследство по договору дарения?

Он вступает с момента вручения ему документа нотариусом.

Получил документ - ты вступил

Вопрос про наследование или про дарение? Вы уж определитесь ))

Нет, не могут. Квартира подарена сыну, каким бы он ни был. Может пропивать ее.

если договор дарения зарегистрирован, то никаконо наследства нет и не из собачье дело, пьет он, либо колется, что за привычка на чужое рот разевать?

Подаренное кому-либо имущество в наследственную массу входить не может. Расслабтесь, родственники...

Дарственная оформляется при жизни дарителя. Если она не прошла Госрегистрацию, то с момента смерти дарителя дарение считается непринятым. В собственность вступают наследники 1 очереди.

Согласно нормам гражданского законодательства, регулирующим порядок дарения, одаряемый (сын) являетесь полноправным собственником подаренной ему квартиры. Договор дарения подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе, после которой претендовать на данную квартиру Вы или Ваши родственники не вправе. Отмена дарения определена статьёй 578 ГК РФ, но это не Ваш случай.

Если квартира подарена и сделка прошла регистрацию в РосРеестре, то пьющий сын собственник ((( Если Мать оставила на сына Завещание и ОН подал заявление о вступлении в наследство, то Вы не можете претендовать на что-либо...

скорее всего она не дарственную оставила, а завещание (Вы наверное немного ошиблись в терминах) Если сын не подаст заявление нотариусу в 6-месячный срок, а другие родственники (даже последующей очереди, а не первой) вовремя подсуетятся-тогда алкоголик может остаться без квартиры. За наследство народ дерется, а не силой кому-то впихивает

Оспаривание договоров дарения

Ну нельзя же оспаривать наследство пока оно не открыто. Так что не обращайте на них внимание.

Возьмите камеру и за снимите разговор с бабушкой. пусть она лично на камеру при свидетелях (что её не заставили) расскажет, что она Вас любит, ВЫ за ней ухаживаете, что она упала и наговоры в будущем (дочери) о том, что её кто-то обижает ложь и ЖЕЛАНИЕ ПОЛУЧИТЬ собственность. пусть скажет, что свое решение о дарении дома и квартиры сделала добровольно. Запись это делается для того, чтобы после её смерти её дочь ФИО не могла через суд оспаривать договор. пусть скажет что ей известны претензии дочери и поэтому решили всё запечатлеть на камеру.

в данном случае пока бабушка не признана недееспособной или ограничено дееспособной, она вправе дарить кому угодно и что угодно. слова о том, что бабушка пьет - это слова.

Чем отличается наследство от дарственной и завещания?

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи. Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу. Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества). В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав. Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено. Имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить. Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Удачи!

Есть наследники по закону (перва очере, вторая и т.д) завещаие может быть составлено на ого угодно как и дартвенная (и даже не на рдственника) дарение - это дарение налог платим и дарим! Дарение осуществляется при жизни - остальное после смерти владельца имущеста

На сколько я знаю наследство можно оспорить в суде,а дарственную уже нет.

Наследники первой очереди - мужья (жены), дети (родители). После умершего, при отсутствии завещания, заявляют свои права на наследство в порядке очереди. При наличии завещания - воля покойного может быть любой - оставить первому встречному например - все отходит этому назначенному лицу, минуя наследственную очередь. Но может быть оспорено в суде. Дарственная - живой человек что либо дарит, сопровождая эту сделку у нотариуса. Тоже может забрать подарок обратно.

Наследство от завещания неи чем - оно и есть НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ. есть еще наследование по ЗАКОНУ. А вот наследование от дарения отличается тем что дарение имущества происходит при жизни дарителя а наследование имущества осуществляется после смерти собственника имущества

Наследство открывается после смерти наследодателя, а дарственная составляется при жизни дарителя. Договор дарения отменить нельзя, только оспорить в судебном порядке. Завещание можно отменить, можно составить новое или оспорить в судебном порядке. По договору дарения - одаряемый сразу становиться собственником, по завещанию - после смерти наследодателя и принятия наследства. Предметом дарственной и завещания может быть имущество или часть его. Субъектами дарственной и завещания могут быть как физические лица, так и юридические, как родственники, так и не родственники. Что выбрать в конкретном случае - дарение или завещание - зависит от многих факторов, лучше проконсультироваться у адвоката, потраченные на консультацию деньги себя оправдают.

Наследство получают наследники, - по завещанию или закону, завещание пишут наследодатели, а дарят при жизни дарителя (даритель теряет право собственности)

Что лучше:завещание или дарение?Может есть еще какой способ вступить в наследство без проблем?!

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи. Договор дарения - безвозмездная сделка. имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имущество. Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества). В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав. Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено. Однако, имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить. С оформлением наследственных прав никаких проблем обычно не возникает. Что для Вас лучше - решайте сами. Удачи!

Дарственная, её практически никто не сможет оспорить.

И за первое и за второе возьмут проценты .Но завещание лучше,меньше процентов(у натариуса) при оформлении.

ПО дарственной не будет никаких претензий но вы платите немалый процет а завещание можно изменить в любой момент и то предыдущее будет недействительным!В нашем мире лучше заплатить но быть спокойным!

Смотря что представляет из себя наследство. Если квартира, то туда лучше прописать при жизни, если куча денег - так делитесь при жизни, не занимаясь идиотизмом. А вот если машина - не знаю.

На мой взгляд - дарение все же надежнее. Завещание всегда можно оспорить или поделить завещанное имущество. С дарением делить не получится, но оспорить тоже можно, правда, сделать это значительно труднее.

Рекомендую ДАРЕНИЕ!!!

Точно не смогу сказать что-то об этом, но я интересовалась недавно этим же вопросом, говорят завещание дешевле обойдется. Вообще, хочу высказаться очень, \"нравится\" мне, что нужно чуть ли не 100% отстегнуть государству за дарственную и наследство по завещанию. Государство жаба душит??? Странно как это еще не ввели налоги на праздничные подарки...сделала мужу подарок - 100% в налоговую, сделал муж подарок - опять в налоговую, а потом со справкой что оплатил к жене - вот мол, подарок чист, и налоги уплатил. ППЦ!

если нет ни того, ни другого, то через пол года после смерти имущество делится между ЗАЯВИВШИМИСЯ близкими родственниками...

Договор купли-продажи лучше всего. Денег не отдавать, а расписку брать по полной цене. Это будет символическая дарственная. Я.Тарас, могу оспорить любой договор дарения или завещания. Признаем клиента сусашсшедшим даже посмертно. А договор купли-продажи - нелегко. Двусторонная реституция, то есть каждая сторона возвращает другой стороне всё полученное по сделке. Ольчик, работай. А мы тебя примем на обучение лет на 10.

купля-продажа

Все зависит от конкретной ситуации, степени родства. В наследство можно вступить только двумя способами-по закону или по завещанию. Если нет завещания, то наследование будет по закону, т.е. наследуют наследники первой очереди, а если их нет, то 2-й и т.д. Дарственная это распоряжение собственником своим имуществом при жизни. Лучше и надежнее сделать все же дарение. т.к. при наследовании существует еще один нюанс- наследники, имеющие обязательную долю, независимо от завещания. Что при дарении касается налогов, так они зависят от того, какое имущество переходит по сделке и кто являются друг другу даритель и одаряемый.

конечно дарственная а если еще и родственник то вообще бесплатно

Беспорно-дарение. Можно куплю-продажу, тогда другие притенденты должны будут возмещать ваши траты на покупку, и то если только в суде отменят сделку.

Как лучше поступить: оставить квартиру сыну в наследство или оформить дарственную?

Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи. Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу. Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества). В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав. Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено. Имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить. Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Как вариант - заключение договора ренты (или пожизненного содержания с иждивением). В этом случае квартира перейдет в собственность Вашего сына при жизни, а сын возьмет на себя обязательства помогать Вам ( в том числе и материально), а также оставить квартиру в Вашем пожизненном пользовании. Удачи!

Дарственная 100% защитит сына от \"откатов\"....т.к. дарение не имеет обратной силы даже по суду... а наследство можно оспорить... Удачи!

Лучше завещание.Кто знает какая жена ему попадется.Останетесь на улице.Случаев таких, море.

смотря какие отношения, если он вас не выгонит, то дарственную. Если у вас есть льготы, чтобы их не терять - то наследсьво

Если есть ещё кто-то кто может претендовать на наследство (кроме сына), то лучше оформить дарственную!

надо поступить так, что бы было меньше волокиты с документами при оформлении ему (если это конечно окончательное ваше решение)

Лучше оформить дарственную,а то при получении наследства необходимо учтывать наличие других прямых родственников (а по цене оформлеие приблизительно одинаково)

Если вы хотите, чтобы квартира досталась сыну только после Вашей смерти, то завещание, а если хотите, чтобы прмо сейчас - то дарственную. Только подумате, если вы отдадите квартиру сыну сечас, не выставит ли он Вас из нее со словами -\"Это моя квартира\".

Дарственная не подлежит конфискации и пересуду между родственниками,насколько я знаю, вообще то лутше с юристом посоветоваться,в любом случае она бует его))))))))

В принципе без разницы. Как в первом, так и во втором случае платить налог на дарение или наследование не придется. И отобрать жена не сможет. Единственное что может случиться, что жена (кто ее знает) может настоять чтобы Вы уходили с этой жил.площади. Завещание же дает право использовать эту недвижимость по его усмотрению тольке после Вашей смерти.

А как желаете. Договор дарения (дарственная) - сделка совершенная при жизни. Он становится собственником в перестаете им быть Наследство - переход права собственности на квартиру после Вашей смерти. Если сын единственный наследник первой очереди то он в любом случае станет собстенником квартиры когда придет Вкаше время уйт в мир иной. И ни кто не сможет на нее претендовать. Расходы при это одинаковые тольк если нотариальное оформление вступления в наследство потребует затрат.

Миленькие советы про дарственную. А Вы понимаете, что лишаетесь всех прав при жизни? Вас и выселить по решению суда могут, например. Еще не известно, какие отношения будут сыном, его женами, его детьми - жизнь длинная. А то вот рядом вопросы, \"можно ли расторгнуть дарственную\". Нельзя.

Что лучше оформить дарение или наследство?

Договор дарения предусматривает прижизненную передачу собственности в пользование и отмене не подлежит. Завещание предусматривает вступление в права наследования после смерти завещателя и может быть отозвано и изменено завещателем.

Дарение в плане оформления намного проще - и менее муторнее!!!

После смерти моего отца его сожительница по поддельному договору дарения получила через суд все наследство. Как быть? Умер мой отец, котрый жил отдельно от меня, и его сожительница, которая не была с ним зарегистрирована в ЗАГСе, по поддельному договору дарения, написанному от руки якобы моим покойным отцом, через суд вошла в наследство и получила все наследуемое имущество. Договор дарения не был оформлен надлежащим образом в юстиции и, естественно, нотариус отказал ей в открытии наследственного дела на основании такой бумаги, а \"суд\" счел это надлежащим документом и вынес решение в пользу этой мошенницыю Как быть?

Обжаловать решение суда в апелляционном порядке !

выжги ей сердце... дерзайте

признавать договор недействительным на основании того, что подписан он был не отцом. . подтверждением будет почерковедческая экспертиза

Если имущество было подарено, то при чем здесь его наследование, Олег? Это ведь совершенно разные и не взаимосвязанные между собой вещи. Обратитесь за помощью к специалисту (адвокату) . У Вас ведь и мухи и котлеты- все в одном флаконе...

Уважаемый, дарят при жизни, а после смерти принимают наследство, как вы это сложили непонятно? для достойного ответа необходима более объективная информация

После смерти дарителя неисполненный договор дарения недействителен. Только вот причем тут уголовное право?

Что-то вы путаете.. . Скорее всего, это было завещание, а не договор дарения. Договор дарения исполняется при жизни дарителя, и никак \"войти в наследство\" на его основании после смерти дарителя нельзя.

Договор дарения, наследство или как продать дом если отец больной? (описание внутри) Очень печальная ситуация. Мой отец 3 года болеет болезнью Паркинсона, две недели назад случился сильный кризис и отец стал полностью лежачим, исчезла речь и любые движения. Состояние стабильное, кушает, смотрит телевизор. Отец инвалид 3 группы. На отце записан дачный дом и 18 соток земли и 1/3 часть приватизированной квартиры. После этого кризиса я пошел сразу к нотариусу частному с просьбой сделать договор дарения 1/3 части квартиры и дачи мне - единственному наследнику. Наша семья - я, отец и мама. Больше никого нету. Когда натариус услышала слова \"болезнь Паркинсона\" сразу сказала я за такое дело не возьмусь и никто не возьмется ни продать дачу, ни сделать договор дарения ничего. Поскольку отец недееспособный. Я возразил что мол недееспособность устанавливается исключительно в судовом порядке и суда никакого не было. Но натариус категорически сказала НЕТ. ЧТО ДЕЛАТЬ? Например если я сейчас захочу продать дачу (дом и землю) но никто не возьмется оформлять договор куплю-продажи поскольку у отца болезнь Паркинсона? И что мне ждать? Отцу нужно дорогостоящее личение - но имущество фактически зависло в воздухе. А дачу очень нужно продать для оплаты лечения. Подскажите что делать? Буду очень признателен!!!

Есть только 1 путь- признать его ограниченно дееспособным, стать его опекуном и вопрос о продаже его имущества будет решать опекунский совет по Вашему заявлению. Он и выдаст Вам постановление на разрешение или запрет продажи его имущества.

Это, конечно проблемка.. . Рас ни под каким предлогом не хотят браться, то нужно искать другие способы решения. Например под расписку взять у друзей в долг, вылечить отца, а уже потом в более-менее благоприятных условиях продать дачу и вернуть долги.

Не с того начали. Начинать надо с установления 1 группы инвалидности и получения мед. свидетельства об ограничении дееспособности.

вы сами ответили на свой вопрос. . лечение не поможет. . так зачем продавать.? . всему своё время. . сосед лежал 9 лет с болезнью паркинсона ...она не лечится

А вы откуда взяли, что вы единственный наследник. Наследники первой очереди: родители, супруга и дети. А ещё завещание можно составить и совсем не на Вас. И о наличии завещания вы можете и не знать. Ваш отец - собственник дачи. Целых три года уже болел и у него не было желания продавать дачу. Можно было доверенность оставить на продажу, она целых три года действительна. А если дачу купили когда то, то она принадлежит не только отцу, а ещё и матери (его супруге) не зависимо от того на кого оформлены документы. А сейчас в связи с сегодняшним состоянием собственника его волю выяснить невозможно. Поэтому идею с продажей можете оставить.

обратитесь в суд с заявлением о признании папы недееспособным, потом установите над ним опекунство и можно будет распорядиться дачей. Завещание вам не нужно, и без завещания всё вам достанется по закону

А вы ничего не сможете все равно продать. Вашего отца стоит положить в клинику на лечение, добиться того, чтобы врачи дали заключение о состоянии его здоровья. С заключением пойти в суд и признать его недееспособным. Но это не значит, что вы начнете распоряжаться его имуществом по своему усмотрению. У вас еще есть мама, вот она в случае смерти вашего отца тоже будет наследницей. Так что не разевайте на родительский каравай рот раньше времени.

Што будет если нет денег заплатить налог за оформление наследства по договору -дарения ?

Ну, как всегда штрафы, судебные приставы.. Лучше до этого не доводить. Заявление какое-нить написать..

тут нужно определиться :НАСЛЕДОВАНИЕ ИЛИ ДАРЕНИЕ? наследство не облагается вообще ст. 217 НК РФ не облагаются: 18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов; 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); с налоговиками целесообразно договориться о рассрочке (или отсрочке) налогов. а так - никакую сделку нельзя будет совершить, пока налоги не заплачены.

Как лучше оформить наследство? Через договор дарения или по завещанию? Если в завещании будут указаны наследники, сможет ли другой наследник (не указанный в завещании) отсудить квартиру или необходимо оформлять по договору дарения?

Об интересах каких лиц идет речь? Если того, кто собирается распорядиться своим имущество, для него, на мой взгляд, лучше сделать завещание. Тогда он будет оставаться собственником до конца жизни. А при определенных обстоятельствах сможет изменить завещание в пользу другого лица ( или лиц) . При дарении изменить что-либо уже почти нельзя. Подарил, так подарил. Назад вернуть практически невозможно. Ели руководствоваться интересами тех, кому имущество должно перейти, то для них дарение, особенно если это близкие родственники, выгоднее. Поэтому выбирайте, что лучше для Вас. Если есть нетрудоспособные, которые при наследовании по закону получили бы свою долю, то при наличии завещания они имеют право получить половину того, что получили бы, если бы завещания не было. Если же нет, оспорить завещание можно, конечно, но для этого нужны весомые аргументы и доказательства. Завещать можно хоть родне, хоть чужому, хоть государству. Любому. Как, впрочем, и подарить.

Он будет судиться, а далее суд решит. Лучше дарение.

да на меня перепишите - у меня не отсудят

При наличии ОСНОВАНИЙ и договор дарения, и завещание можно признать недействительными в судебном порядке

Договор дарения с соблюдением установленным законом формальностей в вашем случае будет оптимальным.

Пять лет назад отчим оформил дарственную на квартиру моей матери. Имеет ли его дочь право на долю наследства в квартире

Как только Договор дарения был зарегистрирован в кадастровой службе, право собственности на квартиру перешло вашей маме. Так что теперь его дочь от первого брака не может претендовать на собственность вашей мамы.

Нет. Категорически.

50%из 100% ДА 50% Из 100% НЕТ

Если отчим был дееспособный при оформлении дарения, а это вероятно так-значит его дочь ничего не имеет по закону, а если по совести и по-человечески, то вам следует с ней поделиться-фактически эта квартира не ваша и это надо подумать и не обижать его дочь. Мужчины часто не думают о детях--нужно поставить себя на место этой дочки-не правда ли обидно.

Не имеет.

Уважаемые Юристы! Вопрос о дарственной и наследстве!

Если договор дарения заключен, и право собственности зарегистрировано в органах ФРС на имя дочери - дочь является собственником квартиры. На ее имущество вправе претендовать только ее наследники. Т.е. указанная квартира не будет включена в наследственную массу после смерти бабушки, и претендовать на нее вторая дочь не сможет. Регистрация в указанной квартире внучки не имеет никакого значения. Внучка имеет право проживать в квартире до снятия ее с регистрационного учета. Удачи!

Напишите вопрос.

Подарив квартиру своей дочери, бабушка перестала быть сосбвтенником картир и следовательно после ее смерти эта квартра не входит в наследственную массу. Таким образом ее второй ребенок претендовать на часть квартиры этой после смерти матери не сможет. А в отношении внучки... ну что же если это дочка сегодняшнего собственника то как жила так и живет, а если нет то Тетка можетт выселить племянниу если пожелает.

Внучка - жилец в квартире, но не собственник, дочь - владелица, другой ребенок прав не имеет

наследство есть свидетельство о праве наследования автомобиля по закону от 2001 года у нескольких членов семьи каждый в своей доле , какие шаги следует предпринять чтобы оформить авто на одного человека не устарело ли свидетельство , кто знает опишите процесс пожалуйста

Собрать всех...договор дарения на одного...и в путь...

Я стала хозяйкой квартиры по наследству - по договору дарения и проживаю в этой квартире со своей семьёй Сделала регистрацию,т.е.постоянную прописку своему отцу-пенсионеру. чтоб проживал вместе с нами. Имеет ли он право привести в наш дом чужую мне женщину на правах своей жены. Ответье пожалуйста

Не волнуйтесь, он имеет только право пользования Вашей собственностью в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ: Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Без вашего согласия НЕТ!

только с согласия собственника жилья( т.е. Вас)

А как это одновременно и по наследству и по договору дарения?

Кто является плательщиком налога в случае получения наследства или оформления договора дарения несовершеннолетним детям?

Попечитель

налог на наследство отменили еще год или 2 назад это точно. А по договору дарения по моему тоже отменили.

Родители, усыновители, опекуны ( если несовершеннолетний от 0 до 14 лет), попечители ( если несовершеннолетний от 14 до 18 лет).

Вопрос об уплате налога будет реашться исходя из того, кто является наследователем, дарителем.

При определении субъекта налогового обязательства возраст значения не имеет. При этом следует добавить, что на практике уплата данного налога осуществляется за счет средств родителей, а при их отсутствии - опекунами или попечителями, если несовершеннолетние дети не имеют собственных денежных средств. Таким образом, данный порядок не нарушает исполнение налогового обязательства субъекта. Исключение-отсутствие налога при родственных связях.

Эти налоги для Вас уже давно отменили.

Вопрос к натариусам: Объясните чем отличается договор дарения от наследства)))

Да вы и сами можете посмотреть в Гражданском кодексе РФ статьи посвященные договору дарения и ч. 3, посвященную наследованию. О переходе права собственности вам уже ответили: дарение - имущество переходит вам после регистрации договора в Росреестре, наследство - после смерти наследодателя.

Дарение сегодня, наследство по смерти.

Вопрос к любому юристу. ПРи договоре дарения в права собственности вступают сразу, наследство - только после смерт и наследодателя.

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, не нужно быть нотариусом или юристом. Договор дарения вступает в силу после его регистрации в Росреестре ПРИ ЖИЗНИ собственника, а наследство принимают после смерти собственника. Всё просто, как 2 копейки )))

Вы всерьез считаете, что в ответах сидят юристы и нОтариусы? При дарении право собственности переходит сразу. При завещании - после смерти.

про договор дарения и наследство! скажите пожалуйста-если мать подарила сыну машину (договор составлен) а он умер-кому достанется авто? его жене или мать забирает обратно?

Не заберет обратно (если только такое условие не было специально оговорено в договоре) Если умерший не оставил завещания, то машину поделят между собой все наследники первой очереди-и мать и жена и если есть-отец и если есть -все его дети. Так и будет она в в общей долевой собственности.

Подарок весь в наследство, супружеской доли нет. Если есть только жена и мать, а детей нет, то машина пополам

Мать может расторгнуть договор дарения. Причина то уважительная.

Если договор дарения заключен ( не просто составлен ) и в нём не обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого, то авто следует рассматривать как наследственное имущество !

Договор дарения. была сделана доверенность зарегистрировать договор дарения с правом подписи, также одаряемая тоже его подписала, в этот же день даритель умер, поручителю не сказали что он умер, одаряемая выдала доверенность на следующий день, не сказав что он умер, поручитель по доверенностям зарегистрировал в УФРС, сделку зарегистрировали, после чего поручитель вручил одаряемой документы, после этого она сообщила что даритель умер в тот день когда был создан договор. Что может быть? ? ?У покойного остался родной старый брат один, без родственников. Какова судьба всех в этой сделки???

Доверенность недействительна. В наследство вступают все наследники...

Срок действия доверенности заканчивается, если доверитель умирает. А потому она считается недействительной. Значит, доверенность, с которой поручитель регистрировал Договор дарения, уже была недействительной, а значит и незаконной. Если кто-то из родственников захочет оспорить эту сделку, у него это получится. Только вот этого одного родного брата не надо мочить...

Договор дарения. Свекровь в июле 2010 года подписала дарственную на своего старшего сына. В ноябре 2011 одаряемый умирает. Имеет ли долю в квартире мать и брат одаряемого? У одаряемого так же имеется 19 летний сын. В квартире прописан 2 летний ребенок, после заключения договора дарения.

Наследниками 1 очереди являются мать,дети и супруга умершего

Если свекровь подарила квартиру сыну и заключила с ним договор дарения. Который считается заключенным не с момента когда его подписали свекровь и сын, а с момента его государственной регистрации в Росреестре, то сын был собственником квартиры с момента регистрации сделки и права. После его смерти квартиру наследуют в равных долях его родители (родитель), дети, и супруга. У брата прав на наследство нет. Но любой из наследников может отказаться от наследства в его пользу, если захочет.

Александр, отказ от наследства ведь возможен только в пользу наследников той же очереди, если не ошибаюсь?

Родители, дети и супруг(а) умершего являются наследниками первой очереди и должны вступить в наследство.

Вика! Отказ от наследства возможен в пользу наследников любой очереди, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1158 ГК РФ). Так, что ответ Александра абсолютно верный.

если договор дарения был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то собственником квартиры является старший сын (умерший). Если регистрации не было - собственник свекровь. В первом случае наследниками являются родители, супруга и дети умершего, брат нет. Факт регистрации кого-либо в качестве проживающего в квартире значения не имеет. Во втором случае не имеет значения факт смерти старшего сына, так как свекровь жива и является собственником.

При ответе на вопрос необходимо уточнить: если свекровь (мать одаряемого) была единоличным собственником и подарила всю квартиру старшему сыну, а он зарегистрировал договор дарения в Росреестре, то никто долей иметь не будет. Если свекровь подарила долю, то у остальных дольщиков их права остались. Если были отношения приватизации, то м.б. отказавшиеся от приватизации будут иметь права на проживание. Если ребенок сын умершего, то он наследник, как и его мать, жена умершего

Одаряемый умер. Его имущество будет наследоваться . Наследниками первой очереди будут его супруга, мать и дети. Брат отношения к наследству не имеет.

по наследству да, кроме них еще и дети наследодателя и супруга

Как проще и выгодней оформить наследство: Оформить договор дарения или завещать Наследник первой очереди один

Никакой мороки с завещанием нет, также как не требуется и его оценка, необходимо лишь точное указание на завещаемое имущество, да и то только в случае завещания не всего наследуемого имущества одному лицу. Помимо этого, единственный наследник первой очереди и безо всякого завещания наследует все по закону при отсутствии у наследодателя недееспособных иждивенцев.

это спам, не обращай внимания.
Я бы посоветовал подарить, т.к. с наследством больше мороки, да и нотариусам придется заплатить процент от стоимости имущества, предварительно заказать оценку этого имущества...

Законы наши меняются как хотят , поэтому лучше дарственную оформить - надежнее будет!

В принципе и с договором дарения (если кто внимательно изучал ГК!) не меньше мороки. А завещение более-менее упрощает процедуру перехода наследства. Цены в нотариальных конторах одинаковые (в большинстве случаев, как требует Закон). Думаю, будет удобнее оформить завещение.

Налог на наследство по договору дарения Пожплуйста ответте кто может, сложная ситуация. Моя тетя хочет передать мне в собственность свою квартиру по договору дарения. Как оформлять знаю, но волнует другое: придется ли мне заплатить подоходный налог 13% (при условии, что мы уже 6 лет проживаем вместе в этой квартире и прописана я тоже в данной квартире). Я же не являюсь близким родственником. Или может быть оформить договор пожизненной ренты. Завещание на меня уже имеется. Заранее благодарна за подробный ответ. Елена

Если квартиру подарят, то придётся платить НДФЛ - 13%. Если заключишь договор ренты, то тете придётся ежегодно подавать декларацию и платить 13% с рентных платежей, если подождёшь пока тетя умрёт и получишь квартиру по наследству НДФЛ платить не будешь.

НДФЛ - налог на доходы физических лиц

Налоговый кодекс Российской Федерации

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Как-то слишком много всего сразу!!! И дарение, и рента, и завещание!!! Давайте по-порядку. Завещание. Человек при жизни имеет право распоряжаться своим имуществом как пожелает - можно дарить, продавать, завещать. И сразу вопрос: а квартира в собственности у тети? Приватизирована? Если да - то хорошо... Другие наследники у тети есть? Дети? Внуки? Престарелые близкие родственники? На мой взгляд, если наследников по закону нет, и нет тех наследников, которым полагается обязательная доля - то не парьтесь ни с дарением. ни с рентой - достаточно и завещания. А так как вы прописаны в одной и той же квартире - налога платить не придется. Теперь с дарением - да, от налога вам не отвертеться... А рента вам с тетей зачем? Дело в том, что рента - самый сложный вид передачи собственности. Самый расторжимый, так сказать...И некоторые заинтересованные лица почти всегда могут доказать в суде, что условия ренты вами исполнялись ненадлежаим образом. - и ренту надо расторгать... Но это я так - немного пугаю - ведь из вашего рассказа не понятно - а есть ли другие наследники? Есть ли лица, заинтересованные в этой квартире и пытающиеся влезть между вами и тетей? Если таких лиц нет, если друигх наследников нет - то о чем беспокойство? Для того, чтобы дать вам хороший совет, хотелось бы уточнений... Захочется - напишите!

Можно ли зарегистрировать договор дарения (после смерти дарителя), и оспорить свидетельство о праве на наследство в суде

Договор дарения регистрировать и при жизни нгельзя. регистрируется преход права собственности. В Вашем случае, как я полагаю, надо оспаривать право собственности наследников и просить признавать право собственности за одаренным. Свидетельство о праве собственности самио по себе оспорено быть не может. Но, не уверен в судебной перспективе такого иска. Слишком хорошую доказательственную базу надо для него готовить.

непонятно, ты за кого.

сходи к нотариусу------там где консультация бесплатно....

Договор дарения зарегистрировать после смерти дарителя нельзя. Оспорить Свидетельство о праве на наследство можно. Сам вопрос поставлен некорректно !

Договор дарения зарегистрировать после смерти дарителя конечно невозможно, но его через суд можно признать недействительным, если в суде будет доказано,что договор был составлен под угрозой или даритель был в таком состоянии, что не отвечал за свои поступки.

Можно ли зарегистрировать договор дарения, если наследники вступили в наследство по закону, а даритель умер.

Через суд поставте вопрос о регистрации договора, т,к. даритель выразил свою волю при жизни а зарегистрировать не смог в связи со смертью привлекайте наследников и вперед и с песней

Закон обратной силы не имеет...

Договор дарения вступает в силу после получения на руки самого договора дарения,подписанного дарителем и одариевыемым и обраной силы не имеет(т.е.его никто не может оспорить).В вашем случае получатель дарственной имеет преимущество перед наследниками!

Зарегистрировать договор дарения без дарителя невозможно

Нельзя категорически.

бабушка хочет оставить квартиру внукам,
скажите пожалуйста что нужно и лучше всего оформлять наследство или дарение?

Выбирайте. Договор дарения - безвозмездная сделка. Имущество переходит в собственость одаряемого после заключения договора и регистрации права собственности. После этого даритель не имеет никакого отношения к подаренному имуществу. Налог на доходы от имущества, полученного в порядке дарения, одаряемый оплачивает только в том случае. если не является по отношению к дарителю близким родственником (налог составляет 13% от стоимости имущества). В случае, если Вы состоите в браке - при разделе имущества супруг не сможет претендовать на долю имущества. полученного Вами в дар. Договор ренты (или пожизненноо содержания с иждивением). Имущество переходит в собственность плательщика ренты после подписания договора и регистрации права собственности. При этом плательщик ренты берет на себя обязательства обеспечивать получателю ренты необходимый уход, оказывать ему помощь (в т.ч. и материальную), оставить в его пожизненном пользовании квартиру. Обращаю Ваше внимание, что этот договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Как вариант - завещание. В случае с завещанием - имущество переходит в собственость указанного в завещании лица только после смерти завещателя и оформления наследственных прав. Никаких налогов при оформлении наследства не предусмотрено. Имейте в виду, что завещание можно в любой момент изменить или отменить. Кроме того, при составлении завещания следует учитывать возможное наличие наследников, имеющих право на обязательную долю - несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Для внуков лучше - дарение, для бабушки - договор ренты (или пожизненного содержания с иждивением). Удачи!

Дарение. Завещание можно оспорить, если первонаследники обойдены.

Лучше оформлять дарение, т.к. в случае чего подарки не отсуждаются законодательством, а наследство может быть оспорено через суд другими претендентами, если они вдруг возникнут.

Оформить куплей-продажей - меньше заморочек и налогов.

дарение конечно.договор дарения неоспорим,за исключением того,что претенденты не захотят оспорить договор,мотивируя тем,и доказав то,что бабушка на момент подписания договора,являлась недееспособной.ну это так,для порядка.бабушка сейчас дееспособна?да.в таком случае,советую,только дарение

Лучше дарение, при этом сначала прописать их к бабушке. Тогда не будет налога - близкие родственники и прописаны вместе. А кроме всех перепетий на наследство еще и налог.

Для внуков лучше конечно дарение. Потому, что станут собственниками сразу. А для бабушки лучше наследование, как рычаг влияния на внуков, если что \"уважать себя заставит\", либо (еще лучше) - пожизненное проживание с иждивением. Обращаю внимание местных коллег - налог на наследование отменен больше трех лет назад. Следите за изменениями в законодательстве.

Однозначно лучше договор дарения. Но нужно конечно смотреть по ситуации. Разные ведь отношения в семьях бывают. На меня моя бабушка соствила дарение не так давно. А остальные родственники думали что она будет завещание писать. И уже его оспаривать собирались. Но когда узнали, что нас уже все оформлено, им пришлось успокоиться. А завещание ведь можно переписывать хоть сто раз, и более позднее завещание будет иметь юридическую силу. Поэтому надежнее все таки дарение.

Дарение-надежнее,но рискованнее.Подарив квартиру,бабушка собственником уже не является и внуки в любой момент могут продать,обменять,заложить и т.д. и останется бабуля на улице.Жизнь-сложная штука и никто не знает куда и в какой момент она повернет.

Решать бабушки. По договору Дарения собственниками Вы станети сразу, а по завещанию только через полгода после смерти бабушки.

Мама хочет оформить на меня дом и участок. Что лучше договор дарения или наследство? и какие документы потребуются?

Присоединюсь к большинству отвечающих - лучше оформить договор дарения. Во-первых имущество перейдет в Вашу собственности при жизни мамы, во-торых - от налогов Вы освобождены (поскольку являетесь близкими родственниками), в случае раздела имущества супруг (если Вы состоите в браке) не сможет претендовать на подаренное Вам имущество. Необходимые документы: - документы, на основании которых маме принадлежит земельный участок и дом - свидетельства о гос. регистрации права (если право было зарегистрировано после 1997 года) - кадастровые планы земельного участка (с указанием кадастровой цены и кадастрового номера земельного участка) - технический паспорт БТИ (кадастровый паспорт объекта) на дом - справка о наличии (отсутствии) зарегистрированных в доме граждан - согласие супруга продавца нотариально удостоверенное (если мама состоит в браке и имущество было приобретено в период брака). Удачи!

Однозначно дарение лучше.

Договор дарения гораздо лучше, т.к. дешевле гораздо.

Ну если у Вас еще куча родственников то однозначно дарение!

Дарение, дарение и еще раз дарение. В дальнейшем у Вас никто ваш сад.участок не оспорит в суде. Вам необходимо обратиться к нотариусу.

Конечно дарение.

Договор дарения лучше по многим обстоятельствам. После заключения договора ты становишься владельцем имущества. А завещание мама может много раз переписать, как только ее намеренияч изменятся... Ну и на завещание может найтись еще несколько наследников.

Однозначно делайте дарение.

дарственная конечно, лучше! потому что на наследство могут претендовать другие наследники. Проверено однозначно

чтоже вы так рано маму свою....наследство....

Если наследство то сам переход права будет только после её смерти и не факт что вам одной Договор дарения (у вас без налога) подписываете и регсистрируете в УФРС, госпошлина всего 500 рублей.

Смотря какие цели вы преследуете....1 вариант. Договор дарения.. Право собственности на дом и земельный участок переходит Вам с момента регистрации данного договора. Это 1 месяц с момена подачи документов на регистрацию ( правоустанавливающие документы на дом и участок, договор дарения, квитанци об оплате госпошлины, тех. паспорт на дом(если были перепланировки то, соответственно с утвержденными и принятыми перепланировками) домовая книга, кадастровый план на зем участок... могут понадобиться дополнитльные документы необходимо смотреть документы). 2 вариант.. наследство. Офрмляется завещание в нотариальной конторе, право собственности переходит после открытия наследства (смерти наследодателя) по истечении 6 мес и оформлении соответствующих документов.

Лучше дарение, помимо правоустанавливающих документов на недвижимость, обязательно нужно согласие отца( если таковой имеется), нотариально заверенное, о том, что он не возражает. Это в случае если недвижимость приобреталась в совместном браке.

Необходимо срочно оформит договор \"дарения\"! Какой порядок вступления в наследство по \"дарственной\" Документы, сроки? С Уважением О.В.

Нет такого порядка о вступлении в наследство по дарственной :))))))))))))

По дарственоой не в наследство вступают, а дар принимают. После написания дарственной идут и регистрируют имущество (получают свидетельство). Собственностью вещь становится сразу после подписания дарения, срок получения свидетельства (не дарственной, её получают сразу после подписания дарителем и заверения) зависит от Вашей расторопности и сроков в КУГИ (или ГУЮ).

Почему вопрос не задать точно и прямо? Если вам кто то желает подарить квартиру идите в районное УФРС, там на стенде есть перечень документов необходимых для регистрации договора дарения и квитанция госпошлины. Все.

Не путайте договор дарения (дарственную) и завещание. После подписания договора дарения, квартира сразу становится собственностью одаряемого, т.е. при жизни дарителя, а по завещанию только после смерти хозяина квартиры.

1. Подписание договора дарения 2. Регистрация права собственности в УФРС.

Наследство - имущество, которое осталось после смерти наследодателя (по закону или по завещанию). Договор дарения - передача в собственность имущества дарителя одаряемому (совершается при жизни сторон, если угодно)

Телефон

Консультация юриста по телефону проводится

БЕСПЛАТНО

Совет

Вы можете подчерпнуть для себя что-нибудь подезное из переписки на форуме, либо задайте вопрос, его обработают юристы и ответят Вам.

Яндекс.Метрика